千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《房屋租賃續(xù)簽合同(合集)》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《房屋租賃續(xù)簽合同(合集)》。

第一篇：房屋續(xù)簽租賃合同書

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 XX 年 月 日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建筑面積為 60 平方米。2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。

第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1、年租金為人民幣。2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，依次類推。3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費(fèi)用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。

第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。

第六條：免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第七條：爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

第二篇：租房續(xù)簽合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 深圳，間數(shù) ，共 層，建筑面積 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

第四條 租金

該房屋月租金為人民幣 元(大寫： )。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 租金支付期限與方式

乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2. 煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi);

2. 物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品;

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：____

乙方(簽章)：____

__年__月__日

__年__月__日

第三篇：房屋租賃續(xù)租合同

出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：號(hào)房屋出租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

2、租賃期限：_________個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______號(hào)止。房屋租金額為______元，家具水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣租賃期滿按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

4、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。

5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。

6、租賃期滿合同自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。

7、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）__________________乙方（簽章）__________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

_________年_________月______日_________年_________月______日

第四篇：房屋租賃續(xù)租合同

出租人：李思雨 （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

承租人：李鴻海 （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成本續(xù)租合同如下各項(xiàng)條款并保證嚴(yán)格遵守：

第一條 出租房屋基本情況

1、甲方將坐落于蓬萊市消防路邊防大隊(duì)家屬樓2-101，建筑面積123O（三房二廳）出租給乙方作住宅使用。

2、甲方出租給乙方的房屋為已裝修房，房屋內(nèi)配套設(shè)施詳見物品移交清單，物品移交清單須經(jīng)過甲乙雙方簽名確認(rèn)。

第二條 續(xù)租期限

續(xù)租期限為12個(gè)月，即自__年2月1日至__年1月31日止。續(xù)租期滿前一個(gè)月協(xié)商是否繼續(xù)租賃，如合同到期不再繼續(xù)租賃，合同自動(dòng)終止；如續(xù)租期未滿任何一方需提前結(jié)束續(xù)租，需經(jīng)雙方友好協(xié)商。

第三條 租金押金及支付方式

1、房屋租金：甲方出租給乙方的住房，每月租金為人民幣900元（玖佰圓整）。

2、付款方式：每年支付一次，乙方按甲方要求匯入甲方指定賬戶。其中扣除__年租賃期間產(chǎn)生的房屋維護(hù)費(fèi)800元，此次共支付甲方人民幣10000元（壹萬圓整）。

3、乙方在雙方合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向甲方支付年租金人民幣10000元（壹萬圓整）

4、室內(nèi)物品押金人民幣1000元（壹仟圓整），繼續(xù)作為本合同內(nèi)押金，押金在本續(xù)租合同期滿時(shí)清點(diǎn)物品無誤（損壞房屋內(nèi)物品須照價(jià)賠償）及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后退還（多退少補(bǔ)）。如損壞、缺少、使用不當(dāng)造甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，否則甲方有權(quán)從乙方租賃押金中照價(jià)扣除（合理的自然損耗不在此列）。

5、甲方指定賬戶：

開戶行：

開戶人姓名：李思雨

賬號(hào)：

本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后十日內(nèi)遷離出租房屋，乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，且不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋。

甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)調(diào)解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同經(jīng)雙方（或甲方代理人）簽字蓋章及乙方按規(guī)定支付各項(xiàng)費(fèi)用后生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

委托代理人（簽章）：

日期：

第五篇：房屋續(xù)租合同

出租方（甲方）____________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號(hào)碼__________________

承租方（乙方）____________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號(hào)碼__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號(hào)樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，押金______元，按年結(jié)算。簽訂合同時(shí)一并付清租金和押金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)提前終止合同，所交款項(xiàng)不予退還。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

八、租賃期間，甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同，若無損失，根據(jù)居住時(shí)間結(jié)清租金；造成損失的乙方必須照價(jià)賠償。

九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

電話：__________________電話：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

第六篇：房屋租賃續(xù)租合同協(xié)議書

在協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料，今天小編就給大家來分享一下房屋租賃續(xù)租合同協(xié)議書，一起來看看哦！

房屋租賃續(xù)租協(xié)議書

出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋( )續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守。

一、續(xù)租期限為一年，具體時(shí)間為：自 年 月 日至 年 月日止。

二、續(xù)租月租金為人民幣 元整(￥ 元)。

三、續(xù)租押金為人民幣 元整(￥ 元)，原押金已交納人民幣 元整(￥ 元)，此次需補(bǔ)交人民幣 元整(￥ 元)。

四、簽訂本續(xù)租協(xié)議生效當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納第一次租金(六個(gè)月)人民幣 元整(￥ 元)及補(bǔ)交押金人民幣 元整(￥ 元),共計(jì)人民幣 元整(￥ 元)。第二次租金(六個(gè)月)須在 年 月 日前交納，交納金額為人民幣 元整(￥ 元)。

轉(zhuǎn)款銀行開戶名及賬號(hào)為 。

五、除原合同中第十一條款取消外，本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。

六、本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與《租賃合同》具有同等法律效力。

七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，以中華人民共和國的法規(guī)處理。

八、本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

九、本續(xù)租協(xié)議一式四份，出租人存兩份，承租人存兩份。

十、傳真件有效。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人電話：

立約日期：

房屋租賃續(xù)租參考閱讀

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)

租賃方(簡(jiǎn)稱乙方)

第一條：居房狀況：出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛(wèi)、面積150m2，全新裝修、生活設(shè)備設(shè)施齊備且新置。

第二條：租賃期限，租金和租金繳納：暫定四年。其中：__年8月1日—__年7月31日年租金壹萬叁千元，__年8月1日—__年7月31日，每年租金14400元。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應(yīng)繳日提前一月繳付(依此類推)。同時(shí)預(yù)收500元整，退房時(shí)設(shè)備設(shè)施無損、無失、予以退還。

第三條：租賃期間相關(guān)事宜：

1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負(fù)責(zé)。

2、室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施入居時(shí)雙方交接驗(yàn)收并附備查清單，保障乙方安全，正常使用。

3、貴重設(shè)備、設(shè)施若因使用不當(dāng)造成的損壞、修、換費(fèi)用，經(jīng)鑒定由乙方負(fù)擔(dān)。

4、退房之日，乙方務(wù)必繳清期內(nèi)表計(jì)水電、氣、收視及所有規(guī)費(fèi)。

第四條：租賃期間內(nèi)水電、報(bào)、通訊、收視、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方如期如數(shù)繳付。

第五條：變更問題：1、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權(quán)、應(yīng)提前半月與乙方友好協(xié)商解決。2、乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租。

第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用：2、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一，甲方可解除合同：1、不按約定繳納租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。2、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;3、利用居房進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任：1、甲方責(zé)任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的損失。2、乙方責(zé)任：①不按時(shí)繳付租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用及由此引起的附加費(fèi)用。②由于使用不當(dāng)、管理不妥造成室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損失、丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;③逾期不歸還居房附補(bǔ)繳費(fèi)用外，另償付2倍月租金的違約金。④使用中的設(shè)備、設(shè)施的維修。

第八條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若出現(xiàn)嚴(yán)重分歧，通過仲裁直至訴訟方式。

第九條 合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，其規(guī)定與本合同有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

小產(chǎn)權(quán)房最新租房協(xié)議

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、合同生效：本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

房屋租賃續(xù)租合同協(xié)議書

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 __ 年 月 日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建筑面積為 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。

第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 __ 年 6 月 8 日至 20__ 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1、年租金為人民幣 。 2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，依次類推。 3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費(fèi)用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。

第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。

第六條：免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第七條：爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

房屋續(xù)租合同協(xié)議書

出租方： ，(身份證號(hào)碼： )以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：_____ _，(身份證號(hào)碼： )以下簡(jiǎn)稱乙方

甲乙雙方為明確房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，參考國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿協(xié)商一致基礎(chǔ)上，雙方共同簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方將自有的坐落在市 房 廳的住宅出租給乙方作 居住生活 使用。

第二條 租賃期限及押金

乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋，租期為 月，從 年 月 日至______年____月______日。 乙方支付甲方押金不變，租賃期滿，乙方無違約情況并履行完下述交房手續(xù)后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容

1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，并不退還押金：

(1)未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

(2)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的;

(3)未經(jīng)甲方同意，拖欠租金已達(dá)7日或房屋連續(xù)空置達(dá)3個(gè)月的。

(4)拖欠房屋水電費(fèi)、管理費(fèi)等已達(dá) 壹 個(gè)月。

(5)未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修的。

(6)故意損毀房屋裝修裝飾或電器設(shè)備。

2、甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退返乙方押金;

(1)甲方主動(dòng)提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的。

(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。

(3)未經(jīng)乙方同意，對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修的。

3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方如要延長租賃期時(shí)，可與甲方協(xié)商，但延長時(shí)間的租賃條件，甲方可與乙方另行協(xié)商。但延長的租賃期最長不超過壹年。乙方轉(zhuǎn)租房屋必須按本合同規(guī)定的條件并遵守本合同相關(guān)規(guī)定。

第四條 租金和租金交納期限、房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)和稅費(fèi)等交納方式

甲乙雙方議定月租金人民幣_(tái)___ __元(大寫： )，由乙方在每個(gè)月____ __日前以現(xiàn)金或銀行劃賬的方式支付給甲方，先付后用。甲乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付形式： 。 乙方須按照甲方的要求，按時(shí)交納房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等雜費(fèi)。如甲方提供有相關(guān)繳費(fèi)賬號(hào)的，乙方須提前存入各類費(fèi)用以方便供電供水部門、有線電視管理單位扣款。

乙方自行交納出租屋的稅費(fèi)，也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅，甲方可為乙方避稅提供有關(guān)證明。

乙方搬出或不租甲方的房屋時(shí)，必須結(jié)清房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)和有線電視費(fèi)等雜費(fèi)，交還房間鑰匙并保證交房時(shí)的設(shè)施設(shè)備完整齊備，如不履行上述規(guī)定，甲方有權(quán)不退還押金。乙方委托第3人代繳上述費(fèi)用，而第3人未繳的，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的后果。

第五條 租賃期間房屋的管理 。

1、 乙方每月定時(shí)應(yīng)做好房屋的清潔整理工作，保持屋內(nèi)及墻面干凈整潔。

2、 乙方須合理使用屋內(nèi)甲方的電器設(shè)備和家具等，如造成設(shè)備電器及家具等的損壞應(yīng)予以修繕，修繕不了應(yīng)予以賠償。乙方對(duì)房屋裝修或裝置任何附墻設(shè)備時(shí)，必須提前經(jīng)過甲方同意。

3、 甲方在乙方入住后，非因特別原因不打擾乙方的正常生活。甲方若須檢查房屋情況時(shí)，可提前與乙方電話預(yù)約。

4、 乙方搬出或不租甲方的房屋時(shí)，須及時(shí)清走自己的物品，超過2日還未清走的，甲方有權(quán)自由處置。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方逾期交付房屋租金或有關(guān)費(fèi)用，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租或有關(guān)費(fèi)用外，并按租金的以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的__15___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

3、乙方未經(jīng)甲方允許，提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)不退還押金。

4、甲方未按照第三條規(guī)定提前通知乙方的，除按本合同規(guī)定外，另按約定租金的，以天數(shù)計(jì)算由甲方向乙方支付違約金。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因地震、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)等原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金及各項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)向廣州市天河區(qū)人民法院提出訴訟。

第九條 其他約定事宜

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同從簽字之日起生效。

第十條 補(bǔ)充約定：

出租方(簽名)： 承租方(簽名)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

房屋租賃續(xù)租協(xié)議書

出租方： 身份證號(hào)：

承租方： 身份證號(hào)：

為維護(hù)租賃雙方依法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠實(shí)守信，互惠互利的經(jīng)營原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并訂立租賃合同如下：

一、甲方以有償形式將東關(guān)新村西22號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱租賃物)，面積為110平方米，租給乙方商用。

二、租賃期年，年租金：(大寫： )。租賃期從 年 月 日至年月日止?jié)M期收回。

三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設(shè)施(水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等)的完好，如有損壞、丟失，照價(jià)賠償。承租期內(nèi)房屋原有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、維修均由乙方承擔(dān)。

四、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。

五、乙方在租賃期間發(fā)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。

六、違約責(zé)任：合同履行期間，要提前解除合同時(shí)，甲乙雙方均需提前30日告知對(duì)方，需雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方解除合同(違反合同約定的除外)。因單方違約造成的損失，由違約方按未履行合同期限租賃費(fèi)金額的15%支付違約金。

七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租。

八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災(zāi)害)，造成乙方不能繼續(xù)租住的或因政策變動(dòng)拆遷等原因造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

九、合同期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請(qǐng)，繼續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方：

乙 方：

年 月 日