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        門面租賃合同范本遞增(范文5篇)

        發(fā)布時間:2022-10-12 22:58:37

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:簡易門面租賃合同

        出租方(以下簡稱甲方)__________________

        承租方(以下簡稱乙方)__________________

        甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:

        第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

        商鋪坐落地址:________________________.商鋪面積約______平方米。

        第二條:租賃用途:

        商鋪使用。

        第三條:租賃期限

        1、租期 年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

        2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

        第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

        1、租賃金額:每年___________元。

        2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年的房租要提前一個月交。

        3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

        第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔

        1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費。

        2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

        3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。

        第六條:租賃期間房屋修繕

        1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。

        2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

        第七條:甲方權(quán)利和義務

        1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。

        2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。

        3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

        4、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

        5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。

        第八條:乙方權(quán)利和義務

        1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

        2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。

        3、按照交納房屋租金及其他費用。

        4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

        5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

        6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經(jīng)營的情況下,經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

        第九條:違約責任和合同終止的賠償措施

        1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。

        2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。

        第十條:爭議的解決辦法

        本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

        第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

        出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)________

        聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

        身份證號:__________身份證號:_________

        _____年_____月_____日 ______年_____月_____日

        第二篇:簡易門面租賃合同

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

        一、租賃門面描述

        1、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經(jīng)營,該門面建筑面 積平方米。

        二、租賃門面用途

        1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

        2、乙方向甲方承諾:

        在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為年,自____年__月__日至____年__月__日止。

        四、租金規(guī)定

        門面房租金為元/月,全年元。租金按(全年、半年)一次性支付,乙方需提前日將下次租金交付于甲方、并續(xù)簽合同。

        五、甲方的權(quán)利與義務

        1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者。行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括更換門窗)維修費用均由乙方負責。

        六、乙方的權(quán)利與義務

        1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

        3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、暖氣費等債務等由乙方自行承擔。

        4、按本協(xié)議約定支付租金。

        七、門面使用要求和維修責任

        1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

        2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

        八、續(xù)租

        租賃期滿后,乙方可以向甲方申請續(xù)租。

        九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

        乙方在租賃期間可以將該門面房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。轉(zhuǎn)讓費由乙方收取。甲方收取門面房租金。

        十、其他條款

        1、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,還需支付違約金和轉(zhuǎn)讓費,反之,若乙方違約,則需支付違約金。

        2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

        3、本合同共3頁,一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

        出租方(甲方):承租方(乙方):

        電話:電話:

        身份證號:身份證號:

        簽約日期:簽約日期:

        第三篇:簡易門面租賃合同

        甲方: 乙方:

        經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金:。

        二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

        三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹f貳千元押金(12000)(不計利息),合同期滿押金退回。

        四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

        五、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

        六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

        七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

        八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

        九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方法人代表簽字: 蓋章

        乙方法人代表簽字: 蓋章

        年 月 日

        第四篇:門面租賃合同書樣本

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        乙方因經(jīng)商,需租用甲方位于____________________的店面一間(面積30平方),甲、乙雙方就店面租賃事宜協(xié)商達成如下條約,共同遵守執(zhí)行。

        1、租金約定及支付方式:租金每季度4500元,第一個季度租金與簽定協(xié)議之日一次性付給甲方。租金在下一季度的前一個月付清,第二年租金參照隔壁店鋪適當上調(diào)。

        2、水電費及一切相關費用乙方自行交付。

        3、乙方租用期間必須做好環(huán)境衛(wèi)生,實行門前“三包”責任制,并做好安全用電、防盜、防火等安全工作,確保安全,無事故隱患。

        4、乙方在租用期間,要愛護店內(nèi)設施,未經(jīng)甲方許可,不得隨意改動,退租時,要保持原樣交給甲方驗收,如有損壞,要照價賠償。

        5、本店面如需轉(zhuǎn)讓,要征得甲方同意,否則轉(zhuǎn)讓無效,乙方未經(jīng)許可,私自轉(zhuǎn)讓店面,甲方可隨時將店面收回,所收租金,押金不予退還。

        6、為保證租賃連續(xù)性,乙方不租用,要提前一個月告之甲方。

        7、合同未滿,甲方不得退租,合同到期,乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

        8、甲方收押金5000元,合同期滿,甲方清算水電費后,退還乙方。

        9、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,有效期____年____月____日至____年____月____日,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        手機:

        手機:

        ____年____月____日

        第五篇:簡易門面租賃合同

        出租方(甲方):________________________________

        承租方(乙方):________________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        1、甲方出租給乙方的門面房位于_______________________________________________________門面房,該門面房面積共_________平方米。

        甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

        2、租賃期限、用途

        (1)租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

        (2)乙方向甲方,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

        (3)租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        3、租金及支付方式

        (1)該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)

        (2)房屋租金支付方式:_________________________

        (3)甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。

        4、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

        5、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。

        6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

        7、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

        8、租賃期間,甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。

        9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

        10、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個月與甲方協(xié)商。

        11、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        12、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先租給乙方。

        13、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

        14、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

        15、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

        16、其他約定事項

        (1)___________________________________________________________________;

        (2)___________________________________________________________________。

        甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

        __________年_______月______日__________年_______月______日

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