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        房子租賃合同書(優(yōu)秀范文三篇)

        發(fā)布時間:2022-09-29 23:16:25

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:房屋租賃合同書最新版

        出租人(甲方):_________

        承租人(乙方):_________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

        第一條 房屋坐落地址

        出租方出租的商鋪坐落地址:_________,建筑面積_________平方米。

        第二條 租賃期限

        租期_________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

        第三條 租金和押金

        1、租金按年支付。每年租金為人民幣________元整(________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,承租方應(yīng)提前一個月交納下年房租。

        2、押金________個月的房租,________元整(________元)。

        第四條 各項費用的繳納

        1、租賃期間內(nèi)的取暖費,物業(yè)費,水電費,衛(wèi)生費,電話費,上網(wǎng)費,燃氣費,車位費,有線電視費等相關(guān)費用由乙方交納。

        2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費用。

        第五條 違約金和違約責(zé)任

        1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負責(zé)賠償違約金________元(________元)。

        2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償違約金________元(________元)。

        第六條 轉(zhuǎn)租

        除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

        第七條 合同終止

        1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的。

        2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

        3、乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同。

        a、不按照約定支付租金達15日的。

        b、欠繳各項費用達________元的。

        c、擅自改變房屋用途的。

        d、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

        e、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

        f、利用房屋從事違法活動,損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。

        g、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

        4.其它的法定的合同的'解除情形。

        第八條 違約責(zé)任

        1、乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

        2、在租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對方。

        第九條 爭議處理方式

        1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

        2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

        第十條 補充與附件

        本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        第十一條 合同效力

        本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):________乙方(公章):________

        法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________

        ________年________月________日________年________月________日

        第二篇:個人房屋租賃合同

        甲方(出租方): 身份證號:

        乙方(承租方): 身份證號:

        經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

        一、租房地點

        甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

        二、房屋用途

        乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

        三、租期

        自年____月____日至年____月____日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

        四、租金

        每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。

        五、付款方式

        1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。

        乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。

        六、租房保證金

        存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

        七、其它約定

        1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

        2、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;(電器有2個空調(diào),1個全自動洗衣機)

        3、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費300元)

        八、違約處理

        如甲方提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負。

        九、其他

        本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

        如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

        甲方:_____________電話:_____________

        年____月____日

        身份證:

        乙方:_____________電話:_____________

        身份證:

        年____月____日

        第三篇:房屋出租合同書

        出租方:_____(個人),以下簡稱甲方;

        承租方:_____(個人),以下簡稱乙方。

        經(jīng)過雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

        一:出租房屋坐落地址:

        二:房屋名稱:

        建筑面積:

        三:租賃期限:

        租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

        甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

        四:租金和租金交納期限:

        1:乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,(不包括有線電視費、物業(yè)管理費、水費、電費);月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____;乙方應(yīng)該按時支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。

        2:乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整,無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下,租賃到期,甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

        五:甲方的責(zé)任:

        1:甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

        2:賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。

        六:乙方的責(zé)任。

        1:乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

        2:租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的'_____%計算。

        3:租賃期間,乙方按規(guī)定及時交納房租費,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

        4:租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

        七:本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議,則按照年租金的20%賠償給對方。

        八:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。

        出租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____

        工作單位:_____ 聯(lián)系電話:_____

        身份證號碼:_____

        承租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____

        工作單位:_____ 聯(lián)系電話:_____

        身份證號碼:_____

        __年__月__日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/950080.html

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