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第一篇：門面租賃合同

出租人(甲方)：____________________

承租人(乙方)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共計(jì)_____年。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____元/年；租金每_____年支付一次，首次租金于______年_____月_____日支付。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)____________________乙方(簽字蓋章)____________________

證件號(hào)碼：____________________證件號(hào)碼：____________________

電話：____________________電話：____________________

簽約日期：____________________簽約日期：____________________

第二篇：門面租賃合同

甲方：_________

乙方：_________

甲方在雙星市場(chǎng)（大家樂(lè)小區(qū)）有門面房一間，愿租給乙方作營(yíng)業(yè)房使用，有關(guān)事宜雙方商定如下：

一、租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預(yù)付給甲方，在預(yù)付房屋租金期限內(nèi)，房租費(fèi)不變。

二、房租費(fèi)隨市場(chǎng)狀況上調(diào)，目前商定按每年_________元（大寫：___________）計(jì)算并預(yù)交房租，期滿前再續(xù)約或解約，在承租期內(nèi)的房產(chǎn)稅、費(fèi)等（約為租金的20%）由甲乙雙方平均承擔(dān)并上繳給稅務(wù)部門。

三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源，乙方按實(shí)際用量按月交費(fèi)，乙方所使用的水電如需維修（含下水道疏通）均由乙方負(fù)責(zé)。

四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均視為違約，違約方按涉及違約金額的30%支付違約金給對(duì)方，甲方收房及乙方退租均應(yīng)提前15日通知對(duì)方（如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約）。

五、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，并對(duì)室內(nèi)外設(shè)施負(fù)責(zé)保護(hù)，如有人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；乙方退租交還房屋時(shí)，應(yīng)保持使用時(shí)的原樣，不得人為損壞或改變。

六、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人，更不得在退租時(shí)收取新承租人的“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”，否則視為違反約定，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

七、本協(xié)議雙方字字，乙方預(yù)付房屋租金后生效，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除。

八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：____________ 乙方：____________

_____年____月___日 _____年____月___日

第三篇：商鋪門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

出租方：___________(以下稱甲方)

承租方：___________(以下稱乙方)

(房屋或店面)現(xiàn)出租給乙方 使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達(dá)成下列條款以供雙方共同遵守：

1、租賃用途為租期暫定年，從 年 月 日至 年 月 日止。

2、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、承租期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關(guān)證件，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、租期到，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項(xiàng)，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

5、乙方承租期間，對(duì)甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)保護(hù)愛(ài)惜，如有損壞，應(yīng)酌情賠償。在承租期內(nèi)，水電等物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。(注： 水表 度，電表 度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，否則所導(dǎo)致的法律后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

6、承租期限到，乙方必須把房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方，并由甲方驗(yàn)收接管后，退回押金。若要續(xù)租，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。

8、補(bǔ)充約定

甲方(公章)：___________

乙方(公章)：___________

_________年____月____日

第四篇：簡(jiǎn)單門面租賃合同模板

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________聯(lián)系電話：______________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于____________________________________________________門面(面積 )租賃給乙方。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 租賃期限

租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

第三條 租金

店面年租金總額為人民幣：____________元，以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用)。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的______%。

第八條 合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月______日__________年________月______日

第五篇：門面租賃合同協(xié)議書通用版

出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿協(xié)商、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。

一、甲方將其合法擁有的座落于__市解放西路恒輝花園2號(hào)樓108號(hào)門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)使用。該門面建筑面積共_______平方米。

二、租賃期限：

本合同租賃期年，從20__年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

第一年租金為元(大寫：_________元整)。租金按年支付。第一年租金應(yīng)于年月日前一次性支付給甲方;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為元(大寫：元整)，于年月日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付;根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元(大寫：_________人民幣元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，經(jīng)甲方對(duì)乙方承租房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確無(wú)損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方(不計(jì)利息)。如有損壞，乙方應(yīng)完全修復(fù)或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。

四、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1、甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、在租賃期間，有義務(wù)保證乙方承租權(quán)的正常行使。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回此房屋。所有可以移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不可移動(dòng)的設(shè)施不得拆除損毀。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日