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        鄭州市房屋租賃合同

        發(fā)布時間:2022-09-17 00:43:49

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        第一篇:鄭州市房屋租賃合同最新模板

        生活中很多地方都會使用到合同,而法律規(guī)定的合同形式主要分為了兩種,就包括了書面的和口頭的,下面給大家分享了鄭州市的房屋租賃合同模板,歡迎借鑒!

        出租方(以下簡稱*方):_________________________

        (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國籍:__________

        (*)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________

        地址:_______________________,郵政編碼:______

        聯(lián)系電話:_______;傳真:_______;e-mail:__________

        承租方(以下簡稱乙方):_________________________

        (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國籍:___________

        (*)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________

        地址:_______________________,郵政編碼:______

        聯(lián)系電話:_______;傳真________;e-mail:___________

        根據(jù)《中華*共和國合同法》、《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,*、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        *方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)*號、土地使用權(quán)*號〕〔房地產(chǎn)權(quán)*號〕為:__________.

        第二條房屋用途

        該房屋用途為____________________.

        除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

        第三條租賃期限

        租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

        第四條租金

        該房屋租金為(*)___萬___千___百__拾__元整。

        租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條付款方式

        乙方應(yīng)于本合同生效之日向*方支付定金(___*)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給*方。

        第六條交付房屋期限

        *方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條*方對產(chǎn)權(quán)的承諾

        *方保*在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,*方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由*方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由*方負(fù)責(zé)賠償。

        第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

        租賃期間,*方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        正常的房屋大修理費(fèi)用由*方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

        因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

        租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從*方監(jiān)督檢查。

        第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

        乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得*方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,*方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向*方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

        第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

        在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

        1.水、電費(fèi);

        2.煤氣費(fèi);

        3.電話費(fèi);

        4.物業(yè)管理費(fèi);

        5.________________;

        6.________________.

        在租賃期,如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

        第十一條租賃期滿

        租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還*方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向*方提出,*方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

        乙方有下列情形之一的,*方可終止合同并收回房屋,造成*方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

        1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

        2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

        3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

        4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

        5.利用承租房屋進(jìn)行違法活

        動的;

        6.故意損壞承租房屋的;

        7._____________________________.

        第十三條提前終止合同

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,*方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失*方不予補(bǔ)償。

        第十四條登記備案的約定

        自本合同生效之日起_____日內(nèi),*、乙雙方持本合同及有關(guān)*文件向______申請登記備案。

        第十五條違約責(zé)任

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,*方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

        第十六條不可抗力

        因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第十七條其它

        本合同未盡事宜,由*、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第*條合同效力

        本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華*共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

        第十九條爭議的解決

        本合同在履行中發(fā)生爭議,由*、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,*、乙雙方同意提交**經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

        第二十條合同份數(shù)

        本合同連同附件共___頁,一式___份,*、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        *方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

        授權(quán)代表(簽字):________________授權(quán)代表(簽字)__________________

        ________年______月______日________年______月______

        第二篇:鄭州房屋租賃合同

        甲方(出租人)____________

        住址:___________________

        乙方(承租人)____________

        住址:___________________

        身份證號:_______________

        根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

        一、甲方自愿將座落在______________________租賃給乙方,計建筑面積約為___________平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

        二、該房屋租賃期自______年______月______日起______年______月______日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

        三、該房屋每月租金_________元(_________人民幣),先付后住,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

        四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計利息),合同期滿,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

        五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù),如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

        六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時,有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

        七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

        八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時,一切損失由乙方承擔(dān)。

        九、租賃期間,房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,本合約則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可終止合約,甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

        十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為:

        (1)將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

        (2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

        (3)違反社會治安、國家安全和違法行為;

        (4)室內(nèi)不得使用明火做飯。

        十一、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。

        十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動終止,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

        (1)租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

        (2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

        (3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,住戶反映強(qiáng)烈的;

        (4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

        (5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。

        十三、補(bǔ)充條款

        合約到期,承租方如不續(xù)約,應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。

        十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下:空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺、電熱水器壹臺、

        十五、入住時水電表讀數(shù):電_________度;水_________方。

        甲方(簽字):____________________

        乙方(簽字):____________________

        日期:____________年______月___日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/905211.html

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