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第一篇：普通租房合同協(xié)議書(shū)范本
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
承租方家庭成員姓名： 、 、 、 、 、 。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 )，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積 平方米。
第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。
第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門(mén)備案之日自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金每6個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(此款適用除長(zhǎng)期租賃外籌集的公共租賃住房)
房屋租金總計(jì)為 元，每月為 元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門(mén)租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元)，在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門(mén)返還給保障對(duì)象。
(此款僅適用長(zhǎng)期租賃社會(huì)房源籌集的公共租賃住房)
第五條 租賃期間，該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線(數(shù)字)電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條 簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí) 個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為 元。
第八條 簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn)，并填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。
第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門(mén)查看并落實(shí)維修。
第十條 房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。
第十一條 甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門(mén)或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。
第十二條 乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同。
1、采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的;
3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的;
4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的;
6、無(wú)正當(dāng)理由，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn));
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。
第十三條 本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條 乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房?jī)?nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條 在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書(shū)面告知甲方。
第十六條 甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
第十七條 其他約定事項(xiàng)：
1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購(gòu)買(mǎi)(含購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房)、受贈(zèng)、繼承其他住房的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。
3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。
4、其它：
第十八條 協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方。
第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門(mén)各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
緊急聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
乙方(簽名簽章)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
住房保障主管部門(mén)備案意見(jiàn)(章)
合同訂立日期： 年 月 日
第二篇：個(gè)人房屋租賃合同
甲方(出租方)姓名：_______________
乙方(承租方)姓名：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：____________。
二、租賃期限：即_________年______月___日至_________年______月___日。
三、押金、租金及交納時(shí)間：租金押______付______，押金______元，租金每月______元，乙方應(yīng)每季度付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)時(shí)間付清。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如果在合同期限內(nèi)，乙方取消租賃甲方房屋，押金將不予退還。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)______乙方：(簽字)______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
第三篇：房屋租賃合同范本
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： ( )
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： ( )
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于：( )
2、出租房屋面積共( )平方米(建筑面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為(住 宅)使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元。
2、 房屋租金支付方式如下：
按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
3、 小區(qū)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi) 數(shù)字電視費(fèi)，全部由乙方支付。
4、 甲方收取乙方押金：
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施 。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙
方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十一條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十五條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
甲 方：
身份證號(hào)：
電 話：
地 址：
簽約日期： 年 月 日
乙 方： 身份證號(hào)： 電 話： 地 址： 簽約日期： 年 月 日 (乙方身份證復(fù)印件)
第四篇：住宅房屋出租合同
出租方：_______________
身份證號(hào)碼：________________________________
承租方：_______________
身份證號(hào)碼：________________________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施
1―1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。
1―2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米（實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn)）。
二、租賃期限
2―1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日為_(kāi)_________年________月______日。
2―2、甲方應(yīng)于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費(fèi)用
3―1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_______________）。
3―2、該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。
3―3、該房屋押金為_(kāi)___個(gè)月租金即人民幣_(tái)___________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無(wú)息返還乙方。
3―4、其他：
1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效；
2、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
承租方：_____________________
出租方：_____________________
__________年________月______日
__________年________月______日
第五篇：住宅房屋租賃合同范本
出租方(甲方)_________，
男/女，
_____年____月____日出生，
身份證號(hào)碼_______________
承租方(乙方)__________，
男/女，
_____年____月____日出生，
身份證號(hào)碼_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號(hào)樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，押金______元，按年結(jié)算。簽訂合同時(shí)一并付清租金和押金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)提前終止合同，所交款項(xiàng)不予退還。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。
八、租賃期間，甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同，若無(wú)損失，根據(jù)居住時(shí)間結(jié)清租金;造成損失的乙方必須照價(jià)賠償。
九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年____月_____日
第六篇：住宅房租賃合同房屋居住租賃合同范本
出租方(以下稱甲方)_________
名稱：_________
證件號(hào)碼：_________
承租方(以下稱乙方)_________
名稱：_________
證件號(hào)碼：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及租賃管理的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。
第一條租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為用途使用，建筑(或使用)面積___平方米。該房屋及其附屬設(shè)施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。
第二條租賃期限
租賃期限自______年___月___日起至______年___月___日止。(租賃期限超過(guò)______年的`，超過(guò)部分無(wú)效。)
第三條租金的約定
1、房屋租金為(幣)___元(大寫(xiě)：______)，租金按(月、季、年)結(jié)算。
2、其他約定方式：
第四條租金的支付方式
1、乙方在每(月、季、年)的第___日前按___付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于___日內(nèi)支付甲方首期租金。
(1)現(xiàn)金支付
(2)銀行轉(zhuǎn)賬
甲方銀行賬號(hào)：_________
開(kāi)戶銀行：_________
開(kāi)戶名稱：_________
2、其他支付方式：
第五條租賃保證金
乙方向甲方交納(___幣)___元(大寫(xiě)：______)作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計(jì)利息，在租賃期滿或合法解除合同時(shí)，乙方未發(fā)生違約責(zé)任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。
第六條物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
乙方承租期間發(fā)生的費(fèi)用(如：物業(yè)管理、水、電費(fèi)及其他所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的費(fèi)用)等按照政府有關(guān)規(guī)定或者市場(chǎng)價(jià)格或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由方自行承擔(dān)。
第七條雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方須于______年___月___日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按(月、季、年)租金額的______%向乙方支付違約金。
2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司法行政機(jī)關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實(shí)告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。
3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同租賃期內(nèi)的繼續(xù)履行，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
4、甲方出租的房屋包括室內(nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查，確認(rèn)為符合安全使用要求。在租賃期內(nèi)，出租的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)定期安全檢查，屬房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的正常維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。因乙方不積極協(xié)助甲方對(duì)房屋的維修或乙方造成承租房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的_________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租的房屋。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修、擴(kuò)、加、拆、改建等。若乙方擅自進(jìn)行以上行為的，有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);同時(shí)，甲方要求恢復(fù)原貌或者賠償損失的，由乙方負(fù)責(zé)。
7、未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途等。
8、租賃期內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償所導(dǎo)致的損失，并可按(月、季、年)租金的_________%向違約方收取違約金。
第八條因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內(nèi)，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力(如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等)原因，造成租賃合同無(wú)法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可終止合同或變更相應(yīng)條款。
第九條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條合同登記備案
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門(mén)登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內(nèi)甲乙方須到房屋所在地房管部門(mén)辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續(xù)訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門(mén)再辦理相關(guān)手續(xù)。
第十二條其它約定
1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
2、其他補(bǔ)充：
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
