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第一篇:民房租房合同
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協(xié)議:
一、現(xiàn)甲方將座落于,面積租給乙方,甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋?,F(xiàn)已未抵押。
二、租賃時間從________年________月________日起________年________月________日止。房屋租金每月人民幣________整(¥:________元),支付方式,押金人民幣________(¥:________元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金),同時甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。
四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
五、甲方的責任:
甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內甲方應按20元/天計算,向乙方償付違約金。
六、乙方的責任:
1、乙方如果拖欠租金,應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。
2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權。
八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):________乙方(公章):________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
________年________月________日________年________月________日
第二篇:民房房屋租賃合同
出租方:(甲方)身份證號:
承租方:(乙方)身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限____年____月____日起,至____年____月____日止,租期為____年。
二、經(jīng)雙方協(xié)商,租用金額第一年為____元,以后房租費隨市場變化為準,每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿,乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方,如有損壞,乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,如連續(xù)租用,可在合同期滿前30天,辦理續(xù)簽手續(xù)。
三、租賃期間,水、電、暖及其它費用由乙方負擔,并交給甲方或有關部門。
四、租賃期間,乙方無權轉租他人,如有特殊情況,須經(jīng)甲方同意,并辦理手續(xù),甲方因特殊原因用房時,應提前30天通知乙方、乙方應積極配合,按時搬出交給甲方。
五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元,違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結構,不損壞設施和影響外觀美的情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿后乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表:電話:
乙方代表:電話:
簽約日期:_______年____月____日
第三篇:民房租房合同
出租方(甲方):__________________________
承租方(乙方):__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
一、租賃期限
1、甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權租賃給乙方,租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租期________個月。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米,使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
3、雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利
1、租貸期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括:稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。
2、租貸期間,甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
3、租貸期間,商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4、租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5、租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6、租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
7、租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項
1、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,商鋪內所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2、乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。
3、乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。
4、租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5、同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。
四、本協(xié)議一式二份,每份共3頁,甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):______________
____________年________月______日__________年_________月________日
第四篇:普通民房租賃合同
甲方:_____身份證號:_____
乙方:_____身份證號:_____
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房間,位于,達成協(xié)議如下:
1、租房時間:______年______月______日至______年______月______日止。水費由方負責,電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房______元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變,屋內家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。
3、乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。
本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經(jīng)濟損失。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
第五篇:民房房屋租賃合同
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一條本合同所指標的為區(qū)號樓室
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
第二條該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月元(1人/2人),押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費每月一交。
房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況空調一臺,床一張,大衣柜一個,床頭柜2個,電視柜一個。
第三條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
第四條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一?;蛘呒s定每月______元
第五條在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第六條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第七條因為合租的特殊性質,如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
第八條本合同自訂立之日起,即告生效。
第九條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
身份證號:_________________
身份證號:_________________
聯(lián)系電話:_________________
聯(lián)系電話:_________________
簽署日期:___年___月____日
簽署日期:___年___月___日