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租方(甲方):____________,男/女,身份證號碼:____________
承租方(乙方):__________,男/女,身份證號碼:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的單間房屋出租給乙方使用,甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進(jìn)行不影響房屋主體架構(gòu)外的裝修及整改。
第二條:租賃期限
租賃期限共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
該房屋月租金為人民幣_________元整,大寫為_________。按月結(jié)算,每月月初________日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付全月租金。
第四條:房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于________個月房租的金額)作為押金。
第五條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第六條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
第七條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第八條:租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前________個月告知甲方,甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后退還乙方已支付的押金。
第九條:合同終止
1、在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_________月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
2、受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期______日,甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。
第十一條:爭議糾紛解決
就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
第十二條:其他約定
1、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。
2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
3、出租方為乙提供物品如下:
____________________________________________________________。
4、當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:________度;(2)電表現(xiàn)為:________度;(3)煤氣表現(xiàn)為:________度。
甲方:_____________________乙方:___________________
電話:_____________________電話:___________________
_________年______月______日_______年______月______日