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第一篇：北京市房屋租賃合同

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租房合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前租房合同怎么寫解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %租房合同電子版本支付租房合同寫好的違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當租房合同天將押金全額無息租房合同怎么寫才能合法有效退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，租房合同書不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

五、甲方義務

1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設租房合同電子版本施負有維護、修繕、管理租房合同沒到期退房押金退嗎使其適于居住使用的責任。

2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利租房合同怎么寫，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)租房合同怎么寫才能合法有效遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

六、乙方義務

1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金租房合同書及押金。

2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。租房合同沒到期退房押金退嗎

3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受租房合同損或遭受人身損害，乙方應承擔全部責任。

5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

七、合同終止租房合同樣板及解除的規(guī)定

1、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期租房合同沒到期退房押金退嗎交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃租房合同沒到期退房押金退嗎期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)租房合同怎么寫先續(xù)租權。

2、租賃期滿后租房合同怎么寫，乙方應在____日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。

3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：

(1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；

(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。

八、違約及處理租房合同

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條租房合同怎么寫款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，租房合同怎么寫才能合法有效若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應租房合同電子版本首先友好協商；協商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其它

1、本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和個人簡單補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

5、本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：北京市租房合同

出租方(甲方)：____________________________________

承租方(乙方)：____________________________________

甲乙雙方經協商，于____ 年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將北京 市____________________ 路________________的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________________ 字第____________________ 號)

2、乙方租用上述房屋作________________________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自____ 年____月____日起至____ 年____月____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每____個月為一個支付周期，乙方每____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：________________

賬 號：________________

抬 頭：________________

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由____方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權轉讓或用作擔保。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：

(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、 違反本合同的有關規(guī)定的;

4、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

日期：____________________________________

第三篇：北京市房屋租賃合同

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

職務：

性別：

地址：

身份證：

電話

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ；位于第 層，共 (間)，建筑面積約 平方米。

第二條:甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米 年 月 日至 年 月 日止。

第四條:房屋月租金為(幣) 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條:乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季結算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前10天向甲方予繳下一季度的租金。

第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負責；除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條：不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第九條:在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條:租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處置。

第十一條:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費累計達半個月；無正當理由閑置達2個月；利用承租房屋進行違法活動；未辦理工商登記進行非法經營活動；故意損壞承租房屋。

第十二條:如因國家建設、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條:租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對方實際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的0.5%日交付滯納金。

第十四條:本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。合同簽定時，乙方同時向甲方交付水電費保證金叁佰元整，該保證金在合同終止并雙方結算帳目后退還。

甲方：

乙方：

年 月 日

第四篇：北京市房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條、甲方將坐落于_______的房屋出租給乙方居住使用。

第二條、甲乙雙方協商租賃期限為壹年，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。該房屋年租金為人民幣___整，押金為__元整，一次性付清。

第三條、如下年再租需提前一個月付清房租，如不支付房租，甲方有權收回房屋和鑰匙。

第四條、乙方自租賃之日起必須按時繳納水、電、暖、氣等費用，甲方不負擔乙方租賃期間內的上述任何費用。

第五條、乙方在租賃期間不得轉租該房屋，如因轉租造成經濟糾紛全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，同時合同終止，甲方收回該房屋；押金不退。

第六條、乙方裝修與甲方租金、租期無關，不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途，合同期滿其裝修部分恢復原狀或無償交給甲方所有。

第七條、租賃期間乙方需保持房屋的整潔，合同期滿應將房屋清理干凈，床、衣柜、下水管道、馬桶、油煙機等家具、家電需保證完好的歸還甲方，如有損壞照價賠償；合同到期后，如果房屋設備無損壞，甲方當場退還乙方押金壹千元。

第八條、本合同自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。

甲方：

乙方：

簽署日期：__年_月_日

第五篇：北京市房屋租賃合同

合同編號：第______號

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條

租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于北________區(qū)________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設附頁。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條

甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份

證明文件；雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條

租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條

租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月)；____租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條

租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)其他費用：__________________________________________________________。

2、乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條

房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償)；____乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________；租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：____________________________________________________________________。

第八條

房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續(xù)問題。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第九條

合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(6)拖欠房租累計_____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條

房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條

甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條

乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條

免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條

爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁；

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條

其他約定事項

1、________________________________；

2、____________________________________。

第十七條

本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十八條

本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

身份證號：_______身份證號：______

電話：_______電話：______

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日