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        門面租賃合同范本標準版

        發(fā)布時間:2022-10-12 22:56:19

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:房屋門面租賃合同標準版

        出租方(以下簡稱甲方):

        地址:

        電話:

        承租方(以下簡稱乙方):

        地址:

        電話:

        甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:

        第一條:甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)“___號共____間,合同約定套內(nèi)面積_____O的鋪面出租給乙方,作為______經(jīng)營場所。

        第二條:租金、押金交納期及方式

        1、租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

        2、第一年使用費為人民幣¥______(大寫:__________);第二年使用費用為人民幣¥____(大寫:__________);第三年使用費為人民幣¥______(大寫:________);第四年使用費用為人民幣¥_____(大寫:______);第五年使用費為人民幣¥__________大寫:______)。

        3、本合同簽定之日,乙方一次性支付______年__月__日至______年__月__日共_____月的租金人民幣(大寫:________),其余租金支付方式:____________________。

        第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

        1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

        2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

        第四條:出租方與承租方的變更

        租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。

        第五條:乙方的職責

        1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

        2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負責恢復原狀。

        3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

        4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

        5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

        6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

        7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

        8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

        第六條:甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

        1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

        2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

        3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

        第七條:合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨___市場而待定。

        第八條:租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

        甲方(簽字):乙方(簽字):

        ______年__月__日______年__月__日

        第二篇:門面房屋租賃合同標準版

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù),以資共同遵守:

        一 、 甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于____________房屋給乙方有償使用,用以商業(yè)使用。

        二、 有償使用合同期限為__年,自_____至 _______。

        三、 房租及付費方式

        1、 房租為______

        2、 付費方式:

        每___付費一次。

        3、付費時間:_______

        4、乙方向甲方付房租后,甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。

        四、甲方的責任和義務(wù):

        1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負責,并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

        2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。

        3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對有償使用房進行裝修改造。

        4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

        五、乙方的責任和義務(wù)

        1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好,按時按市物價局核定的價格繳納水電費。

        2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整,因乙方使用不當造成的房屋損壞,乙方負責修復或賠償。

        3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。

        4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用,并做好防火、防盜以及安全工作。

        5、乙方在有償使用期間,與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟和司法糾紛均由乙方完全負責。

        6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,不得違法經(jīng)營、無證經(jīng)營。 7租賃期間,甲方按照法定程序出售房屋,須在_個月前書面通知乙方,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        六、合同的解除:

        1、本合同期滿,則合同自然終止。

        2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

        3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照,或責令關(guān)閉的。

        4、任何一方根本違約,致使合同目的不能實現(xiàn)的。

        甲方負責人:

        乙方負責人:

        時間:

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/978949.html

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