亚洲成a人片在线不卡一二三区,天天看在线视频国产,亚州Av片在线劲爆看,精品国产sm全部网站

        廠房租賃合同范本2018

        發(fā)布時(shí)間:2022-10-12 22:54:29

        千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《廠房租賃合同范本2018》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《廠房租賃合同范本2018》。

        出租方:______________ (以下簡稱甲方)

        承租方: ______________(以下簡稱乙方)

        根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成如下租賃合同條款,以供雙方誠信遵守。

        第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定

        1.1甲方將其所有的位于_______廠房_______平米租賃給_______,供乙方_______使用(用途)。

        1.2本合同簽訂后,乙方因經(jīng)營需要,可以在廠院內(nèi)空地上自建廠房,因租金較市場水平偏低,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意:場院及地上所有附屬物(包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物)的所有權(quán)無償歸甲方。

        1.3租賃期間內(nèi),如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,關(guān)于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補(bǔ)償或賠償全部歸甲方所有;如果租賃期未滿_______年時(shí)租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃,甲方同意按照經(jīng)雙方認(rèn)可的乙方新增建筑物實(shí)際造價(jià)的_______%補(bǔ)償給乙方,除此情形外,其它任何情況下,甲方不需補(bǔ)償乙方新增建筑物的任何價(jià)款。

        1.4合同有效期內(nèi),若甲方將此廠房賣掉(政府統(tǒng)一搬遷除外)甲方應(yīng)賠償乙方違約金及所有裝修費(fèi),搬遷費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______萬元整。

        1.5租賃物采取包租的方式,場院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑,由乙方自行管理。

        1.6乙方承諾,將全部租賃物用于合法經(jīng)營,不會(huì)擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營,乙方經(jīng)營期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。

        第二條 租賃期限

        2.1租賃期限為_______年,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

        2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,須在租賃期限屆滿前_______個(gè)月向甲方書面提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

        第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

        3.1租金及交付

        甲乙雙方約定租金為每年人民幣_(tái)______萬元整(_______元),雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增,乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金,先交后用。乙方逾期交付租金的,每逾期一天,乙方須按照當(dāng)年租金價(jià)的千分之_______支付給甲方作為違約金。

        3.2供電、供水、排污及其他

        為保障乙方能夠正常生產(chǎn),甲方確保以下幾點(diǎn):

        1.有實(shí)際負(fù)荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

        2.有正常有水供生產(chǎn)使用。

        3.排污管道能正常,暢通。

        4.由于廠房、土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如因土地糾紛導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

        5.院內(nèi)空地供乙方使用,乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房,由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。

        第四條 合同的解除

        4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同;

        4.2合同期滿,雙方未達(dá)成續(xù)簽意向;

        4.3因政府拆遷或不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行;

        出現(xiàn)下列情形,甲方可以單方解除本合同

        4.4乙方因違法經(jīng)營被依法查處的;

        4.5乙方營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷或注銷;

        4.6乙方逾期_______個(gè)月未按照本合同約定交納租金的;

        4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的;

        4.7其他因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的情形。

        第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

        5.1在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

        5.2若乙方無力購買,或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

        5.3甲方權(quán)利與義務(wù):甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

        第六條 場所的維修、建設(shè)

        6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)將全部租賃建筑和配套設(shè)施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。

        6.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),須經(jīng)雙方共同協(xié)商。

        6.4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,超過三天,乙方有權(quán)自行修繕,但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        第七條 合同終止

        本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將場院及全部建筑和設(shè)施返回甲方。

        第八條

        本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決。

        第九條

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

        甲方:______________ 乙方:___________

        簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日

        簽訂地點(diǎn):____________________________

        見證人:____________________________

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/978212.html

        聲明:本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻(xiàn)自行上傳,本網(wǎng)站不擁有所有權(quán),未作人工編輯處理,也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容,歡迎發(fā)送郵件至89702570@qq.com 進(jìn)行舉報(bào),并提供相關(guān)證據(jù),工作人員會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系你,一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。