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第一篇：商場租賃合同
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
第一條租賃地點與鋪位面積。
租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場（詳見 電器商場商鋪分布圖）
租賃面積：租賃鋪位建筑面積 平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限為十個月，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。
第三條鋪位等級、租金及交付。
乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費共計 元。
第四條甲方責任及權利義務。
1、甲方負責商場內消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)、
2、甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度、
3、甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內正常的經營秩序、
4、乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金（不包括銷售提成），乙方應于次月5日前預交甲方，由甲方據《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放、
第五條乙方責任及權利義務。
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》（見附件）和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益、
2、乙方承租商鋪之后不得無證經營，應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關費用、乙方對商場內自己聘用或委托參與經營的人員和財產應自行辦理相關的人身和財產保險、
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經營或堆放貨物雜物之用、因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償、
4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內現有的建筑結構和裝修設備、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，經批準后方能施工、乙方遷出時，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償、
5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔、
6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由、
7、乙方經銷的商品應執(zhí)行國家關于產品質量和“三包”的相關規(guī)定、乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃、
8、乙方承租的鋪位應按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經銷品牌、項目區(qū)域，專一經營電器及附屬配套產品使用，不得用作其他用途或經營其他商品，如有違約甲方有權單方解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、
9、乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預繳交甲方，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪、
10、乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔、
第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權。
1、乙方在租賃期內不得中途退租，但經甲方審核同意可轉租給第三者經營、
2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權、如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同、否則，甲方將另行安排其它租戶、
第七條違約責任。
1、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目；不得將商鋪作經濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動、如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、
2、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、
3、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方、
4、乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予相關處理、如導致甲方單方解除合同，乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、
5、乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、
第八條其它規(guī)定及爭議的解決。
1、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、
2、本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商或見證律師調解仍不能解決的，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟、
第九條合同生效及律師見證
本合同自雙方簽字蓋章并經河南奧博律師事務所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務所存檔一份。
甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
第二篇：商場租賃合同
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，規(guī)范商場經營行為，維護甲乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：合同雙方及租賃物業(yè)位置及用途
1、甲方為本合同租賃物業(yè)之所有人，乙方為一獨立，合法的經營人。本合同之租賃物業(yè)為商場內分隔的商鋪攤位（以下簡稱租賃攤位).
2、甲方將位于本商場內層號共平方米的商鋪攤位及附屬經營設施租賃給乙方使用。（其中使用面積含公攤面積20%）。
3、乙方約定經營品種為未經甲方許可不得改變經營項目及經營品牌，乙方必須具有經營該產品的合法資質，授權書及相關證照。
第二條；合同期限
合同期限為日至年月年月
第三條；租金及其它費用的交納期限.方式
1、商鋪攤位租金每平方米每月/月。合同項下租金及總額為拾萬仟拾元/年（￥：/年）。
2、商鋪攤位租金繳納方式
（1）商鋪攤位租金三個月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。
（2）乙方在合同期限內所使用的電費。暖氣費。空調費等費用。由甲方每月按租賃面積向乙方收取。乙方應在每月的30日前按甲方通知將當期應交水費，電費。管理費 元/平方米及 員工工資等費用交給甲方。
第四條：保證金
1、本合同簽訂之日，乙方應向甲方加納現金形式的保證金元整（保證金不計息），以保證乙方全面履行本合同義務、維護甲方聲譽、嚴格遵守《**精品家具城管理條例》、積極承擔經營者的義務。如違反上述義務有下列行為所產生的罰金、費用等有甲方直接從保證金中扣除。
（1）、因乙方經營的產品或服務致使消費者主張賠償金及相關費用的；
（2）、因乙方的經營行為而發(fā)生人身、財產損害，權利人主張賠償金及相關費用的；
（3）、因乙方違反國家政策法規(guī)及違反本商場約定而被主管部門處罰或應承擔罰金的。
2、甲方根據第2款扣除保障金后，乙方必須在五日內將保障金補至原數額。
3、合同終止后滿一年，未發(fā)生因乙方經營而產生的糾紛問題，待乙方與權利人妥善解決后根據結果再行處理。
第五條：甲方的權利和義務
1、甲方有權利定制所有承租人必須遵守的真?zhèn)€商場相應的規(guī)章制度，并根據商場運作狀況時調整租賃商鋪攤位的租金。對乙方的經營活動進行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查、有權配合有關部門對乙方進行管理。甲方有權對乙方違反本合同及《***品牌家具城管理條例》的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、罰款、留置貨物直至解除合同的處理。
2、甲方在下列情況下有權提前解除合同、收回租賃攤位并不承但任何責任，不退還乙方所交保證金與乙方已經繳納的租金及各項費用。
（1）、乙方違反中華人民共和國法律法規(guī)，進行違法活動，經書面警告仍不糾正的。
（2）、乙方違反本合同規(guī)定，延遲、拒交商鋪攤位租金、電費等各項費用，逾期10天以上的。
（3）、乙方未經甲方書面同意辦理手續(xù)私自出租、分租、轉讓、轉借、互相交換或以任何形式變相為前述行為的。
（4）、乙方在簽訂本合同之日起1個月無正當理由不開業(yè)的;乙方擅自停業(yè)持續(xù)3日以上15日以下的（乙方擅自停業(yè)15日以上按《***品牌家具城管理條例》的規(guī)定執(zhí)行).
（5）、乙方違反工商、稅務、物價、治安、衛(wèi)生、計生、質量監(jiān)督、計量等法律、法規(guī)及行政管理法規(guī)、受到有關部門處罰的。
（6）、乙方冒用、借用甲方名稱，或有其他使甲方聲譽、利益受到較大損失的行為。
（7）、乙方對租賃物業(yè)造成較大損失的。
（8）、乙方違反《***品牌家具城管理條例》，造成嚴重后果的。
3、甲方負責為乙方提供公共設施的維護、保養(yǎng)，公共面積部分的商場治保、安全防火以及衛(wèi)生保潔工作。
4、甲方在公共部位設置集中用水處，乙方不得自行接用水管道至攤位處，違者必須自行拆除，經甲方通知不拆除的，甲方有權派人拆除并由乙方承擔費用。甲方負責排接用電線路至乙方攤位處，在乙方租賃區(qū)域內，乙方可自行排接用電線路，費用自理，安裝時必須符合國家電路安裝規(guī)范。
5、甲方尊敬乙方的經營權利，負責維護商場正常的營業(yè)秩序，保護乙方的合法權利
6、在事先通知乙方情況下，甲方對商場內一切公共設施，均有權安排工作人員進行乙方營業(yè)間進行檢查、維護和改建。（緊急情況下，甲方不受事先通知的限制）。
7、在乙方未交清租賃商鋪租金、廣告費、賠償款等相關款項時，甲方有權對乙方的設備、貨物、產品行使留置權。
第六條：違約責任
在合同履行期間，除法律規(guī)定和本合同的情形外，雙方均不得中途終止本合同。雙方中任何一方提前解除合同，應向對方一次性支付合同租金三個月的違約金。
第七條：爭議的解決
1、本合同的解釋權歸**品牌家具城所有。
2、凡因本合同引起的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，合同任何一方可向晉城市仲裁委員會申請仲裁。
本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，補充條款具有同等法律效力。
補充條款：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
第三篇：商場租賃合同
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，規(guī)范商場經營行為，維護甲乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：合同雙方及租賃物業(yè)位置及用途
1、甲方為本合同租賃物業(yè)之所有人，乙方為一獨立，合法的經營人。本合同之租賃物業(yè)為商場內分隔的商鋪攤位（以下簡稱租賃攤位).
2、甲方將位于本商場內層號共平方米的商鋪攤位及附屬經營設施租賃給乙方使用。（其中使用面積含公攤面積20%）。
3、乙方約定經營品種為未經甲方許可不得改變經營項目及經營品牌，乙方必須具有經營該產品的合法資質，授權書及相關證照。
第二條；合同期限
合同期限為日至年月年月
第三條；租金及其它費用的交納期限.方式
1、商鋪攤位租金每平方米每月/月。合同項下租金及總額為拾萬仟拾元/年（￥：/年）。
2、商鋪攤位租金繳納方式
（1）商鋪攤位租金三個月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。
（2）乙方在合同期限內所使用的電費。暖氣費。空調費等費用。由甲方每月按租賃面積向乙方收取。乙方應在每月的30日前按甲方通知將當期應交水費，電費。管理費 元/平方米及 員工工資等費用交給甲方。
第四條：保證金
1、本合同簽訂之日，乙方應向甲方加納現金形式的保證金元整（保證金不計息），以保證乙方全面履行本合同義務、維護甲方聲譽、嚴格遵守《**精品家具城管理條例》、積極承擔經營者的義務。如違反上述義務有下列行為所產生的罰金、費用等有甲方直接從保證金中扣除。
（1）、因乙方經營的產品或服務致使消費者主張賠償金及相關費用的；
（2）、因乙方的經營行為而發(fā)生人身、財產損害，權利人主張賠償金及相關費用的；
（3）、因乙方違反國家政策法規(guī)及違反本商場約定而被主管部門處罰或應承擔罰金的。
2、甲方根據第2款扣除保障金后，乙方必須在五日內將保障金補至原數額。
3、合同終止后滿一年，未發(fā)生因乙方經營而產生的糾紛問題，待乙方與權利人妥善解決后根據結果再行處理。
第五條：甲方的權利和義務
1、甲方有權利定制所有承租人必須遵守的真?zhèn)€商場相應的規(guī)章制度，并根據商場運作狀況時調整租賃商鋪攤位的租金。對乙方的經營活動進行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查、有權配合有關部門對乙方進行管理。甲方有權對乙方違反本合同及《***品牌家具城管理條例》的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、罰款、留置貨物直至解除合同的處理。
2、甲方在下列情況下有權提前解除合同、收回租賃攤位并不承但任何責任，不退還乙方所交保證金與乙方已經繳納的租金及各項費用。
（1）、乙方違反中華人民共和國法律法規(guī)，進行違法活動，經書面警告仍不糾正的。
（2）、乙方違反本合同規(guī)定，延遲、拒交商鋪攤位租金、電費等各項費用，逾期10天以上的。
（3）、乙方未經甲方書面同意辦理手續(xù)私自出租、分租、轉讓、轉借、互相交換或以任何形式變相為前述行為的。
（4）、乙方在簽訂本合同之日起1個月無正當理由不開業(yè)的;乙方擅自停業(yè)持續(xù)3日以上15日以下的（乙方擅自停業(yè)15日以上按《***品牌家具城管理條例》的規(guī)定執(zhí)行).
（5）、乙方違反工商、稅務、物價、治安、衛(wèi)生、計生、質量監(jiān)督、計量等法律、法規(guī)及行政管理法規(guī)、受到有關部門處罰的。
（6）、乙方冒用、借用甲方名稱，或有其他使甲方聲譽、利益受到較大損失的行為。
（7）、乙方對租賃物業(yè)造成較大損失的。
（8）、乙方違反《***品牌家具城管理條例》，造成嚴重后果的。
3、甲方負責為乙方提供公共設施的維護、保養(yǎng)，公共面積部分的商場治保、安全防火以及衛(wèi)生保潔工作。
4、甲方在公共部位設置集中用水處，乙方不得自行接用水管道至攤位處，違者必須自行拆除，經甲方通知不拆除的，甲方有權派人拆除并由乙方承擔費用。甲方負責排接用電線路至乙方攤位處，在乙方租賃區(qū)域內，乙方可自行排接用電線路，費用自理，安裝時必須符合國家電路安裝規(guī)范。
5、甲方尊敬乙方的經營權利，負責維護商場正常的營業(yè)秩序，保護乙方的合法權利
6、在事先通知乙方情況下，甲方對商場內一切公共設施，均有權安排工作人員進行乙方營業(yè)間進行檢查、維護和改建。（緊急情況下，甲方不受事先通知的限制）。
7、在乙方未交清租賃商鋪租金、廣告費、賠償款等相關款項時，甲方有權對乙方的設備、貨物、產品行使留置權。
第六條：違約責任
在合同履行期間，除法律規(guī)定和本合同的情形外，雙方均不得中途終止本合同。雙方中任何一方提前解除合同，應向對方一次性支付合同租金三個月的違約金。
第七條：爭議的解決
1、本合同的解釋權歸**品牌家具城所有。
2、凡因本合同引起的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，合同任何一方可向晉城市仲裁委員會申請仲裁。
本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，補充條款具有同等法律效力。
補充條款：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
第四篇：商場租賃合同
出租人： 吉安市新世界物業(yè)有限公司 (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方 經營管理的吉安市新世界廣場 場地，面積約 平方米，用于 。
第二條 租賃期限
自 年 月 日 時 分起至 年 月 日 時 分止。
第三條 續(xù)租
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議，租金標準同本協(xié)議。
第四條 租金(先付租金后使用原則)
租金共 元，實行 支付制，以現金為租金支付方式。
第五條 保證金
保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場地租賃費的同時一并支付保證金 元。乙方商業(yè)活動結束后，甲方驗收場地達到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還。
第六條 保險
乙方自行投保的范圍為：公共責任險、火災險。
第七條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、為乙方提供場地及相關配套設施，保障乙方正常使用。
3、對場地進行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。
4、對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財物有損害的法律責任全部由乙方獨自承擔。
第八條 乙方權利義務
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場地商業(yè)活動的有關行政許可證，費用由乙方承擔。
2、應按期支付租金，并承擔各項稅票。
3、應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得
甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產損害的法律責任由乙方獨自承擔。
第九條 協(xié)議的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前 3 日書面通知對方，經協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的 30% 標準向對方支付違約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金并退還保證金。
第十條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權代表人(簽字)： 授權代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
第五篇：商場租賃合同
出租人： 吉安市新世界物業(yè)有限公司 (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方 經營管理的吉安市新世界廣場 場地，面積約 平方米，用于 。
第二條 租賃期限
自 年 月 日 時 分起至 年 月 日 時 分止。
第三條 續(xù)租
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議，租金標準同本協(xié)議。
第四條 租金(先付租金后使用原則)
租金共 元，實行 支付制，以現金為租金支付方式。
第五條 保證金
保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場地租賃費的同時一并支付保證金 元。乙方商業(yè)活動結束后，甲方驗收場地達到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還。
第六條 保險
乙方自行投保的范圍為：公共責任險、火災險。
第七條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、為乙方提供場地及相關配套設施，保障乙方正常使用。
3、對場地進行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。
4、對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財物有損害的法律責任全部由乙方獨自承擔。
第八條 乙方權利義務
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場地商業(yè)活動的有關行政許可證，費用由乙方承擔。
2、應按期支付租金，并承擔各項稅票。
3、應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得
甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產損害的法律責任由乙方獨自承擔。
第九條 協(xié)議的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前 3 日書面通知對方，經協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的 30% 標準向對方支付違約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金并退還保證金。
第十條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權代表人(簽字)： 授權代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
