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        出租房租賃合同

        發(fā)布時間:2022-08-09 23:04:59

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:房屋租賃合同范本

        出租方(甲方)____________身份證號:____________________

        承租方(乙方)____________身份證號:____________________

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。

        二、房屋租期為________年,從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,經甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前_____個月告知甲方。

        三、為保證本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

        四、本合同的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整,租金交付日為____________年__________月_____日前。

        五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔。

        六、甲乙雙方的權利和責任:

        1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)

        2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞,須照價賠償。

        3、乙方在租房期間,應保持屋內整潔,不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。

        4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

        5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租金按實際使用時間計算。

        6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

        七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

        八、本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持壹份。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        第二篇:房屋租賃合同范本

        出租方(以下簡稱甲方)

        承租方(以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況。

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋面積為 ;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 .

        第二條 房屋用途。

        該房屋用途為 .

        除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條 租賃期限。

        租賃期限自

        第四條 租金。

        該房屋月租金為(人民幣大寫)整。

        租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

        第五條 付款方式。

        乙方按支付租金給甲方,下次付租金時間應在已付租金到期前

        第六條 交付房屋期限。

        甲方應于本合同簽訂之日起日內,將該房屋交付給乙方。

        第七條 甲方對房屋產權的承諾。

        甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

        第八條 維修養(yǎng)護責任。

        正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

        因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

        在房屋租賃期間,由乙方支付的費用:

        由甲方支付的費用:

        第十條 房屋押金

        甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金。

        第十一條 租賃期滿。

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

        第十二條 違約責任。

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

        第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

        第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

        第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十六條 其他約定

        (一)出租方為已提供物品見附件 (二)當前的水、電等表狀況:

        (1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度; (3)煤氣表現(xiàn)為: 度。

        (三)附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲 乙雙方可向人民法院起訴。

        第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一 份,具有同等效力。

        甲方(簽章)_____ 乙方(簽章)_____ 身份證號: 身份證號碼: 電話:

        電話: 賬號:

        ___年___月___日 ___年___月___日

        合同附件:

        家私電器清單

        出租房價中包括以下物品:

        甲方簽署: 乙方簽署:

        代理人: 代理人:

        第三篇:個人房屋租賃合同

        出租方(以下簡稱甲方):__________

        身份證:___________

        聯(lián)系電話:___________

        承租方(以下簡稱乙方):____________

        身份證:___________

        聯(lián)系電話:__________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第層,共〔套〕,建筑面積_______平方米。

        第二條房屋用途

        該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

        第三條租賃期限

        租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

        第四條租金

        該房屋租金為(人民幣)______萬元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

        第五條付款方式

        乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬元整。租金按〔年〕結算,由乙方于每〔年〕的第一個月的一日交付給甲方。

        第六條交付房屋期限

        甲方于本合同生效之日起一日內,將該房屋交付給乙方。

        第七條甲方對產權的承諾

        甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

        第八條關于房屋租賃期間的有關費用

        在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

        1、水、電費;

        2、煤氣費;

        3、電話費;

        4、物業(yè)管理費;

        第九條合同份數(shù)

        本合同連同附件共一頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(簽字):______

        乙方(簽字):______

        ______年______月______日

        ______年______月______日

        第四篇:房屋租賃合同范本

        甲方(出租方):____________身份證號:________________________

        乙方(承租方):____________身份證號:________________________

        經雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于__________________房屋出租給乙方________使用。

        一、租房從______________年_______月___日起至______________年_______月___日止。

        二、月租金為_________元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥_____________元),

        以后應提前___天支付。

        三、約定事項

        1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

        2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

        3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

        4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

        5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

        6、備注;________________________________________。

        四、本合同一式______份,自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;_________度

        甲方(簽字)_________________ 乙方(簽字)________________

        聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_______________

        _____________年______月___日 _____________年______月___日

        第五篇:房屋租賃合同范本

        出租方(以下簡稱甲方):住所:

        承租方(以下簡稱乙方):身份證號:

        住所:

        甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據《中華人民共和國合同法》和其他律、法規(guī)之規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同條款如下:

        第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

        商鋪坐落地址:樂山市五通橋西壩鎮(zhèn)民主街,商鋪面積約平方米(以產權證面積為準)。

        第二條:租賃用途

        乙方租賃該房屋作為商鋪使用。

        第三條:租賃期限

        1.租期壹年:年月日至年月日。

        2.續(xù)租:本合同約定租賃期屆滿前1個月,乙方書面向甲方提出房屋續(xù)租函,甲方收到乙方續(xù)租函后15日內回復是否同意續(xù)租,若超過時間未回復的,視為同意續(xù)租。甲方同意后乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內的租金,由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

        第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

        1.租賃金額:每年元。

        2.付款方式:

        甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租。

        3.乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金萬元整。

        第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔

        1.承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按房屋所在地相關標準的執(zhí)行。

        2.租賃房屋產生的稅金和使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方承擔(其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

        3.租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。

        第六條:租賃期間房屋修繕

        1.甲方房屋交給乙方后,乙方在使用期間的裝修及修繕有乙方自行負責。如乙方不再使用出租的房屋后,乙方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

        2.乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時應當向甲方申請,得到甲方同意后方可施工,施工單位要有資質的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

        第七條:甲方權利和義務

        1.有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

        2.監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

        3.甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

        4.在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動的,損害公共利益或甲方利益的,拖欠租金的等行為,甲方有權提前終止合同,并提出賠償。

        5.甲方有權監(jiān)督乙方安全使用房屋,若發(fā)現(xiàn)乙方租賃期間存在安全隱患時,甲方有權要求限期整改。

        6.在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

        7.在乙方沒有違反使用水、電等設施管理制度時,甲方應保證商鋪正常用水用電。

        第八條:乙方權利和義務

        1.按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經營活動,不受甲方干涉,但乙方擅自改造用途的除外。

        2.確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。

        3.按照本合同約定交納房屋租金及其他費用。

        4.不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動。

        5.甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

        第九條:違約責任和合同終止的賠償措施

        1.若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。

        2.若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失且有權同時收取違約金萬元。

        第十條:爭議的解決辦法

        本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

        第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定。甲、乙雙方也可以共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

        以下無正文

        甲方(蓋章)乙方(簽字)

        法定代表人(簽字)身份證號:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

        年月日年月日

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