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        房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同(范文六篇)

        發(fā)布時間:2022-09-17 00:43:27

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

        房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

        出租方: (以下簡稱*方)

        地址:

        法人代表:

        承租方: (以下簡稱乙方)

        */護(hù)照/商業(yè)登記*號碼/

        地址:

        法人代表:

        根據(jù)、等有關(guān)規(guī)定,為明確*、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就乙方租賃*方出租的房屋事宜,*乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 租賃物地點、面積

        *方將自有或有權(quán)出租的坐落在 市 的房屋出租給乙方作為 使用,面積 方米。(具*臵見附圖或詳細(xì)描述具*臵)

        第二條 租賃期限

        租賃期限為 年。自 年 月 日起,至 年 月 日止。

        第三條 租金和稅費

        (一)租金計算:第一年租金按** 元/平方米"月計算,月租金** 萬元;第一年租金** 萬元。

        (二)遞增條款:每年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增 。

        (三)租金每 (月/季度/年)支付 次。本合同簽定生效后的當(dāng)月 日前(月/季度/年)預(yù)付下月租金并結(jié)清上月除租金以外的其它一切費用。*方在收到乙方支付的租金及相關(guān)其它費用后 個工作日內(nèi),向乙方出具租賃*等相關(guān)合法有效*。

        (四)乙方同意另行支付因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的水電氣費、空調(diào)費、物管費等其它經(jīng)營費

        其中水費按 元/噸收取,電費按 元/度收取,氣費按 元/立方米收取,空調(diào)費按 元/平方米(不含空調(diào)風(fēng)機消耗電費)收取。前述費用支付時間為每月 日之前支付一次(水、電、氣收費標(biāo)準(zhǔn)如遇*有關(guān)職能部門調(diào)整,則*方有權(quán)根據(jù)具體情況,調(diào)整前述收費標(biāo)準(zhǔn))。

        (五)乙方按** 元/平方米"月的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費,物業(yè)

        管理合同由乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂。物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)與本款

        約定的收費標(biāo)準(zhǔn)有差異的,以物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

        (六)裝修免租期: 年 月 日至 年 月 日

        為免租期,租金從 年 月 日起計算(裝修免租期滿后第一天起

        計算)。免租期內(nèi)除租金以外的其他費用由乙方自行承擔(dān)。

        第四條 租賃保*金

        (一)乙方在簽署本合同的同時,應(yīng)向*方一次*支付** 元整

        作為保*金(如續(xù)簽合同,合同保*金也續(xù)延),作為乙方履行本合同各項

        條款規(guī)定履約保*金及商品質(zhì)量保*金。

        (二)租賃期間內(nèi),乙方不得將保*金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項

        費用,不得將保*金作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者和用于債務(wù)的擔(dān)保。

        (三)乙方違反本合同任何條款規(guī)定,*方可以使用或扣留全部履約

        保*金作為賠償,保*金不足以賠償*方損失的,*方有追償權(quán)。

        (四)保*金不計利息,合同期滿,經(jīng)*方確認(rèn)乙方無違約行為,*

        方在合同到期后一個月內(nèi)將保*金退還給乙方。

        第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

        (一)*方的權(quán)利與義務(wù)

        1、*方提供正常的水、電等設(shè)施,并對公共區(qū)域和公共設(shè)施進(jìn)行基

        本保潔及維護(hù)。

        2、*方負(fù)責(zé)對租賃物及其從業(yè)人員實行統(tǒng)一管理和進(jìn)行租賃物調(diào)整,維護(hù)租賃物正常有序的經(jīng)營秩序及酒店形象。*方有權(quán)依照*方

        冊>對乙方違規(guī)員工進(jìn)行處罰。

        3、*方有權(quán)制定、修改、補充有關(guān)租賃管理的規(guī)章制度、管理章程,

        并有權(quán)視乙方違反情況按章處罰。

        4、如乙方逾期延遲繳納租金達(dá)30天以上且無法與乙方取得聯(lián)系,*

        方有權(quán)自行進(jìn)入上述租房內(nèi)并將房屋騰空,乙方自愿放棄其所有物品的所

        有權(quán)。

        5、*方確保消防系統(tǒng)已通過消防部門一次消防驗收合格,乙方按照

        國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行二次消防改造后,*方應(yīng)積極配合乙方辦理相應(yīng)的消防報建、驗收手續(xù),所發(fā)生的相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。

        6、*方保*水電到戶,除電力部門檢修及非人為的技術(shù)*事故斷電

        外,正常供水、供電。出現(xiàn)非人為因素停電后(乙方因素),*方及*方物

        業(yè)管理部門應(yīng)在停電后白天 小時內(nèi)、晚上 小時內(nèi)履行修繕職責(zé),盡

        快恢復(fù)供電。

        7、*方為乙方單獨安裝水、電、氣表,并滿足乙方水壓、用電負(fù)荷、氣壓的需要。

        (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方必須提供合法、有效的[企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照"、[法人代表身

        份*"、[機構(gòu)*書"、[稅務(wù)登記*"(或相同*質(zhì)的*照)等資質(zhì)*

        文件復(fù)印件。合同簽訂后,上述事項如有變更,乙方應(yīng)在變更后 日內(nèi),用書面方式通知*方。

        2、乙方必須保*服從、遵守、執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、協(xié)議及*

        方[租賃管理制度"、[工商聯(lián)營管理制度"及各項規(guī)章制度,否則按章處

        罰。

        3乙方必須保*其經(jīng)營活動合法,價格公道,質(zhì)量符合國家有關(guān)法律、

        法規(guī),并承擔(dān)售后服務(wù)。如因乙方品牌原因和經(jīng)營方式所導(dǎo)致的一切后果

        均由乙方承擔(dān)。

        4、乙方應(yīng)服從*方的統(tǒng)一管理,嚴(yán)格按照*方規(guī)范員

        工的言行、舉止。統(tǒng)一管理、統(tǒng)一工裝,做到維護(hù)公共設(shè)備、設(shè)施及營業(yè)

        場所正常有序的經(jīng)營秩序,維護(hù)酒店整體形象。

        5、開張前乙方員工必須按照*方標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行為期一周的崗位標(biāo)準(zhǔn)及

        服務(wù)規(guī)范的培訓(xùn),自設(shè)通訊設(shè)施費用自理。

        6、乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán),不得用本鋪面提供擔(dān)保;不得全部或部分轉(zhuǎn)

        租第三者。

        7、乙方進(jìn)行內(nèi)裝修時,工程所需費用全部由乙方自行承擔(dān),乙方施

        工必須是在不破壞*方整體形象和不影響*方正常營業(yè)的情況下進(jìn)行。

        8、乙方應(yīng)在裝修施工開始七日前,將工程內(nèi)容、施工方法、所需工

        時、施工單位名稱、以及圖紙等有關(guān)書面材料提交*方,經(jīng)*方確認(rèn)后,

        嚴(yán)格按照*作。

        9、乙方裝修物品中,除固定裝飾物品外,其他可移動物品乙方撤場

        時有權(quán)帶走,但不得破壞已形成的裝修。承租期內(nèi),乙方因經(jīng)營需要對商

        場再次進(jìn)行裝修,需按照合同向*方正常支付租金,且裝修后的物品歸*

        方所有。

        10、本合同期滿后,如*方仍繼續(xù)出租該租賃房屋,在同等條件下,

        乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

        11、如乙方有意續(xù)租,需在租賃期間屆滿前三個月,向*方提出書面

        申請,由雙方協(xié)商確定。

        12、租賃房屋內(nèi)部的修繕是乙方的義務(wù)。但公共部分的修繕,*方應(yīng)

        督促物業(yè)管理部門對租賃房屋公共部分及時修繕,做到不漏、不淹、三通

        (戶內(nèi)上水、下水、照明電)和房屋狀況良好。

        13、租賃期間如出現(xiàn)因*方房屋自身問題導(dǎo)致的房屋漏水等影響乙方

        使用的情況(乙方因使用不當(dāng)造成房屋破損的情況除外),*方又未及時解

        決的,乙方有權(quán)推遲或減免支付租金。如造成乙方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)

        賠償責(zé)任。因不可抗力和乙方自身原因造成的情況除外。

        14、物業(yè)管理部門修繕房屋或因安全、衛(wèi)生、防火、救護(hù)等管理需要

        時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        15、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和不違反國家相關(guān)法規(guī)的前

        提下,在報經(jīng)*方書面同意后,可以在所租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修,*方應(yīng)該

        給予大力支持;二次裝修工料及一切相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),但裝修施工

        圖需遞交*方一套。

        第八條 租賃雙方的變更

        (一)為保障乙方的利益不受侵犯,確保租賃合同的有效*和持續(xù)*,

        在乙方租賃期間,*方如果出售房屋,須在 三 個月前書面通知乙方,在

        同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        (二)如因法定程序?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,本合同對新的房屋所

        有權(quán)人繼續(xù)有效。

        第九條 違約責(zé)任

        (一)*方未按本合同約定向乙方交付租賃房屋的,每延長 1天,按

        第一年每日租金 向乙方支付違約金,但違約金總額不超過 年租金的50% 。*方延遲交房的,免租期起止日亦應(yīng)相應(yīng)推遲。

        (二)*方違約違法單方面解除本合同的,除應(yīng)賠償乙方的實際損失

        外,還應(yīng)向乙方支付違約金 萬元。

        (三)乙方違約違法單方面解除本合同的,除應(yīng)賠償*方在本合同項

        下可期待利益的租金總額,還應(yīng)向*方支付違約金 萬元。

        (四)如有未能履行本合同約定的其它義務(wù)的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

        違約金 元/次。

        (五)如乙方逾期交付租金及其他費用的,乙方應(yīng)補交欠費,并且每

        逾期一天,應(yīng)向*方支付當(dāng)期欠繳金額 千分之一 的違約金。

        (六)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的,*方有權(quán)單方面解除本合同,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為** 萬元,造成*方經(jīng)濟損失的,乙方還須承擔(dān)賠償責(zé)任。

        (七)乙方有下列情形之一的,*方可以單方面終止本合同,收回房屋,且保*金不予退還,乙方還需承擔(dān)違約責(zé)任,違約金額為** 萬元

        1、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

        2、利用租賃房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

        3、未經(jīng)*方同意擅自改變本合同約定的租賃用途的;

        4、乙方其他違法、違約情形的。

        (八)*方對乙方及其客戶的財產(chǎn)不負(fù)保管義務(wù)。非*方原因?qū)е碌囊曳截攧?wù)被盜損失或人身傷亡,*方不承擔(dān)責(zé)任。

        (九)乙方與第三方進(jìn)行各項社會活動及用管理一律與*方無任何關(guān)系,由乙方*承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

        (十)乙方在租賃期間影響*方的正常經(jīng)營,侵犯*方其他合法的權(quán)益的,由乙方*承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

        (十一)乙方在租賃期間,關(guān)于乙方與第三方的人身損害、勞動糾紛等事項與*方無關(guān),由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

        (十二)乙方如出售假冒偽劣產(chǎn)品、非品牌注冊原產(chǎn)地商品或有欺詐行為,一經(jīng)查實,*方有權(quán)扣除其商品質(zhì)量保*金、終止合約及不退還所剩租金,并對相關(guān)責(zé)任人根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)假一賠十(即按商品零售價十倍罰款)的處罰。

        (十三)本合同任何一方如有其它違約情形,則違約方須賠償給守約方造成的經(jīng)濟損失。

        第十條 免責(zé)條件

        (一)租賃房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但主張不可抗力方應(yīng)提交有權(quán)機關(guān)的相關(guān)*。有關(guān)土地、地上物(房屋等)、速遷獎金、出租方出資所為之添附等內(nèi)容的補償歸*方所有;有關(guān)*部門補償乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失、乙方的設(shè)備搬遷費用、乙方的人員安臵費、乙方出資所為之添附等內(nèi)容的補償歸乙方所有。租金按實際使用天數(shù)據(jù)實計算,多退少補。

        (二)如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法使用而退租,乙方免于賠償。

        (三)因免責(zé)條件而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第十一條 其他約定(安裝空調(diào)、停車位、招牌制作位臵及要求等) (一) 。 (二) 。 (三) 。 (四) 。

        第十二條 在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向本合同租賃物所在地有管轄權(quán)的*法院起訴。

        第十三條 本協(xié)議未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

        第十四條 附則

        (一)本合同自雙方有權(quán)簽字人簽字、加蓋公章之日起成立,在雙方簽字、加蓋公章之日起三日內(nèi)乙方交納履約保*金** 萬元之日起生效。

        (二)本合同一式貳份,*乙雙方各執(zhí)壹份,具同等效力。

        出租方(*方):(蓋章) 承租方(乙方):(蓋章)

        有權(quán)簽字人: 有權(quán)簽字人:

        地址: 地址:

        開戶銀行: 開戶銀行:

        戶名: 戶名:

        帳號: 帳號:

        電話: 電話:

        簽訂日期: 年 月 日

        第二篇:房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

        出租方:______(以下簡稱甲方)

        身份證:_________________

        承租方:______(以下簡稱乙方)

        身份證:_________________

        現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

        一、房屋情況:

        出租房屋坐落于____________________________。

        家具:____________________________________。

        建筑面積____平方米

        二、租賃期限:

        即______年_____月_____日至______年_____月_____日。

        三、租金及交納時間:

        每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

        四、租房押金:

        乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

        五、租賃期間的其他約定事項:

        1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

        2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

        3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

        4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

        5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

        6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

        7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

        8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

        9、其他約定事項:______________________________。

        六、違約責(zé)任:

        甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

        七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方:(公章)___________ 乙方:(公章)____________

        簽訂日期:______年_____月 _____日______年_____月_____日

        第三篇:房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

        出租方(甲方): 家庭地址: 承租方(乙方): 家庭地址:

        現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同。

        一、房屋座落地點: 面積,戶型,起租時水 度,電 度,燃?xì)?度及房屋裝修。

        二、本次租賃期限為 個月,即自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋。如乙方提前結(jié)束合同,則押金不予退還。

        三、經(jīng)商定租金為每月 元,租金按每 月付一次款,簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清,即付房租日期為 年 月 日(以后依此類推)。

        四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用,并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素,由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元,待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后,由甲方退回給乙方,不計利息。

        五、①甲方保證房權(quán)清楚,租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,影響本合同履行而給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)補償;②因乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗由乙方負(fù)責(zé)維修;③甲方有按期收取房租的權(quán)利,在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上,甲方有權(quán)收回房屋,保證金不予返還。

        六、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋裝修、設(shè)施,如有損壞按價賠償;②租期內(nèi)水、電(物業(yè)每月 元)、(有線每月 元)(網(wǎng)絡(luò)每月 元)等費用由使用方(乙方)承擔(dān);③乙方必須遵紀(jì)守法,未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋,不得用房屋進(jìn)行非法活動,不得影響鄰里關(guān)系。否則,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款項不予返還。④如需續(xù)租,乙方應(yīng)提前30天通知甲方,雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租,也未通知甲方而自行鎖門離去,甲方有權(quán)入室清理,乙方遺留物品不受保護(hù)。

        七、①違約責(zé)任:②本合同生效后,如甲方中途違約,應(yīng)賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約,應(yīng)賠償甲方一個月房租,違約金從保證金中扣除。

        八、本合同一式二份,在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方提供的設(shè)施::電視 臺,空調(diào) 臺,冰箱 臺,洗衣機 臺,熱水器 臺,

        餐桌 張,椅子 把,沙發(fā) 套,床墊 張,備注:

        甲方: 乙方:

        身份證號: 身份證號:

        電話: 電話:

        簽字日期: 年 月 日

        第四篇:出租房房屋租賃合同

        出租人(甲方):

        承租人(乙方):

        甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用。

        二、租賃期限,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

        三、租金及付款方式

        四、在租賃期間所產(chǎn)生的費用,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、均由乙方承擔(dān),租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        五、乙方所租房屋只供自己居住,不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,或進(jìn)行其他用途。

        六、在租賃期間內(nèi),由于乙方用水、用電不當(dāng),致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        七、租賃到期,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前1個月向甲方提出續(xù)租要求,在租金相同的條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

        八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        第五篇:房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

        訂立合同雙方:

        出租方:____(個人或單位),以下簡稱甲方;

        承租方:____(個人或單位),以下簡稱乙方。

        為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守。

        第一條 出租房屋從落地址____。

        第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量(見下表)

        第三條 租賃期限

        租期為__年__月,從__年__月__日起至__年__月__日止。

        甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

        第四條 租金和租金交納期限

        乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清,交租金地點在____。

        (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

        第五條 出租方與承租方的變更

        1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

        2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

        第六條 甲方的責(zé)任

        1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算,向乙方償付違約金。

        2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。

        3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。

        4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。

        第七條 乙方的責(zé)任

        1.乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

        2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān)。

        3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。

        4.租賃期間,乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

        5.租賃期間或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

        6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

        第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

        第九條 房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

        第十條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式__份,交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

        出租人:____(簽字、蓋章)

        地址:______

        工作單位:______

        承租人:____(簽字、蓋章)

        地址:______

        工作單位:______

        __年__月__日

        第六篇:房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

        甲方:

        乙方:

        一、甲方租給乙方住房位于,面積20平方米做住房。

        期為五年20xx年1月8日至20xx年1月8日。

        二、租金280元/月,按月付給甲方到期不得拖欠。

        三、乙方在居住期間,甲方不得以任何理由終止合同,如造成不良后果,由甲方承擔(dān)。

        四、水、電按實際所用,國家標(biāo)準(zhǔn)收費付給甲方。甲方:乙方:年月日

        1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        身份證號:

        身份證號:根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用,面積31平米。

        二、租賃期限為一年,出租方從20xx年3月20日。

        20xx年3月20日,至三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。

        四、租金每年2000(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

        五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。

        六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費、垃圾費。

        本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        出租方(甲方):

        身份證號:

        承租方(乙方):

        身份證號:

        年月日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/905068.html

        聲明:本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻(xiàn)自行上傳,本網(wǎng)站不擁有所有權(quán),未作人工編輯處理,也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容,歡迎發(fā)送郵件至89702570@qq.com 進(jìn)行舉報,并提供相關(guān)證據(jù),工作人員會在5個工作日內(nèi)聯(lián)系你,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。