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        個人租賃房屋合同

        發(fā)布時間:2022-09-17 00:45:26

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        第一篇:個人房屋租賃合同

        出租方(簡稱甲方):_______________身份證號:_______________________

        承租方(簡稱乙方):_______________身份證號:_______________________

        現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將坐落在________________房屋,建筑面積______________,(______房______廳或間)出租給乙方,作____________使用。

        二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

        三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,并于當(dāng)月(季)初_____天內(nèi)交清。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付_______個月房租_______________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

        五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由______方負(fù)責(zé)交付。

        六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)_______個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

        七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

        八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

        九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

        十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前______個月書面通知乙方并取得同意,同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

        一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前______個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。

        二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

        三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

        四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,公證處____份,稅務(wù)部門_______份,房屋租賃管理部門______份,均具有同等法律效力。

        出租方(簽字):____________聯(lián)系電話:________________

        承租方(簽字):____________聯(lián)系電話:________________

        ________年____月____日

        第二篇:個人房屋租賃合同書

          出租方:________________________(以下簡稱甲方)

          承租方:________________________(以下簡稱乙方)

          甲方將位于______________________________________________________承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

          一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

          二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_____________元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

          三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取____計(jì)生證、元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以計(jì)生證、____元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以___計(jì)生證、_元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協(xié)議。

          四、門面租金為每月___計(jì)生證、____元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予__計(jì)生證、__元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

          五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

          六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

          七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

          八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

          九、本協(xié)議有效期為__________年,即從__________年_________月________日至__________年_________月________日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

          十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

          甲方(簽字):________年 月 日

          乙方(簽字):________年 月 日

        第三篇:個人房屋租賃協(xié)議書

        出租方(甲方):____________身份證:________________________

        承租方(乙方):____________身份證:________________________

        根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:_______________________________________________;

        第二條 租賃期限

        租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。

        第三條 房屋租金

        該房屋租金為__________元整,每月__________元人民幣。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第四條 付款方式

        按________支付,每月 日支付,另付押金________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

        第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

        在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_________支付。

        第六條 租賃期滿

        租賃期滿后,本協(xié)議即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在協(xié)議期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃協(xié)議。

        第七條 因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

        1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

        2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

        3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

        4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月;

        5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

        6、故意損壞承租房屋的;

        第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

        第九條 提前終止協(xié)議 租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書簽訂前,本協(xié)議仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止協(xié)議時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

        第十條 本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議連同附件共______頁,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

        電話:_______________________電話:_______________________

        __________年______月______日__________年______月______日

        第四篇:完整的個人房屋租賃合同

        甲方(出租方):________________________

        乙方(承租方):________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況。

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________,建筑面積____平方米

        第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

        第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權(quán)。

        第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

        1、水、電費(fèi);

        2、煤氣費(fèi);

        3、供暖費(fèi);

        4、物業(yè)管理費(fèi);

        第七條租賃期滿。

        租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同:

        1、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人;

        2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;

        3、欠租金累計(jì)達(dá)____個月;

        4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

        第九條提前終止合同。

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

        第十條違約責(zé)任。

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的`規(guī)定,須交納違約金____________元。

        第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        甲方:____________乙方:____________

        ____年____月____日____年____月____日

        第五篇:個人房屋租賃協(xié)議書

        甲方:_______________________

        乙方:_______________________

        乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

        房屋座落:____________________________________________房屋使用面積:_________平方米

        一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

        二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

        三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

        (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

        (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

        (3)無故拖欠租金三個月以上的。

        四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

        六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

        七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

        八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

        九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

        (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

        (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

        (3)撤銷租約。

        十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

        十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

        十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

        甲方(簽章):_________________

        乙方(簽章):_________________

        __________年________月________日

        __________年________月________日

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