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出租方： 身份證號碼 ： (以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼 ： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 ， 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 20xx年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，計 12 個月。

二、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整 /年(￥13000.00元/年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān)，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。

四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

六、維修養(yǎng)護責(zé)任：

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負責(zé)修繕。

七、違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

八、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

2.有線電視接收機一個。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：