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        門面房屋租賃合同范本

        發(fā)布時間:2022-09-17 00:57:54

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:門面房屋出租合同

        出租人(甲方):_____________

        身份證號:_____________

        承租人(乙方):_____________

        身份證號:_____________

        現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

        第一條房屋基本情況

        1.1房屋地址:______,建筑面積______平方米。

        第二條定金

        2.1乙方在簽訂本合同時支付甲方定金______元整(大寫)。

        甲方收到定金后應書面簽收。

        2.2本合同簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金由甲方沒收。

        第三條約定內容(請在選擇項目的方框內打“√”,不選擇的項目打“×”)

        3.1房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日止,共計個______月。

        3.2該房屋月租金人民幣:______元/月(大寫)。

        3.3租賃押金人民幣:______元整(大寫)。

        3.4租金支付方式:___個月一付,乙方以方式支付給甲方租金,甲方接收租金的銀行卡卡號為:_____________。

        3.5租賃用途:_____________。

        3.6租賃期內乙方需承擔:□水費/□電費/□物業(yè)管理費。

        3.6.1水費______元/立方米、物業(yè)管理費______元/月。

        3.6.2電費按(□約定單價______元/度計算/□分時及階梯電價計算)。

        3.6.3因承租方使用不當,造成室內設施損壞或缺失,由承租人賠償或修復。

        第四條其他

        4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。(公司簽約應帶好公司有效證件)

        4.2本合同經雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

        4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

        4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。

        4.5本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

        甲方(簽字):_____________

        乙方(簽字):_____________

        _________年____月____日

        第二篇:私人租門面房合同

        轉讓方(以下簡稱甲方):____________

        受讓方(以下簡稱乙方):____________

        經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

        第一條轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室,建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

        第二條轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整,大寫________元整(人民幣)。

        第三條付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。

        第四條房屋交付 甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

        第五條房屋過戶

        房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

        第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

        甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

        第七條違約責任。

        甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

        第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

        第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

        第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方:

        乙方:

        日期:

        第三篇:門面房屋出租合同

        出租方(以下簡稱甲方):_______

        承租方(以下簡稱乙方):_______

        甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

        第一條房屋基本情況。

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______。

        第二條房屋用途。

        該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限。

        租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

        第四條租金。

        該房屋月租金為人民幣_____________元(大寫:仟佰______元整),租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

        第五條付款方式。

        乙方按(月)支付租金給甲方。

        第六條交付房屋期限。

        甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

        第七條甲方對房屋產權的承諾。

        甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

        第八條維修養(yǎng)護責任。

        租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

        在房屋租賃期間,以下費用由乙方支:

        1、水、電費;

        2、煤氣費;

        3、物業(yè)管理費;

        第十條房屋押金

        甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,押金金額為______元,(大寫:仟佰______元整)。

        第十一條租賃期滿。

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

        3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

        第十二條違約責任。

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

        第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

        第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的’,以補充協議為準。

        第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

        本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十六條其他約定

        (一)出租方為已提供物品如下:

        (1)床鋪_______張

        (2)衣柜子_______個

        (3)洗衣機_______個

        (4)熱水器_______個

        (5)桌子_______個

        (6)椅子_______個

        (7)沙發(fā)_______張。

        (二)當前的水、電等表狀況:

        (1)水表現為:_______噸;

        (2)電表現為:_______度;

        (3)煤氣表現為:_______度。

        第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

        第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

        甲方(簽章):_____

        ___年___月___日

        乙方(簽章):_____

        ___年___月___日

        第四篇:門面房屋租賃合同范本

        出租方:(以下筒稱甲方)

        承租方:(以下筒稱乙方)

        甲方將出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

        一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為年,從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

        二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應在每月五日前繳清。

        三、乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

        四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。

        五、租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

        六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

        七、租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

        八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權。

        九、本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。

        十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        身份證:

        身份證:

        聯系電話:

        聯系電話:

        簽訂日期:年月日

        簽訂日期:年月日

        第五篇:門面房屋出租合同

        出租方(甲方):___________

        承租方(乙方):___________

        依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

        第一條房屋基本情況

        該房屋坐落于_____________市。該房屋為:建筑面積___________平方米,裝修狀況:___________,該房屋未設定抵押。

        第二條房屋權屬情況

        該房屋權屬情況為:___________

        第三條房屋用途

        該房屋用途為:___________前,不擅自改變該房屋的用途。

        第四條交驗身份

        (一)甲方應向乙方出示房屋所有權人、產權證等真實有效的證件。

        (二)乙方應向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。

        第五條房屋改善

        未經甲方書面同意,乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善,費用由乙方承擔。

        第六條租賃期限

        (一)屋租賃期自___年___月___日至年__月___日,共計___。

        (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第七條租金

        (一)租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍,即人民幣_________元(大寫:_________________元)整。于本合同簽訂當日支付。

        (二)租金標準:_________________元/月,年租金總計:_________________元(大寫:_________________元)整。

        (三)付款方式:乙方應按季度繳納租金,付款時間為每個季度第一個月的15日前。

        租金支付方式可分為現金或轉賬方式,如轉賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。

        甲方開戶行:___________

        戶名:___________

        賬號:___________

        第八條其他費用

        租賃期內,乙方承擔:水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業(yè)費、財產保險費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

        第九條房屋的交付及返還

        (一)交付:甲方應于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。《房附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

        (二)返還:租賃期滿或合同解除后_____日內,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,甲乙雙方結清各自應當承擔的費用無其他爭議后,甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回,對于乙方裝飾、裝修的部分,如無法由乙方收回而留于屋內的,甲方有權行處置,無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任,甲方有權從租賃保證金中予以扣除,不足部分乙方向甲方支付。

        (三)返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

        第十條房屋及附屬設施的維護

        (一)租賃期內,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施(損耗性設施除外)有損壞或故障時,應及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復。

        (二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔維修義務。

        (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔,甲方有權在租借保證金中予以扣除。

        (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

        第十一條轉租

        乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人。

        第十二條合同的解除

        (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

        (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任。

        1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

        2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

        (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

        1、未按約定時間交付該房屋達

        2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

        3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

        (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

        1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

        2、欠繳各項費用達人民幣______元的。

        3、擅自改變房屋用途、進行裝飾裝修的。

        4、擅自拆改變動或損壞房屋主題結構的。

        5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

        6、利用該房屋從事違法活動的。

        7、違反本區(qū)域內《業(yè)主公約》的規(guī)定,不接受本項目的物業(yè)服務公司的物業(yè)服務管理條例的。

        8、其他_______________________________________。

        第十三條違約責任

        (一)甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的,應按月租金的向乙方支付違約金。

        (二)乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的,應按月租金的向甲方支付違約金。

        (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前90日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。

        (四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

        (五)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前90日通知甲方,并按租金的支付違約金。

        (六)乙方逾期支付租金的,每逾一日,應向甲方支付________滯納金。

        (七)其他:______________________________________________________。

        第十四條合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成立的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

        第十五條其他約定事項

        (一)本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

        (二)甲方有權將本項目所有管理權委托本項目的物業(yè)服務公司全權監(jiān)督管理。

        (三)乙方了解本項目狀況,承諾自己負責公司經營等事宜,承諾不擾民。

        (四)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署,本合同正本一式四(4)份,甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份。

        本合同生效后。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租方(甲方)簽章:___________

        承租方(乙方)簽章:___________

        代表人:___________

        法定代表人:___________

        電話:___________

        電話:___________

        網址:http://puma08.com/htfb/zlht/910929.html

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