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第一篇:租賃合同范本
出租人(甲方)__________ 證件類(lèi)型及編號(hào):__________ 承租人(乙方)__________ 證件類(lèi)型及編號(hào):__________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(qū)(縣) __________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供:□身份證 □房產(chǎn)證 □戶(hù)口本
2、乙方提供:□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 __________使用。
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________ 元。 (大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
2、該房屋租金支付方式為:__________ .
五、其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□ )等費(fèi)用。
(二)甲方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□ )等費(fèi)用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。
七、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
八、乙方違約的處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的; (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,甲方有權(quán)收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2、在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用,同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
十、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿(mǎn)后一日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。 2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)猓╇娫?huà)、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害;
(7)拖欠房租壹個(gè)月以上。
十二、免責(zé)條件
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十四、補(bǔ)充規(guī)定
甲方:__________ 乙方:__________
身份證號(hào):____________________ 身份證號(hào):____________________
電話(huà):__________ 電話(huà):__________
地址: ____________________ 地址:____________________
E-mail:__________ E-mail:__________
房產(chǎn)證號(hào):__________
代表人: __________ 代表人:__________
年 月 日
第二篇:音響設(shè)備銷(xiāo)售合同范本
音響:是指人體能感受的聲音總稱(chēng)。音響銷(xiāo)售合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的音響設(shè)備銷(xiāo)售合同范本,感謝您的閱讀。
采購(gòu)單位(*方):
供應(yīng)商(乙方):
根據(jù)《中華*共和國(guó)*采購(gòu)法》等法律法規(guī)和采購(gòu)文件,*、乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下條款:
第一條設(shè)備品牌、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格及其它
設(shè)備名稱(chēng):流動(dòng)音響fpx-300bt
數(shù)量:一對(duì)
金額:4800元
合同總價(jià)(**小寫(xiě)):4800元整
合同總價(jià)(**大寫(xiě)):肆仟八佰元整
第二條質(zhì)量保*
乙方所供的設(shè)備是符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)國(guó)家“三c”認(rèn)*或國(guó)家有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)的合格產(chǎn)品,未曾開(kāi)箱使用,與合同規(guī)定的型號(hào)與配置相一致,能夠與用戶(hù)現(xiàn)有設(shè)備正常連接;設(shè)備安裝調(diào)試完畢后,能在設(shè)備功能范圍內(nèi)保障*方的系統(tǒng)安全,并穩(wěn)定運(yùn)行,所供的設(shè)備符合*方的采購(gòu)要求。軟件產(chǎn)品是原廠(chǎng)產(chǎn)品包或原廠(chǎng)商提供的許可*協(xié)議。如發(fā)生所供設(shè)備與合同不符,*方有權(quán)拒收或退貨,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。
第三條交貨時(shí)間、地點(diǎn)
1、乙方在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi),按照其與*方的事先約定將所供設(shè)備(出廠(chǎng)原包裝)運(yùn)至指定地點(diǎn)拆箱,負(fù)責(zé)安裝調(diào)試和設(shè)備的集成,按照*方要求安裝其它相關(guān)軟件(軟件版權(quán)由*方負(fù)責(zé)),正常運(yùn)行后交*方驗(yàn)收。
2、所供設(shè)備交付使用時(shí),乙方必須向*方提*品使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保*書(shū)、三包憑*等相關(guān)資料和原配的附件。
第四條驗(yàn)收
乙方將所供設(shè)備運(yùn)至交貨地點(diǎn)拆箱、安裝調(diào)試完畢后,由*方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,乙方提供的產(chǎn)品型號(hào)統(tǒng)一對(duì)應(yīng)、描述一致。
第五條違約責(zé)任
1、乙方逾期履行合同的,自逾期之日起,向*方每日償付合同總價(jià)0.2‰的違約金;乙方逾期10日不能交付的,應(yīng)向*方支付合同總價(jià)2%的違約金。
2、*方逾期支付貨款的,自逾期之日起,向乙方每日償付合同總價(jià)0.2‰的違約金;*方無(wú)正當(dāng)理由拒付貨款的,應(yīng)向乙方償付合同總價(jià)2%的違約金。
第六條爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生糾紛,供需雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按《中華*共和國(guó)*采購(gòu)法》的規(guī)定處理。
第七條合同的生效
1、合同履行期內(nèi)*、乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜,需經(jīng)*、乙雙方共同協(xié)商,訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,*方、乙方各執(zhí)一份。
*方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
*方:
乙方:
*乙雙方就*方向乙方購(gòu)買(mǎi)背景音樂(lè)系統(tǒng)和會(huì)議室擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)備及其安裝維護(hù)項(xiàng)目,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同:
1、產(chǎn)品清單
詳見(jiàn)乙方附件表:《背景音樂(lè)報(bào)價(jià)單》,《會(huì)議室擴(kuò)聲系統(tǒng)報(bào)價(jià)單》
2、價(jià)格與付款方式
2.1價(jià)格背景音樂(lè)系統(tǒng)和會(huì)議室擴(kuò)聲系統(tǒng)銷(xiāo)售項(xiàng)目,購(gòu)買(mǎi)安裝總費(fèi)(工程款)捌萬(wàn)叁仟元整(¥:83000元)。
(產(chǎn)品的具體材料詳細(xì)價(jià)格附件,此價(jià)格盡含清單內(nèi)容)。
2.2付款方式
*乙雙方購(gòu)貨安裝合同簽訂后,*方須一次*支付乙方30%工程款作為預(yù)付款;待乙方將全部產(chǎn)品運(yùn)抵安裝現(xiàn)場(chǎng)后,*方一次*付清40%工程款,乙方收到以上款項(xiàng)后再進(jìn)行安裝,安裝完畢驗(yàn)收后*方一次*付清20%工程款。其余工程款作為質(zhì)保金,分別在合同簽訂一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清5%,第二年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清5%。
3、質(zhì)量要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
3.1質(zhì)量要求
產(chǎn)品安裝穩(wěn)定,材料沒(méi)有損壞。
4、交貨、安裝期限,地點(diǎn),方式
4.1交貨、安裝期限
合約簽約后乙方收到*方的預(yù)付款起,乙方立即安排貨物,并且保*貨物在7天之內(nèi)到達(dá)*方安裝地點(diǎn)。貨物到達(dá)*方地點(diǎn)后,乙方人員立刻到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝施工。20個(gè)工作日內(nèi)完成工程安裝并交付驗(yàn)收。
4.2交貨地點(diǎn)
合同產(chǎn)品的交貨地點(diǎn)*西明正變電設(shè)備有限公司廠(chǎng)址內(nèi)
4.3交貨方式
合同產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及裝卸,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
5、包裝要求
5.1保*產(chǎn)品的完事無(wú)缺。
6、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法
6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法是以合同第三款為標(biāo)準(zhǔn)。
7、產(chǎn)品保質(zhì)期及服務(wù)
7.1乙方產(chǎn)品實(shí)施免費(fèi)維修貳年保質(zhì)期內(nèi)乙方施行免費(fèi)維修服務(wù)。
7.2*方免費(fèi)培訓(xùn)乙方音響*作人員,并保持跟蹤指導(dǎo)電話(huà)服務(wù)。
7.3器材如有質(zhì)量問(wèn)題三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件換新,二年免費(fèi)保修,市內(nèi)有故障,隨叫隨到,及時(shí)排除,市外二十肆小時(shí)無(wú)條件解決(解決不了,新機(jī)頂用,待修復(fù)后換回)。
8、違約責(zé)任:項(xiàng)目
8.1除不可抗力外,合同履行過(guò)程中,任何一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定條件的,應(yīng)視作違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償守約方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。
8.2乙方向*方聲明并保*:乙方提供給*方的系統(tǒng)設(shè)備為正版設(shè)備。
8.3*方應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定,按時(shí)向乙方支付貨款。如*方延期支付,乙方工期也相應(yīng)順延?;蛞?方現(xiàn)場(chǎng)其他工程的工期延期而導(dǎo)致本工程進(jìn)度的延誤,乙方工程工期也相應(yīng)順延。
9、爭(zhēng)議處理
9.1合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,有*乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地的*法院起訴。
10其他
10.1乙方在生產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)安裝中出現(xiàn)突發(fā)*事件均與*方無(wú)關(guān),一切責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)。
10.2乙方未經(jīng)*方許可,本合同項(xiàng)目乙方之義務(wù)不可部分或全部轉(zhuǎn)讓和分包。
10.3乙方現(xiàn)場(chǎng)安裝需要的登高設(shè)備由*方提供。
11本合同下列附件為合同組成部分與合同具有同等效力。
11.1《背景音樂(lè)報(bào)價(jià)單》,《會(huì)議室擴(kuò)聲系統(tǒng)報(bào)價(jià)單》
12本合同未盡事宜,按照中華*共和國(guó)《合同法》執(zhí)行。
13本合同經(jīng)雙方法人代表或其授權(quán)的代表簽字,蓋章后生效。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。
*方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
(*方):
(乙方):
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款以資共同恪守履行。
根據(jù)*乙,*、乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下條款:
第一條設(shè)備品牌、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格及其它
金額單位:元數(shù)量單位:臺(tái)
備注
合同總價(jià)(**小寫(xiě)):
合同總價(jià)(**大寫(xiě)):
注:以上合同總價(jià)包括運(yùn)抵*方的運(yùn)費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)等。
第二條質(zhì)量保*
乙方所供的設(shè)備與報(bào)價(jià)單上設(shè)備相一致,設(shè)備安裝調(diào)試完畢后,能在設(shè)備功能范圍內(nèi)保障*方的系統(tǒng)安全,并穩(wěn)定運(yùn)行。
第三條交貨時(shí)間
1、乙方在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi),設(shè)備回來(lái)后與*方查驗(yàn)設(shè)備,安裝調(diào)試和設(shè)備的集成,安裝點(diǎn)歌軟件(軟件版權(quán)由*方負(fù)責(zé))。
2、在*方線(xiàn)路無(wú)問(wèn)題以及原有設(shè)備與新裝設(shè)備兼容的情況下,乙方調(diào)試安裝在3個(gè)工作日內(nèi)完畢。
3、由于*方線(xiàn)路有問(wèn)題造成的后果延誤進(jìn)度*方自行承擔(dān)。
第四條售后服務(wù)
1、售后服務(wù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,乙方提供上門(mén)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。所購(gòu)設(shè)備從交工之日起,質(zhì)保期為12個(gè)月,乙方承諾免費(fèi)提供24小時(shí)的電話(huà)技術(shù)支持和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)。
2、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間:乙方在質(zhì)保期內(nèi)接到*方的電話(huà)后,24時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
第七條貨款的支付
經(jīng)*、乙雙方協(xié)商后,合同簽訂后,乙方須在三個(gè)工作日內(nèi)向*方付總設(shè)備款30%元,設(shè)備回來(lái)后,*方查驗(yàn)后付設(shè)備款80%元,設(shè)備安裝調(diào)試正常運(yùn)行后付設(shè)備款元。
第八條其他約定
第九條違約責(zé)任
1、乙方逾期履行合同的,自逾期之日起,向*方每日償付合同總價(jià)0.2‰的違約金;乙方逾期10日不能交付的,應(yīng)向*方支付合同總價(jià)2%的違約金,同時(shí)*方有權(quán)終止合同。
2、*方逾期支付貨款,影響施工進(jìn)度一切損失由*方承擔(dān)。
第十一條合同的生效
1、本合同經(jīng)*、乙雙方法定代表人簽字后生效。
2、合同履行期內(nèi)*、乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜,需經(jīng)*、乙雙方和鑒*方共同協(xié)商,訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
3、本合同一式三份,*方、乙方、鑒*方各執(zhí)一份。
*方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日