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        房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本(范文五篇)

        發(fā)布時(shí)間:2022-09-17 00:42:19

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        第一篇:標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同

        出租方: ________

        地址: ________

        電話: ________

        承租方:________

        地址:________

        營業(yè)執(zhí)照號:________

        法人代表:________

        電話:________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:

        第一條 租賃商鋪的位置、面積

        商鋪位置:本合同租賃商鋪(以下簡稱“____商鋪”)位于成都市天長路_________號“______”商業(yè)廣場_________區(qū)_________樓________號商鋪。

        租賃面積(以建筑面積計(jì)算):_________平方米(以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的測量報(bào)告為準(zhǔn))。

        第二條 租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求

        經(jīng)營范圍:承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營_________。未經(jīng)出租方書面同意,承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為。(詳見本合同第九條)

        經(jīng)營要求:商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方,未經(jīng)出租方書面同意,承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責(zé)任。(詳見本合同第九條)

        第三條 租賃期限

        租賃期限為:_________年,即從_________年_________月________日起,至_________年

        _________月_________日止。

        第四條 租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn)

        租金標(biāo)準(zhǔn):商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為:¥_________元/平方米/月,月租金總額為:¥_________元(大寫:人民幣_________萬_________千_________百_________拾_________元整)。

        物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):商鋪的單位物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:¥_________元/平方米/月,月物業(yè)代管費(fèi)總額為:¥_________元(大寫:人民幣_________萬_________千_________百_________拾_________元整)。

        租金及物業(yè)代管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn):商鋪的租金和物業(yè)代管費(fèi)在免租期滿后開始正式計(jì)算,由正式計(jì)算之日的第二年起,每年租金及物業(yè)代管費(fèi)按__________%的增幅遞增。租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時(shí)間:商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代管費(fèi)按季結(jié),由承租方每季的前_________日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費(fèi)交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人(授權(quán)委托書作為本合同的附件)。

        付款方式:轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。

        免租期:由________年________月________日至________年________月________日。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止,則乙方不再享有此免租期。

        第五條 履約保證金

        本合同書簽定之日,承租方需向出租方支付三個(gè)月租金和物業(yè)代管費(fèi)作為本合同的履約保證金。承租方所繳保證金在本合同履行完畢后,若承租方未有違約行為,則由出租方全額退還。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止,乙方所繳納保證金不予退還。

        第六條 其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限

        商鋪交付使用后,由于裝修、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用及商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān),并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。

        收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限:管理費(fèi)(按套內(nèi)建筑面積計(jì)算):¥_________元/平方米/月,總計(jì)_________元/月(大寫:人民幣_________萬_________千_________百_________拾_________元整)。辦理商鋪交接時(shí),承租方需預(yù)________個(gè)月管理費(fèi)。水、電、氣費(fèi):計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。水、電、氣費(fèi)履約保證金及裝修違約金:按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。水、電、氣費(fèi)及管理費(fèi)交納期限:每月________日至_________日。

        第七條 商鋪交接時(shí)間

        交房時(shí)間:出租方應(yīng)于_________年_________月_________日前,將商鋪交付承租方裝修和使用,承租方需書面簽收。

        第八條 裝修約定

        承租方保證在簽定本合同后,于_________年________月_________日前進(jìn)場裝修,_________年_________月_________日前裝修完畢并開始營業(yè)。

        為保證________商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一,承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。若承租方違反上述兩款裝修約定,屬違約行為,出租方有權(quán)解除本合同,并追究承租方的違約責(zé)任(詳見本合同第九條)。租賃期滿后,承租方裝修不得拆除,且出租方不予補(bǔ)償。甲方必須在_________年_________月_________日前將水、電到位。

        第九條 違約責(zé)任

        承租方有下列情形之一的,出租方有權(quán)單方面終止合同,并收回商鋪:

        1、承租人拖欠商鋪?zhàn)饨鸺拔飿I(yè)代管費(fèi)達(dá)_______天及以上的;

        2、承租人拖欠水、電、氣、管理費(fèi)達(dá)_______天及以上的;

        3、承租方逾期開業(yè)達(dá)_______天及以上的的。

        承租方有下列情形之一的,出租方可以單方面終止合同,并收回商鋪,且承租方應(yīng)按本合同租金總額的_________%承擔(dān)違約責(zé)任及賠償出租方因此而遭受的其他實(shí)際損失(包括律師訴訟代理費(fèi)):

        1、 承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的;

        2、 承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的;

        3、 承租方擅自進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

        4、 承租方單方面解除本合同的;

        5、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的。

        租賃合同如因期滿或其它原因終止,承租方逾期不搬遷的,出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。在送達(dá)承租方(或授權(quán)文件簽收人)簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后,出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷,異地封存。出租方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費(fèi)的,屬違約行為,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付違約金¥_________元/日承租方逾期交付水、電、氣、管理費(fèi),屬違約行為,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付違約金¥_________元/日。

        根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期承租方逾期開業(yè)屬違約行為,應(yīng)按日租金(每月按_____天計(jì)算折合)的雙倍按天向出租方給予賠償。出租方未按時(shí)交付商鋪供承租人使用的,應(yīng)償付承租方違約金_________元/日。出租方無任何理由單方面解除本合同,出租方按本合同租金總額的_________%承擔(dān)違約責(zé)任,并且賠償承租方因此而遭受的其他實(shí)際損失。

        第十條 其他

        承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù)。在承租方領(lǐng)取鑰匙后,商鋪正式由出租方移交至承租方使用,直至雙方期滿或合同終止。

        在租賃期內(nèi),如出租方出售承租方所租賃的商鋪,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi),如出租方出售承租方所租賃的商鋪,出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù),即終止本合同,由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃合同。租賃期內(nèi)商鋪的維修由承租方自行進(jìn)行并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,但承租方應(yīng)承擔(dān)因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu)、管線設(shè)施被破壞的責(zé)任。

        租賃期未滿,若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止,承租方不得拆走裝修物及其附屬物。承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定,因此引起的糾紛,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。若出租方因此受到損失有權(quán)向承租方追償。

        承租方須書面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。

        承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃,須在合同期滿前________天書面向出租方提出申請。

        本合同未盡條 款,由雙方另行協(xié)商確定,并以達(dá)成的書面補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向________人民法院提起訴訟。

        本合同自簽訂之日起生效。本合同一式______份出租方、承租方雙方各執(zhí)______份出租方授權(quán)委托人備案_____份,均具有同等法律效力。

        出租方:________(簽章或簽字)

        法定代表人或授權(quán)代表:________

        委托代表:________

        簽定日期:_______年_______月_____日

        承租方:________(簽章或簽字)

        法定代表人或授權(quán)代表:________

        委托代表:

        簽定日期:_______年______月______日

        第二篇:標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同

        出租方:(以下簡稱甲方)

        身份證號:

        承租方:(以下簡稱乙方)

        身份證號:

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方自愿承租甲方房屋,為明確各自的權(quán)利及義務(wù),在平等、互利、協(xié)商一致的原則下,根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,簽訂如下合同,供雙方共同遵守。

        第一條:乙方承租位于積平方米,期限年,租用期限為________年____月____日至________年____月____日租金按市場行情算起,如與漲價(jià)時(shí)按市場行情漲價(jià)。

        第二條:雙方商定每年租金______元,大寫______元整。房費(fèi)一年一付,乙方于每年 月 日前一次性付清。

        第三條:乙方向甲方交質(zhì)量保證金 元,待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

        第四條:乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施,若損壞照價(jià)賠償。

        第五條:在租用期內(nèi),水費(fèi)、電費(fèi)、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。水、電、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火、防盜,責(zé)任自負(fù)。

        第六條:乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。

        第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效,如有一方違反,可按全年房費(fèi)的20%賠付。

        第八條:合同到期后乙方如需續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,并續(xù)簽合同后方可使用,否則,甲方有權(quán)終止合同,如乙方不繼續(xù)租用,必須在合同到期前一個(gè)月告知甲方,否則甲方不予退還保證金。

        第九條:合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。

        第十條:如遇國家建設(shè)性拆遷,乙方應(yīng)無條件搬出,甲方退還乙方剩余租金,甲方不承擔(dān)任何賠償。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        第三篇:房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

        甲方(出租方)______________________

        乙方(承租方)______________________

        居間方:____________________________

        根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽定本合同。

        第一條 甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,房屋所有權(quán)證編號:________________,國有土地使用權(quán)證編號:________________。甲方保證上述房屋出租的.合法性,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,愿意承租該房屋。

        第二條 上款所屬房屋租賃,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用,其中甲方承擔(dān)________元,乙方承擔(dān)________元。

        第三條 該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿,乙方無違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

        第四條 該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間,甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在__個(gè)月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

        第五條 付款方式:

        1、乙方每____月支付一次租金,并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。

        2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。

        第六條 乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù):水表________,電表________,煤氣________。

        第七條 甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題,屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則視為違約。

        第八條 乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生的人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。[相關(guān)信息:租房合同要明確房屋維修責(zé)任]

        第九條 違約責(zé)任:

        1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方。

        2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,租金按實(shí)際租期結(jié)算,甲方退回剩余租金及租賃保證金,因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償。

        3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。

        4、如有特殊情況需提前終止合同,則應(yīng)提前一個(gè)月告知對方,雙方協(xié)商解決。

        5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失的,則由雙方各自承擔(dān);因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失的,則由雙方各自承擔(dān),租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

        第十條 乙方使用的物品有:□洗衣機(jī) □冰箱 □空調(diào) □彩電 □熱水器 □微波爐 □電話 □飲水機(jī) □沙發(fā) □衣櫥 □餐桌椅 □煤氣灶 □脫排機(jī) □固具 □其他:____________________________

        第十一條 其它約定事項(xiàng):

        ________________________________________________________________________________。

        第十二條 居間方義務(wù):居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜,至交割完畢,居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的,如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。

        第十三條 甲乙雙方在此申明,雙方對本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

        第十四條 本合同未盡事宜,可按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的,當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        甲方:________________ 乙方:__________________ 居間方:___________________

        身份證號碼:__________ 身份證號碼:____________ 經(jīng)辦人:___________________

        聯(lián)系方式:____________ 聯(lián)系方式:______________ 聯(lián)系方式:_________________

        日期:________________ 日期:__________________ 日期:_______________________

        第四篇:標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同

        甲方(出租方):________________________

        乙方(承租方):________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況。

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________建筑面積____平方米

        第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

        第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權(quán)。

        第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

        1、水、電費(fèi);

        2、煤氣費(fèi);

        3、供暖費(fèi);

        4、物業(yè)管理費(fèi);

        第七條租賃期滿。

        租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同:

        1、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人

        2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;

        3、欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

        4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

        第九條提前終止合同。

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前――――月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

        第十條違約責(zé)任。

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須交納違約金____________元

        第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        甲方:____________乙方:____________

        ____年____月____日____年____月____日

        第五篇:房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

        合同編號:132568

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議:

        第一條房屋基本情況。

        甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)位于_____,房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。

        第二條房屋用途。

        該房屋用途為____________________.

        第三條租賃期限。

        租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

        第四條租金。

        該房屋租金為(人民幣)___萬___仟___佰__拾__元整。

        第五條付款方式。

        租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。

        乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的%支付滯納金。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第六條交付房屋期限。

        甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,則須按日租金的%向乙方支付違約金。延期交付個(gè)月(日)以上的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第七條甲方對房屋的相關(guān)承諾。

        1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。

        2、相關(guān)費(fèi)用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用繳齊,并將相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示。

        3、如實(shí)陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財(cái)產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項(xiàng),甲方必須向乙方作如實(shí)書面陳述和提示,不得隱瞞或有重大遺漏。

        若甲方違反以上承諾,乙方有權(quán)解除合同,并按本合同總租金的%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

        租賃期間,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

        因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用或造成第三方損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

        第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

        在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、電話費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);5、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi);6、________________。

        第十條甲方合同解除權(quán)。

        房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任);

        1、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        2、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

        3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

        4、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

        5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

        6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

        第十一條押金。

        乙方首次繳納房租時(shí)須同時(shí)向甲方繳納押金元,作為在房屋租賃期間的合同擔(dān)保,乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設(shè)施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費(fèi)用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除,租賃期滿,剩余部分在乙方交付房屋時(shí)返還。

        第十二條免責(zé)條款。

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

        3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        第十三條:特別約定:.

        第十四條合同效力。

        1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        甲方:乙方:

        ________年____月____日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/904612.html

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