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第一篇：個人簡單房屋租賃合同

出租人：_________（簡稱甲方）身份證號碼：_______________

承租人：_________（簡稱乙方）身份證號碼：_______________

根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。

1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為___個月，從______年___月___日至______年___月___日止。

2、該房屋月租金為人民幣___元（___元整），并在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。

3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣___元（ 元整），作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責。

5、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。

6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。

7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

8、如合同期滿，乙方有權優(yōu)先租賃的權利；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。

9、配備用品：_________。

10、補充事項：_________。

11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

12、雙方共同確認本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：______________

______年______月______日______年______月______日

第二篇：簡單版的個人房屋租賃合同

出租方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________________________

承租方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于__________________________________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，計___個月

2、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。

3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：__________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

第三篇：個人簡單房屋租賃合同

甲方：___________身份證號：________________

乙方：___________身份證號：________________

身份證號：

為了明確權利義務關系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致簽訂本合同。

一、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用。

承租人已對房屋的布局、設施等情況清點驗收無誤后，同意接收。

二、租賃期限為一年，時間為______年___月___日至______年___月___日

三、租金及付款方式

租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣________元（___________元整），其中合同簽訂之日先付六個月的租金為_______元，_____年___月___日之前再支付_______元。

四、雙方權利義務

1、承租人在租賃期間，自行承擔水、電、暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生、電視等相關費用。

2、出租人可以給承租人提供床、日常用品，但在租賃期滿時，需完好交給出租人。

3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。

五、承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉租第三人；如發(fā)生違法案件，承租人自行承擔責任；如承租人拖欠應承擔的相關費用，出租人有權解除合同。

六、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________

___________年______月___日___________年______月___日

第四篇：個人簡單房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________

身份證：_____________________________身份證：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1.1甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室（部位）_________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_______】【_______，編號：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

1.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條 交付日期和租賃期限

2.1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、支付方式和限期

3.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____________幣）_________元。月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。

3.2乙方應于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____％支付違約金

3.3乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

第四條 保證金和其他費用

4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、________、________費用由【甲方】【乙方】承擔。

除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。

5.2根據(jù)前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

5.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條 轉租、轉讓和交換

7.1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現(xiàn)被處分的。

（六）________________________________________________________________________.

8.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；

（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的；

（八）________________________________________________________________。

第九條 違約責任

9.1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

9.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

9.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10.1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

10.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條 其他條款

11.1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11.2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。雙方約定，自合同生效之日起______日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

11.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。

11.6甲方聯(lián)系地址：___________________，郵編：_________；乙方聯(lián)系地址：__________________，郵編：_________.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。

11.7本合同連同附件一式_______份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交），以及________________各一份，均具有同等效力。

補充條款

────────────────────────────────────

甲方（名稱）___________乙方（名稱或名字）______

甲方【本人】【法定代表人】：乙方【本人】【法定代表人】

簽署：___________________簽署：____________________

【委托】【法定】代理人：【委托】【法定】代理人

簽署：___________________簽署：____________________

甲方蓋章：_______________乙方蓋章：________________

日期：_____年____月____日日期：______年____月____日

簽于：___________________簽于：____________________

經(jīng)紀機構名稱：_____________

經(jīng)紀人姓名：_______________

經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________

第五篇：簡單版的個人房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）

產權證號：

承租方（以下簡稱乙方）

身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

甲方房屋（以下簡稱該房）

第二條 房屋用途：

該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

第三條 租賃期限：

租賃期限自 至 .

第四條 租金：

該房屋月租 元，暫定為按季度交費。

第五條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣 ）后，合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限：

甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾：

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條 維修養(yǎng)護責任：

租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責，費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用：

所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期，如果發(fā)生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿：

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

2.拖欠租金累計達半個月

3.利用承租房屋進行違法活動的

4.故意損壞承租房屋的

第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十三條 違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

簽約日期：

簽約日期：