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第一篇：商場場地租賃合同

甲方：_______(簡稱甲方)

乙方：_______ (簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同;

一、租賃場地情況：

1、該場地位于天天購物廣場營業(yè)廳西側(cè)樓梯1―2層平臺西側(cè)，總面積約為_______m2。

2、該場地由乙方承租，主要從事飾品、大頭貼經(jīng)營活動。

二、租賃期限：

租賃期限為_______年。租賃時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租金標準：租金按平方米計算，租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方一次性向甲方繳納年租金_______元。

四、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負責為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權(quán)利。

3、甲方有對乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳管理的權(quán)利。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

5、乙方在租賃期間甲方在商場內(nèi)不得引進第二家大頭貼和第三家飾品經(jīng)營。

6、乙方在合同期內(nèi)如因消防檢查或不可抗力因素致使合同不能繼續(xù)履行，甲方退還乙方剩余租金，但不承擔其它責任。

五、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。

2、乙方在租賃期內(nèi)，要有自己的營業(yè)執(zhí)照，合法經(jīng)營，照章自行納稅，并負責工商管理等費用。自覺接受有關(guān)部門的行業(yè)管理，乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的火災、盜竊、涉及人身安全等意外事故造成的損失由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

3、乙方所經(jīng)營出售的商品要符合國家標準，不準經(jīng)營假冒偽劣商品，不得以次充好，由于質(zhì)量問題造成損失均有乙方負責。與顧客發(fā)生糾纏時，乙方要妥善解決，不得給甲方造成不良影響。

4、乙方裝修設(shè)施須經(jīng)甲方同意，不得占用安全疏散通道，不得影響商場整體形象，如因商場需要或上級主管部門檢查需停業(yè)整頓，乙方要積極配合、無條件服從，一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。

5、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調(diào)貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。

六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、此合同自_年_______月_______日起正式生效。

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月_______日

第二篇：商場商鋪租賃合同范本

出租方（甲方）：寧夏***實業(yè)有限公司

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方*****會所部分房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋的情況

1-1甲方出租座落于本縣城**子花園會所# 房（1-2層）

給乙方。建筑面積平方米。

1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。

1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、

設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃*****會所 # 作為 使用。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲、乙雙方約定，租賃期自年月日止，租賃期

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期返還，乙方繼續(xù)承租，則應于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應于合同簽訂后一次性交清租金。

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的保證金除用以補充合同約定的由乙方承租的費用外，剩余部分無息退還乙方。

5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費用均由乙方承擔。

5-3每層樓消防安全通道應保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切火災事故、失盜、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔。

六、房屋返還時的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)應返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應按年租金的，向甲方支付占用使用費。

6-2乙方返還承租房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

七、解除本合同的條件

7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔責任：

（一）*****會所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）*****會所因社會公共利益被依法征用的；

7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個解除合同；

（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的；

（二）乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的；

（三）因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（四）乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的；

八、違約責任

8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。

8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方要求乙方賠償損失。

8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。

九、其他條款

9-1本合同簽字后生效。

9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款具同等法律效力。

9-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一

方有權(quán)按規(guī)定索賠。

9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。

9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

出租方（甲方）：

法定代表人：

委托代理人：

簽約日期： 年

日承租方（乙方）：法定代表人：簽約日期：年日 月月