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第一篇：北京商鋪?zhàn)赓U合同范本

出租方（簡稱甲方）：___________________________

承租方（簡稱乙方）：___________________________

根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店鋪房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃店鋪描述

甲方出租給乙方的店鋪位于_________________________________________。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃店鋪房屋做為商業(yè)使用。

2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未事先得到甲方的書面同意，乙方不能擅自改變店鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期為________年。

四、租金及支付方法

每月租金為________人民幣元，租金支付方法：每月________日前支付。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2、甲方必需保證出租給乙方的店鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并提供乙方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的.店鋪、甲方的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方不能對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)店鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞店鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不能干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃店鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方押金________元。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方，得到甲方的同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方法另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同有同等法律效力；

十二、本合同一式______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第二篇：北京市商鋪?zhàn)赓U合同

北京市商鋪?zhàn)赓U合同

小編提醒：租賃是日常生活中常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。

本《商鋪?zhàn)赓U合同》 經(jīng)由雙方友好協(xié)商，于 年 月 日在中華人民共和國北京市簽訂，由雙方共同遵守，本租賃合同項(xiàng)下所有條款的制定和履行，均適用中華人民共和國相關(guān)法律，受其約束和保護(hù)。

出租人： (以下簡稱“甲方”)

承租人： (以下簡稱“乙方”)

居間方： (北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 (以下簡稱“丙方”)

一、承租區(qū)域與用途

甲方同意將其合法擁有的北京 項(xiàng)目 單元商鋪， 在良好狀態(tài)下出租給乙方，建筑面積為 平方米(以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn))承租區(qū)域只可作為 用途，乙方在經(jīng)營期間不得擅自改變使用用途。

二、租賃期

2.1 本承租單元租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 租期屆滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方應(yīng)將房屋在良好使用狀態(tài)下(自然損耗除外)交還給甲方，若甲方認(rèn)為根據(jù)實(shí)際需要可接受乙方的已有裝修及添加設(shè)施等，乙方可不必履行恢復(fù)原狀義務(wù)(乙方要求拆除或移走添加設(shè)施的除外)。

2.3 租期屆滿，乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在本租約期限屆滿前 個(gè)月提出書面申請(qǐng)，取得甲方書面同意后，甲、乙雙方須另行簽署《租約》。

三、免租期

3.1 免租期為 天 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方在免租期內(nèi)免付租金。如乙方在免租期內(nèi)違約，則應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方繳納租金，租金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按本租約第六條第一年租金規(guī)定支付。

3.2 裝修期為 天 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方在裝修期內(nèi)免付租金。

四、租金和其它費(fèi)用

4.1 租金條款

自 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/月，第 年后，每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %;具體如下：自 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/月;自 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/月;自 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/月;自 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/月;

4.2 租金包含物業(yè)管理費(fèi)，但不含空調(diào)超時(shí)使用費(fèi)、水、電、氣以及其他費(fèi)用，上述費(fèi)用由大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)按實(shí)際耗用量結(jié)算，乙方按單繳付。甲方按租約金額開具稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

4.3 乙方向甲方支付的租金，并不包括乙方依法須向政府有關(guān)部門支付的一切稅項(xiàng)及其它費(fèi)用，上述費(fèi)用由乙方自行支付。

4.4 電話網(wǎng)絡(luò)配備本租約有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)電話和網(wǎng)絡(luò)，相關(guān)費(fèi)用由乙方按電信部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳付。

五、 付款方式

租金應(yīng)按 (月/季度/年)支付，乙方應(yīng)提前 日即應(yīng)付款月的 號(hào)之前向甲方支付下期租金。首期租金于 年 月 日之前支付。

六、 幣種和帳戶

乙方應(yīng)按照甲方指定的帳戶資料支付本租約項(xiàng)下，所有的到期款項(xiàng)。所有付款以 (人民幣/美金)計(jì)算，以 支付。

七、 租賃保證金條款(“押 付 ”條款)

7.1 自本租約簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳付人民幣 元作為租賃保證金(相當(dāng)于 個(gè)月的租金)。

7.2 在乙方全部履行本租約各項(xiàng)條款、規(guī)定和條件的情況下，并且乙方交還所租房間并交清所欠的一切費(fèi)用后(包括但不限于水、電、氣及電話等費(fèi)用)甲方應(yīng)于乙方退房之日三天內(nèi)退還乙方租賃保證金(不計(jì)利息)。

八、 甲方的義務(wù)

8.1 甲方應(yīng)保證是有權(quán)合法出租該單元的唯一業(yè)主。因甲方違反本條規(guī)定而產(chǎn)生的.一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

8.2 甲方應(yīng)在收取乙方租賃保證金及首期租金的三日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。

8.3 甲方須向乙方提供辦理證、照所需的相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。

8.4 本租約有效期內(nèi)，若甲方將該單元出售予第三方，第三方將繼續(xù)享有和承擔(dān)甲方在本租約項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。

8.5 甲方同意，乙方在承租期內(nèi)可將其承租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借予第三方。

九、 乙方的義務(wù)

9.1 乙方應(yīng)根據(jù)本《租約》第六、七、八、九條的規(guī)定按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。

9.2 乙方應(yīng)在甲方交付房屋后且在物業(yè)管理公司批準(zhǔn)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案后的 個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)場(chǎng)裝修，乙方必須按照物業(yè)管理公司的要求對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修。

9.3 乙方自行獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其營業(yè)活動(dòng)的合法性，乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。

9.4 乙方自行承擔(dān)由于乙方注冊(cè)、稅務(wù)登記、遷址等行為所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。

9.5 乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定并不時(shí)修改的物業(yè)所有管理規(guī)定。

十、 違約責(zé)任

1.1 甲乙雙方自租約簽定之日起，在本租約有效期內(nèi)，如租約雙方任何一方違反本租約中任何規(guī)定而致使另一方利益遭受損失，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后以書面形式通知違約方要求其予以糾正，在通知后三個(gè)工作日內(nèi)違約行為仍不能得到糾正的情況下有權(quán)解除并終止本租約;如租約雙方任何一方提出解約，違約方應(yīng)向守約方支付數(shù)額相當(dāng)于 個(gè)月租金的租賃保證金共計(jì)人民幣 元作為違約金，并賠償相應(yīng)的由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

1.2 乙方有下列情況發(fā)生時(shí)，視同乙方違約，甲方有權(quán)單方解除《租約》，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，租賃保證金不予退還。①在本《租約》有效期內(nèi)，違反法律法規(guī)，進(jìn)行不法經(jīng)營活動(dòng)的行為;②乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營用途與雙方協(xié)議約定不符，在甲方通知三個(gè)工作日后仍未改正;③乙方未在租賃合同有關(guān)條款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)裝修和開業(yè)經(jīng)營。④乙方逾期十天未付租金且乙方在收到甲方發(fā)出書面通知五個(gè)工作日后，仍未支付租金即視為違約，合同自然終結(jié)。并以保證金的3‰為單位，按天賠付甲方滯納金。

十一、 租約終止

11.1 租賃期限屆滿;

11.2 一方因不可抗力事件連續(xù)六個(gè)月或更長時(shí)間確實(shí)不能履行義務(wù)的;

11.3 該承租單元被查封或因可歸責(zé)于甲方的其他情形被禁止/限制使用，并于三個(gè)月內(nèi)不能得到解除;甲方歸還乙方全部租賃保證金，并承擔(dān)乙方所遭受的損失;

11.4 乙方在租賃期結(jié)束或提前結(jié)束(包括因乙方違約，甲方提前收回租賃房屋)遷出租賃房屋后，如乙方遺留在租賃房屋內(nèi)的任何裝飾、裝備或其它任何物品在遷出租賃房屋后的三日內(nèi)未處理，均視為乙方放棄上述物品，甲方有權(quán)以任何方式處理上述物品，乙方不得有異議，也不得追究甲方責(zé)任和要求甲方賠償。

11.5 如乙方在租賃期屆滿時(shí)，未獲得甲方同意而繼續(xù)占用租賃房屋的，甲方有權(quán)按日向乙方收取兩倍租金作為違約金，乙方須承擔(dān)甲方由此而產(chǎn)生的損失。

十二、附則

12.1 不可抗力

①“不可抗力事件”指一方無法控制致使該方無法履行其在本租約項(xiàng)下義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于：政府或政府機(jī)構(gòu)的禁令或行為，暴亂、戰(zhàn)爭、敵對(duì)狀態(tài)、公共騷亂、罷工或其他勞務(wù)糾紛和停工，運(yùn)輸或其他設(shè)施停頓或中斷、瘟疫、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、風(fēng)暴或其他自然現(xiàn)象。②若一方因不可抗力事件而不能履行本租約所規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四天內(nèi)書面通知另一方，雙方應(yīng)盡其最大可能盡可能地減少損失。若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對(duì)因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任，并且該等履行失敗或遲延不得視作對(duì)本租約的違約。聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能短的時(shí)間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。③本租約的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規(guī)的管轄。

12.2 爭議的解決

①若甲、乙雙方在履行本租約過程中發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向租約履行地人民法院提起訴訟。②雙方訴訟開始之日，乙方人員必須停止經(jīng)營并撤出經(jīng)營場(chǎng)所等待人民法院的判決(本條只限于由于乙方未按期繳納租金等費(fèi)用而引起的訴訟)。

12.3 本租約的修改和變更或?qū)ζ涓郊男薷暮妥兏豢赏ㄟ^雙方或雙方授權(quán)的代表簽署中文書面協(xié)議進(jìn)行。

12.4 可分性

本租約任何條款的無效，不影響其他條款的效力。

12.5 完整協(xié)議

本租約及其附件構(gòu)成雙方之間就本租約所涉事項(xiàng)達(dá)成的全部協(xié)議，取代雙方此前就租約事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭和書面協(xié)議、合同等。各條款的標(biāo)題僅為便于參閱而設(shè)，不具有法律效力。

12.6 通知

任何一方根據(jù)本租約發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫并可通過人工送遞或航空掛號(hào)郵寄(預(yù)付郵資) 、公認(rèn)的快遞服務(wù)或以傳真發(fā)送至另一方的下述地址。通知視為有效送達(dá)的日期按以下方法予以確定：

①人工投遞的通知，視作于人工投遞之日送達(dá);②航空掛號(hào)郵寄(預(yù)付郵資)的通知，視為于投郵日(郵戳日期)后第十天送達(dá);③快遞送達(dá)的通知，視為公認(rèn)的快遞服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)出后第五(5)天送達(dá);④傳真發(fā)送的通知，應(yīng)視作于發(fā)送日后第一(1)個(gè)營業(yè)日送達(dá)。

12.7 通訊地址

甲方：地址：電話：傳真：

乙方：地址：電話：傳真：任何一方均應(yīng)依本條規(guī)定隨時(shí)以書面形式通知對(duì)方更改通訊地址。

12.8 附件

本租約的附件構(gòu)成本租約的不可分割的組成部分，依其規(guī)定對(duì)雙方具有同等拘束力。

12.9 生效日

本租約自甲、乙雙方簽署蓋章之日起生效。

12.1 文本數(shù)量及效力

本租約一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

12.11 甲方附加：乙方在付款月付款日后十五天，仍未支付甲方應(yīng)付租金，則視為乙方的自行退租，合同終結(jié)。甲方有權(quán)收回房屋，并視為乙方租賃房屋內(nèi)的一切物品財(cái)產(chǎn)為放棄，甲方有權(quán)以任何形式進(jìn)行處理。 12.12 乙方附加：乙方在租賃期滿后的第一年，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金遞增點(diǎn)為5%，甲方在乙方同意續(xù)租的情況下，不得將物業(yè)租賃給第三方。 十三、附加條款

甲方： 乙方：(簽字) (簽字)

日期： 日期：

丙方：北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(簽章)日期：

附 件

一、甲方帳戶資料銀行名稱：帳戶名稱：銀行帳號(hào)：

二、甲方應(yīng)提供文件甲方身份證復(fù)印件(或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)簽約代表人/委托人身份證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件(或購房合同復(fù)印件)購房發(fā)票復(fù)印件

三、乙方應(yīng)提供文件企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件簽約代表人身份證復(fù)印件

附：物業(yè)管理公司服務(wù)電話

第三篇：北京商鋪?zhàn)赓U合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將 住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。

一、甲方與乙方簽訂三年合同期，即_________年____月____日至 年月 日止。

二、甲方與乙方簽訂 年合同期，年租金： 元，（大寫： ），一次性付給甲方，在合同期內(nèi)，甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。

三、在合同期內(nèi)，乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例，如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。

四、甲方與乙方簽訂本合同書后，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費(fèi)用，合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行交納。

五、在合同期內(nèi)，乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán)，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第四篇：北京市商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1、乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金人民幣_(tái)________元。

2、本樓_________樓平均租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/天/平方米。_________樓廳房平均租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/天/平方米。_________樓柜臺(tái)按每月人民幣_(tái)________元/個(gè)起租。

3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

7、甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。

8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：北京商鋪?zhàn)赓U合同范本

甲方：

乙方：

甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)店鋪出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期：20xx年xx月x日至20xx年xx月x日止。

二、租金：20xx年xx月x日至20xx年xx月x日，租金為20000.00元。20xx年xx月x日至20xx年xx月x日，租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個(gè)月支付甲方當(dāng)年的租金，甲方有提前通知乙方的義務(wù)。

三、乙方在經(jīng)營期間，必須遵紀(jì)守法，所有的一切相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。否則，乙方承擔(dān)給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

四、乙方在經(jīng)營期間，必須愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，必須完好修復(fù)。

五、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方需給予配合況且不能干澀。

六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費(fèi)用外的任何費(fèi)用。

七、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約，違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。

八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。

九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日