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        深圳房屋租賃合同樣本(推薦5篇)

        發(fā)布時(shí)間:2022-09-17 01:00:36

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        第一篇:深圳房屋出租合同

        出租方:

        (簡(jiǎn)稱:甲方)

        地址:

        電話:

        承租方:

        (簡(jiǎn)稱:乙方)地址:

        電話:

        為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號(hào)的房屋,建筑面積M2,(房廳或間)出租給乙方,作使用。

        甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積M2,(房廳__或間)出租給乙方,作使用。

        二、租期從一九_(tái)__年____月____日起至一九_(tái)__年____月____日止(即:年月)。

        三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

        五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

        六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

        七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

        八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

        九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

        十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。

        十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

        十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

        十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。

        出租人:

        (簽名蓋章)

        承租人:

        (簽名蓋章)

        ___年____月____日簽訂于深圳

        經(jīng)辦單位:

        (簽名蓋章)

        經(jīng)辦人:

        ___年____月____日

        第二篇:深圳房屋出租合同

        出租方(甲方):_______委托代理人:_______地址:_______

        承租方(乙方):_______地址:_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:_______

        根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

        合同內(nèi)容如下:

        第一條甲方將座落于深圳市_______區(qū)_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)_______平方米。

        第二條乙方租用上述出租房屋的期限自_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止。

        第三條乙方可將出租房屋作:住宅用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用。乙方將上述出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

        第四條乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

        第五條出租房屋的月租金按人民幣_(tái)______元(大寫(xiě))。乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

        第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日之前將出租房屋交付乙方使用。如果甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

        第七條租賃期間乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、房屋管理費(fèi)、本體維修費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

        第八條乙方欠繳出租房屋的水電費(fèi)、管理費(fèi)、本維修費(fèi)、煤氣費(fèi)、有電視費(fèi)等滿一個(gè)月的,甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用。

        第九條雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。甲方交付出租房屋給乙方時(shí),乙方應(yīng)向甲方代理人繳納_______個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金和_______元的出租房屋水、電、煤氣、有線電視、管理費(fèi)等費(fèi)用保證金。合計(jì)人民幣。

        第十條合同租賃期內(nèi),如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方委托代理人并采取有效措施。(易損、易耗品除外)

        第十一條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用出租房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施而出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,由甲方代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        第十二條合同租賃期內(nèi),甲方需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,經(jīng)乙方同意并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)而協(xié)議。合同租賃期內(nèi),經(jīng)甲方或甲方代理人書(shū)面同意并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

        第十三條未經(jīng)甲方代理人書(shū)面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方代理人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原來(lái)乙方的租賃期限,乙方應(yīng)及時(shí)將出租房屋門(mén)鎖更換,否則由此而引起的損失,由乙方自負(fù)。

        第十四條合同租賃期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋部分或全部產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

        第十五條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除;

        (一)發(fā)生不可抗力事件,致使本合同無(wú)法履行;

        (二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

        第十六條發(fā)生下列情形之一的,甲方代理人有權(quán)解除本合同。

        (一)乙方拖欠租金五天以上;

        (二)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上;

        (三)未經(jīng)甲方代理人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;

        (四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

        (五)未經(jīng)甲方代理人書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

        (六)未經(jīng)甲方代理人書(shū)面同意,乙方將出租房屋擅自轉(zhuǎn)租給他人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,甲方應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金不予退還。

        第十七條發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同。由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償;

        (一)甲方遲延交付出租房屋七天以上;

        (二)未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單方面解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方代理人,及時(shí)遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方代理人返還保證金。

        第十八條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于本合同終止日期前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方代理人需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同和填寫(xiě)新的《物業(yè)使用狀況表》。

        第十九條本合同期滿,雙方按《物業(yè)使用狀況表》進(jìn)行物業(yè)、設(shè)施交接和結(jié)清水電費(fèi)、管理費(fèi)、本體維修費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用后,甲方應(yīng)退還乙方的保證金。保證金退還時(shí),乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃合同原件;若乙方委托代理人領(lǐng)取,必須持乙方親筆委托書(shū)、乙方身份證復(fù)印件、代理人身份證、押金單原件、租賃合同原件前來(lái)辦理;否則甲方代理人有權(quán)暫不退還乙方保證金。

        第二十條本合同終止,乙方應(yīng)于終止日當(dāng)天內(nèi)搬離出租房屋,并將房屋鑰匙、費(fèi)用存折退還甲方代理人。如存折丟失,甲方代理人有權(quán)從乙方保證金中扣除補(bǔ)辦費(fèi)每本壹佰元人民幣。乙方逾期不搬離或不返還出租房屋時(shí),甲方代理人有權(quán)強(qiáng)制收回物業(yè)。

        合同期滿,乙方未按時(shí)搬離出租房屋或擅自與業(yè)主訂立租賃合同,甲方代理人有權(quán)不退還乙方保證金。

        第二十一條乙方拖欠租金,應(yīng)向甲方代理人支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以月租金的千分之五。甲方有權(quán)按實(shí)際欠租日累積滯納金,從乙方保證金中扣除。

        第二十二條合同未到期,乙方中途退租的,其一個(gè)月的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約補(bǔ)償金,并須提前一個(gè)月將退租要求書(shū)面通知甲方代理人;合同未到期,甲方要求乙方退租的,須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,在扣除實(shí)際發(fā)生的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視等費(fèi)用后返還乙方所交的保證金,并支付一個(gè)月房租給乙方作為違約補(bǔ)償金,之后乙方必須搬離物業(yè)。

        第二十三條甲、乙雙方不履行本合同條款給對(duì)方造成損失的,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失及可預(yù)期的收益。

        第二十四條本合同改動(dòng)或涂改無(wú)效。因特殊情況需增加補(bǔ)充內(nèi)容,必須以書(shū)面形式報(bào)甲方公司蓋章核準(zhǔn)方可生效,否則補(bǔ)充內(nèi)容無(wú)效。

        第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可向人民法院提起訴訟。

        第二十六條本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

        第二十七條本合同自簽訂之日起生效。

        甲方:_______

        法定代表人:_______

        開(kāi)戶行:_______

        銀行賬號(hào)民:_______

        聯(lián)系電話:_______

        簽約人:_______電話:_______

        乙方(簽章):_______

        聯(lián)系電話:_______

        委托代理人:_______

        第三篇:深圳市商鋪?zhàn)赓U合同范本

        承租方:_________以下簡(jiǎn)稱甲方)

        立約代表:_________

        聯(lián)系電話:_________

        出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        身份證號(hào):_________

        住址:_________

        聯(lián)系電話:_________

        甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方租賃乙方店面事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

        一、店面情況:

        店面位于_________市_________區(qū)_________街道,出租總面積為_(kāi)________O。雙方確認(rèn)店面內(nèi)有如下設(shè)施:_________。

        二、租賃用途

        甲方承諾租賃乙方店面用于_________。

        三、租金及其他費(fèi)用:

        雙方約定該店面租金為_(kāi)________元/平米/月,月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě):_________元(大寫(xiě):_________。自合同生效日起_________年內(nèi),乙方承諾不增加店面租金。生效之日起_________年后如需調(diào)整店面租金的,乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商一致的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

        甲方支付租金后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

        租金支付方式為:□現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)賬;□其他。

        甲方按支付,每期支付人民幣通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬收

        款的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供收款賬戶信息:

        開(kāi)戶行:_________

        賬戶名稱:_________

        賬號(hào):_________

        合同租賃期內(nèi),因?yàn)榧追浇?jīng)營(yíng),發(fā)生的水電等費(fèi)用由甲方自擔(dān)。

        四、租賃期限

        雙方約定店面租賃期限為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至自_________年_________月_________日,共計(jì)_________日時(shí)間,用于甲方對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi),乙方不得收取租賃費(fèi)用。

        為了保證甲方有時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)安排,合同到期日三個(gè)月之前,乙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)出租店面與甲方進(jìn)行溝通,乙方未提前與甲方溝通的,除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議,視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。

        五、雙方權(quán)利與義務(wù)

        1)為了不影響甲方按時(shí)使用店面,甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品,乙方應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行清理;同時(shí),為確保甲方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理的裝修。合同到期后或解除后,乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價(jià)款后保留裝修。

        2)乙方應(yīng)當(dāng)確保其對(duì)店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán),并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營(yíng)要求。由于店面自身原因,影響甲方使用的,甲方有權(quán)要求乙方予以處理,處理過(guò)程耽誤甲方經(jīng)營(yíng)的,乙方應(yīng)當(dāng)減少相應(yīng)租金,甲方可以從下期應(yīng)交租金中扣除。同時(shí),甲方使用店面過(guò)程中,乙方無(wú)正當(dāng)理由不得干擾甲方的正常使用。

        3)在合同履行期間,乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面,甲方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。

        4)乙方有權(quán)按時(shí)足額向甲方收取租金,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方按時(shí)足額支付租金,不得拖延。甲方遲延支付租金的,應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的_________%,向乙方交納違約金。

        5)合同到期后,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        六、違約責(zé)任

        1)乙方負(fù)有保證店面不存在權(quán)利爭(zhēng)議的義務(wù),如合同履行期間,存在第三人就店面主張權(quán)利,因此影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理,造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除。

        2)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì),否則,導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的或被政府機(jī)關(guān)停止經(jīng)營(yíng)的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

        3)甲方在使用店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)對(duì)店面進(jìn)行有效的日常維護(hù),確因甲方原因造成店面毀損的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但甲方正常使用造成的合理?yè)p耗除外。

        4)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的,另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。合同繼續(xù)履行不能實(shí)現(xiàn)的,違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償損失。

        5)因不可抗力原因,致使合同不能繼續(xù)履行的,任意一方可以解除合同,不需承擔(dān)違約責(zé)任。

        七、協(xié)議解除、終止

        1)雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以解除合同;

        2)合同履行期間,甲方出于經(jīng)營(yíng)考慮或發(fā)生不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目的的情況,確實(shí)需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)的,乙方應(yīng)當(dāng)同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪,或甲方與乙方解除合同,由乙方與新的經(jīng)營(yíng)戶重新簽訂店鋪?zhàn)赓U合同。

        八、爭(zhēng)議解決

        雙方在合同履行過(guò)程中,產(chǎn)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由店面所在地法院管轄。

        九、合同生效

        本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。另,本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

        十、其他

        乙方作為出租人,應(yīng)當(dāng)向承租人甲方提供身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復(fù)印件。店面如果系乙方與他人共有的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其他共有人的授權(quán)書(shū)。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        第四篇:深圳寫(xiě)字樓租賃合同

        出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

        身份證號(hào)碼:

        承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

        身份證號(hào)碼:

        在遵守《中華人民共和國(guó)合同法》的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本租賃合同,合同條款如下:

        第一條:甲方同意將位于龍華新區(qū)觀瀾辦xxx大廈 的辦公室6層C1區(qū),租用面積55.8平方米(含公攤面積)租給乙方作為辦公使用,乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi),乙方不得隨意改變?cè)撐飿I(yè)用途或擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。

        第二條:租賃合同期限為5年,即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租金為 元/平方,月租金為 元,租金每一年遞增2%,即第二年租金 元/月,以此類推,管理費(fèi)為3元/平方, 即管理費(fèi)167元/月,電費(fèi)為1.5元/度,水費(fèi)為每立方5.5元,(水電費(fèi)公攤按物業(yè)發(fā)放公攤數(shù)據(jù)計(jì)算)管理費(fèi)、水電費(fèi)如有調(diào)整根據(jù)金通盛物業(yè)通知進(jìn)行調(diào)整。

        第三條:根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,甲方對(duì)辦公室進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修,于7月1日前裝修完成交付乙方使用,租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)。

        第四條:甲乙雙方簽訂合同之日,乙方須支付租賃押金(2個(gè)月租金)計(jì)人民幣 元整;水電費(fèi)押金20xx元;承租期滿,甲方如數(shù)退還。

        第五條:乙方于每月5日前繳交本月租金、管理費(fèi)與上月水電費(fèi)。逾期付款,須按照每天租金的2%向甲方繳交滯納金。拖欠時(shí)間在1個(gè)月以上,甲方除追收乙方應(yīng)繳款項(xiàng)外,有權(quán)單方面解除合同并沒(méi)收押金。

        第六條:乙方承租期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

        第七條:甲乙雙方任何一方要求變更合同應(yīng)提前3個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,并取得對(duì)方同意,以書(shū)面形式變更。若甲乙任何一方要求解除合同,應(yīng)提前3個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,在雙方未達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議前,原合同仍然有效。租賃期間如遇國(guó)家政策或不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更或提前終止合同。

        第八條:本合同未盡事宜,雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,依法向管轄地人民法院起訴。

        第九條:本合同一式貳份,甲乙雙方簽字生效。雙方各執(zhí)壹份。

        甲方: 乙方:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        日期: 日期:

        第五篇:深圳市商鋪?zhàn)赓U合同范本

        本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

        1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號(hào)為_(kāi)________,電話號(hào)碼為_(kāi)________,租期為_(kāi)________年,月租金_________元(_________幣)。

        2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。

        3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

        4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

        5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

        6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

        7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

        8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金,并向_________局繳納電話費(fèi)。

        9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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