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第一篇：房子出租的租賃合同

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條本合同所指標(biāo)的為區(qū)號樓室

其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

第二條該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月元（1人/2人），押金______元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）。支付形式為：每三個月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)每月一交。

房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空調(diào)一臺，床一張，大衣柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。

第三條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第四條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?；蛘呒s定每月______元

第五條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第六條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第七條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第八條本合同自訂立之日起，即告生效。

第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

身份證號：_________________

身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽署日期：___年___月____日

簽署日期：___年___月___日

第二篇：個人房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：________

承租方（以下簡稱乙方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

（__省、___市、__區(qū)__、街、__號）

2、出租房屋面積共___平方米（建筑面積）。

3、裝修簡單描述

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自___年__月__日起至___年_月_日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________________________使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿

1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為（大寫_萬元整）小寫：_____元。

2、房屋租金支付方式：半年付____元整。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

2甲方提出進(jìn)行維修須提前_日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條爭議解決

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。

協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。

2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽（章）后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：房子出租的租賃合同

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本

一、建物地址

甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積_________）

三、租賃期限

租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期 _________年，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用

四、租金

1、數(shù)額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費(fèi)） 乙方以_________形式支付給甲方

2、租金按月為壹期支付；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清；以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）；甲方收到租金后予書面簽收

3、如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的03%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任

五、押金

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)之如期結(jié)算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款后十日內(nèi)補(bǔ)足

4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任

六、甲方義務(wù)

1、 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金

3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任

4、甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)

七、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損， 乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任

5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納

八、合同終止及解除的規(guī)定

1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商

九、違約及處理

1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金

2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人院提起訴訟

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商

十、其他

1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_________

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

證件號碼：_________ 證件號碼：_________

聯(lián)絡(luò)地址：_________ 聯(lián)絡(luò)地址：_________

電話：_________ 電話：_________

代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日