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第一篇：房屋續(xù)租合同

房屋續(xù)租退租合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：

甲方代理人：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” )：

乙方代理人：

見(jiàn)證方：南京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

見(jiàn)證人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

甲方將其擁有的坐落于南京市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用。

出租房屋建筑面積共 平方米。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

甲、乙雙方提供證件

甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶(hù)口本

乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

租賃期限、用途

該房屋租賃期共 個(gè)月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

該房屋每月租金共 元。

(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)

該房屋租金支付方式為： 。

房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金xx20xx年xx月xx日簽于南京

附件：

物 業(yè) 驗(yàn) 收 單

.裝修情況：

※地面：木地板 地磚 水泥地 其他：

※墻面：木墻裙 壁紙 立邦漆 (轉(zhuǎn)載自范文大全，請(qǐng)保留此標(biāo)記。)彩噴 其他：

※窗： 鋁合金 塑鋼 鐵窗

※門(mén)： 防盜門(mén) 品牌：

2.固定設(shè)施

抽油煙機(jī) 品牌： 新 較新 舊

燃?xì)庠?品牌： 新 較新 舊

坐便 新 較新 舊

3.電器家具：

電視 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 新 較新 舊

冰箱 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 新 較新 舊

洗衣機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 新 較新 舊

空調(diào) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 新 較新 舊

熱水器 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 新 較新 舊

微波爐 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 新 較新 舊

VCD 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 新 較新 舊

DVD 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 新 較新 舊

音響 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 新 較新 舊

電腦 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 新 較新 舊

飲水機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 新 較新 舊

電話(huà) 電話(huà)號(hào)碼： 有話(huà)機(jī) 無(wú)話(huà)機(jī)

床 數(shù)量： 新 較新 舊

床墊 數(shù)量： 新 較新 舊

衣柜 數(shù)量： 新 較新 舊

書(shū)桌 數(shù)量： 新 較新 舊

餐桌 數(shù)量： 新 較新 舊

沙發(fā) 數(shù)量： 新 較新 舊

茶幾 數(shù)量： 新 較新 舊

梳妝臺(tái) 數(shù)量： 新 較新 舊

椅子 數(shù)量： 新 較新 舊

其他：

4.鑰匙：共 套，每套 把

5.表數(shù)：

水表： 個(gè) 表數(shù)：

2個(gè) 表數(shù)(廚房)： 表數(shù)(衛(wèi)生間)：

電表： 電卡 剩余字?jǐn)?shù)：

查表 表數(shù)：

煤氣: 煤氣卡 剩余字?jǐn)?shù)：

查表 表數(shù)：

煤氣罐： 有煤氣本 無(wú)煤氣本

甲方簽字： 乙方簽字：

見(jiàn)證方：南京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng)辦人：

簽約日期： 20xx年xx月xx日

第二篇：房屋續(xù)租合同

致 ：

您好！

貴方與 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我方”），于 年 月簽訂《房屋租房合同》，約定貴方租賃我方位于的房屋，面積 O，租期年，從 年 月 日至 年 月 日，租金每月 元?，F(xiàn)因我方經(jīng)營(yíng)需要，擬合同期滿(mǎn)終止后，不再與貴方續(xù)租。根據(jù)我國(guó)《合同法》相關(guān)規(guī)定，我方作為出租方現(xiàn)依法通知貴方如下事項(xiàng)：

一、自 年 月 日，貴方與我方之間簽訂的《房屋租賃合同》因合同期滿(mǎn)自行終止。根據(jù)《房屋租賃合同》第 條約定，請(qǐng)貴方在合同期滿(mǎn)（即20xx年2月28日前）搬出位于的房屋。

二、根據(jù)《房屋租賃合同》第 條規(guī)定，如貴方逾期不搬出上述房屋，我方有權(quán)自行收回房屋，并進(jìn)行強(qiáng)制清場(chǎng)。

二、若貴方與我方因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我方將通過(guò)必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求貴方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

三、本通知一式兩份，一份送達(dá)貴方，一份我單位存留。

特此通知！

通知方：

20xx年1月1日

第三篇：房屋續(xù)租合同

房屋租賃的期限會(huì)在租房合同中明確約定。在房屋租賃期限屆滿(mǎn)前，房屋承租人還想續(xù)租的話(huà)，可以簽訂續(xù)租合同。那么，續(xù)租房屋怎么簽訂續(xù)租合同？續(xù)租合同有哪些必備條款？

房屋租賃(續(xù)簽)合同

出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個(gè)月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;

2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿(mǎn)后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條、租賃期間房屋的修繕

房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

第八條、違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。

3、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條、其它約定事宜

1、合同期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名

電話(huà)：電話(huà)：

簽約時(shí)間：

合同有效期限：至年月日

第四篇：房屋續(xù)簽租賃合同書(shū)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 XX 年 月 日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建筑面積為 60 平方米。2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。

第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1、年租金為人民幣。2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，依次類(lèi)推。3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費(fèi)用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。

第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上下水、電源)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。

第六條：免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第七條：爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

第五篇：房屋續(xù)簽租賃合同書(shū)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：，身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于北京市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元(押金，按季度年結(jié)算。每季季初3日內(nèi)，乙方向甲方支付本季度租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。(2)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(3)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。

七、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元，大寫(xiě)。

本合同為20xx年甲、乙雙方簽訂合同的續(xù)簽部分，具體屋內(nèi)設(shè)施登記和水表、燃?xì)獗淼讛?shù)、電表底數(shù)執(zhí)行前次合同。

九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日