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第一篇：庫房租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《_________合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條、租賃房屋坐落、面積

租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋“）坐落于房屋建筑（計(jì)租）面積_____平方米。

第二條、租賃期限

自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

第三條、租金及支付方式

該倉庫年租金為人民幣_(tái)____元整（此價(jià)格不含相關(guān)費(fèi)用）。租金按_____結(jié)算。

第四條、甲方責(zé)任

1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕該房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。

第五條、乙方責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在15天內(nèi)退換該房屋；

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛荆?/p>

（3）拖欠租金累計(jì)達(dá)15日；

（4）利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；

2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付水、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

第六條、合同變更及解除

1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前30日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。

2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前30日向甲方提出，甲方若無答復(fù)，視不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3、因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金。

第七條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日