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        房屋租賃合同范本免費(fèi)(優(yōu)秀范文五篇)

        發(fā)布時(shí)間:2022-10-12 22:59:23

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        第一篇:房屋租賃合同

        出租方(以下簡稱甲方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

        承租方(以下簡稱乙方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

        本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_____,產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米,共間(套),產(chǎn)權(quán)證號。

        第二條該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

        第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

        第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元,合同期限內(nèi)租金不變。

        第五條租金按(月、季、年)結(jié)算,每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

        第六條甲方于本合同生效之日起

        第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

        第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的,必須出資恢復(fù)原樣。

        第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為:水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),煤氣費(fèi),有線電視費(fèi),寬帶費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等。

        第十三條租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

        第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

        2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

        3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個月的;

        4、違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;

        5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動的;

        6、故意損壞承租房屋的;

        7、第十五條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        第十六條甲方出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。

        第十七條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的%按日加收滯納金。

        第十八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        第二十條其它

        第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),按下列第_____種

        1、提交仲裁委員會仲裁;_____

        2、依法向人民法院起訴。

        第二十二條本合同連同附件共頁,一式份,雙方各執(zhí)一份,合同副本份。

        第二十三條本合同自簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        第二篇:租房合同范本最新版模板免費(fèi)

        甲方(出租方):身份證號:

        乙方(承租方):身份證號:

        現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)調(diào),一致達(dá)成如下租房合同:

        一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施:

        房屋坐落:

        裝修程度:

        二、租賃期限:

        ___,既___年__月__日至___年__月__日。合同期滿前一個月,乙方若有意繼續(xù)租用此房,需提前一個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商下一個合同期限租金及事項(xiàng),乙方向甲方支付租金,否則甲方有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)租他人。

        三、租金及交納時(shí)間:

        第一年,第二年,乙方應(yīng)每年付一次租金,先付后住。

        第一次應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。若乙方未提前一個月支付下一次租金,甲方有權(quán)立刻收回房屋,所有已付款項(xiàng),甲方不退還。

        四、租房押金:

        乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金,合同期滿兩個月以后,根據(jù)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,剩余款項(xiàng)甲方退還乙方。

        五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

        1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。損壞設(shè)備費(fèi)用從押金中直接扣除。

        甲方現(xiàn)有設(shè)備為:

        2、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。若因乙方未能及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用,所造成的后果由乙方承擔(dān)。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

        3、房屋只限乙方使用,使用此房用途為--不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生擾民事件,乙方自負(fù)后果。若乙方租自轉(zhuǎn)租,改變使用性質(zhì),或提供非法用途,四方有權(quán)立刻收回房屋,不退還乙方剩余租金及押金,同時(shí)乙方承擔(dān)由此帶來的一切后果。

        4、合同一經(jīng)簽定,雙方都不得提前解約。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

        此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不能的,由人民法院裁定。

        5、其他約定事項(xiàng):室內(nèi)設(shè)施及原有物流如有損壞丟失,請給維修好恢復(fù)原樣及照價(jià)賠償。

        六、本合現(xiàn)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一分,簽字之日起即日生效。

        甲方簽字:乙方簽字:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        簽約日期:

        第三篇:租房合同范本最新版模板免費(fèi)

        出租方(甲方): 身份證號:

        承租方(乙方): 身份證號:

        經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,就房屋租房子事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵守:

        一、乙方向甲方租用位于 ,戶型為 室 廳 衛(wèi),總面積約 平方米,租住時(shí)間 年,自 年 月 日開始到 年 月 日為止。

        二、 房屋用途:該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        三、 租金及押金

        該房屋月租金為(人民幣) 元整。租房子期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押金 元(大寫)。租房子期間無違約行為,期滿后退還,如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品,否則,甲方不予退還押金。

        四、付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 元整,三個月租金 元整。以后租金按半年結(jié)算,由乙方于每月 日前交付給甲方。

        五、維修管護(hù)責(zé)任

        租房子期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。租房子期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        六、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

        乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

        七、房屋租房子期間有關(guān)費(fèi)用

        出租該房時(shí),原始數(shù)據(jù):水表 度,電表 度,煤氣表 度。租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        八、 租房子期滿

        租房子期滿后,如乙方要求繼續(xù)租房子,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租房子給乙方,并續(xù)簽租房子合同。

        九、 因乙方責(zé)任終止合同的約定

        乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

        1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個月;

        3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的; 4.故意損壞承租房屋的。

        十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

        十一、 合同終止

        租房子期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        十二、未盡事宜,經(jīng)雙方議定,同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

        本合同一式二份,甲、雙方各執(zhí)壹份,自簽字(蓋章)后生效。

        甲 方(簽字): 聯(lián)系電話:

        乙 方(簽字): 聯(lián)系電話:

        年 月

        第四篇:房屋租賃合同

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日,計(jì)叁年。

        二、本房屋押金叁仟元,月租金為人民幣1800元,按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi),乙方向甲方支付每季租金。

        三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金3000元。

        七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:乙方:

        x年x月x日

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