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        店面租賃合同范本(大全)

        發(fā)布時間:2022-10-12 22:59:43

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:店面租賃合同簡單

        以下簡稱甲、乙方

        甲方:

        乙方:

        1、為了雙方共同利益,乙方愿承租甲方店面2間,地址:___。第一年租金50000.00元,暫定租期3年,即之自20__年11月20日起至20__年11月19日止。

        2、付款方式:每年一次性付清,需提前15日付,不得拖欠。(注:在第2年由原租金數(shù)提升10%)。

        3、此店面在20__年征遷賠償過,如乙方在店面內(nèi)裝修,包括水電及一切費用,均由乙方自負,甲方不擔任任何責任,如遇征遷,應(yīng)無條件服從。從搬遷起,當年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回。

        4、水、電使用,費用自理,在交付租金時應(yīng)付押金20__.00元。水每噸3.5元,電每度1.2元。

        5、租賃結(jié)束,水、電費付清后,應(yīng)及時返回押金。

        6、如遇乙方提前結(jié)束租賃,需提前一個月通知對方,并辦理退租手續(xù)。

        7、店面后空基,以甲、乙雙方約定范圍,供乙方無償使用,期限隨店面租期。

        8、其他事宜,雙方協(xié)商解決。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        第二篇:門面租賃合同

        出租方(簡稱甲方):_________________

        承租方(簡稱乙方):_________________

        甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

        一、被租店面商鋪座落麗水市水閣開發(fā)區(qū)張村88號三間店面,120平方米及后面3間。

        二、租賃期限:租賃期為7年,從20__年4月16日至20__年4月16日。房租租金共40萬,分兩次付清,20__年4月16日付商鋪租金20萬,明年過年前付余下商鋪租金20萬,合同期滿后,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)租,合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

        四、在合同履行期內(nèi),乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪,甲方不得故意刁難乙方。

        五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整,合同到期全額返還給乙方,不計利息。合同期內(nèi)如商鋪拆遷,甲方無條件退還乙方剩余租金。

        六、合同期滿如乙方不續(xù)租,乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,方可拆除。

        七、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

        甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________

        _______年_______月_______日_______年_______月_______日

        第三篇:門面租賃合同

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 房屋座落、間數(shù)、面積

        甲方將位于 號商鋪,總實際租用面積約 租賃給乙方。

        第二條 租賃期限

        1、 租賃期共 年20xx年xx月xx日止。

        2、 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回商鋪:

        ①乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        ②乙方利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益的;

        ③乙方拖欠租金累計達15日。

        3、如遇以上情形,甲方當日即可將鋪位自行收回轉(zhuǎn)租,鋪位一切物件丟失由乙方負責,如欠繳相關(guān)費用,則甲方有權(quán)扣押乙方財產(chǎn)及押金,甚至乙方繳清未結(jié)清的租金及相關(guān)費用等為止。

        4、如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

        5、合同期滿后,如甲方仍然繼續(xù)出租商鋪,乙方享有優(yōu)先權(quán),但應(yīng)在租賃期限屆滿前3個月提出。

        第三條 租金和租金的交綱期限

        1、 甲方雙方簽定合同時,乙方應(yīng)向甲方交納押金人民幣租賃期滿后,押金(不計利息)如數(shù)退還乙方。

        2、 雙方簽定合同時,乙方應(yīng)在當月日期以乙方銀行匯款日期為準或現(xiàn)金支付。

        第四條 甲、乙雙方的變更

        1、 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、 甲方出賣商鋪須通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

        第五條 違法責任

        1、 乙方逾期交付租金的,隊仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,逾期加收滯納金,每逾期一天按租金的5%計收。直到實際付款日為止。

        2、 乙方違反合同,擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租方毀壞的,還應(yīng)負責賠償。

        第六條 爭議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

        第七條 其它約定事項

        1、雙方在租賃期間內(nèi)租金月 日至 年 月 日租金為 元,第二年 年 月 日租金為 元,第三年 年 月 日租金為 元,第四年 年 月元,第五年年 月日租金為元,第六年 月年 月 日租金為 元。

        2、乙方在租賃后,注意防火安全不得存放和經(jīng)營易燃及違禁品,自覺遵守國家有關(guān)法規(guī),守法經(jīng)營,否則一切后果均由乙方負責。

        3、乙方在租賃后,只有使用權(quán),不得抵押或出售。同時,鋪位門前實行三包。

        4、乙方應(yīng)愛護并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設(shè)施,不得私自破壞拆改鋪位或增擴面積,鋪室內(nèi)凡需裝修維修,乙方必須經(jīng)甲方同意并按規(guī)定施工,對房屋的安全使用負責。一切費用由乙方負責。

        5、甲方只收取每月租金,租賃所產(chǎn)生的一切稅費及其它所有費用由乙方承擔。

        6、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水、電費等款項,因乙方原因(或責任)造成一項未收齊,甲方有權(quán)停止相應(yīng)服務(wù)。

        7、乙方中途退租時,必須提前一個月通知甲方解除合同,同時押金違約金不予退還給乙方,并辦理有關(guān)手續(xù)(結(jié)清租賃款、水、電費等相關(guān)的費用)。

        8、乙方不續(xù)租時,鋪內(nèi)的一切建筑物無償歸還甲方所有,且對鋪內(nèi)缺壞的設(shè)備乙方應(yīng)修補完整或酌價賠償。同時應(yīng)同甲方結(jié)清租賃款、水、電費等相關(guān)的費用,甲方退還乙方押金,如乙方違約,則甲方有權(quán)扣留押金。

        9、合同期內(nèi)如遇國家或集體征用土地擴建,雙方應(yīng)無條件服從,此合同視為終止,乙方交納的租金按實際時間計算,多退少補,甲方退還乙方押金,甲方不向乙方作任何賠償;如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴面積,乙方需向甲方作出相應(yīng)賠償。

        10、甲方應(yīng)向乙方提供辦理工商登記所需物業(yè)證明等相關(guān)文件。

        第八條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第九條 本全同一式二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        備注: 現(xiàn)租賃雙方均已知悉因承租方辦理營業(yè)執(zhí)照需要在出租屋管理中心辦理相關(guān)租賃備案合同,如備案合同內(nèi)容與本合同有沖突時,均以本合同為準,備案合同僅用于辦理相關(guān)手續(xù)用途。

        出租方(蓋章)地址:

        法定代表人(簽名):

        委托代理人(簽名):

        日期: 承租方(蓋章) 地址:

        法定代表人(簽名):

        委托代事人(簽名): 日期:

        第四篇:門面租賃合同

        出租方(簡稱甲方):_________________

        承租方(簡稱乙方):_________________

        根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條:甲方將所購買的乙方商鋪(座落于___)交給乙方,委托乙方對外出租,該商鋪建筑面積為________O。

        第二條:委托租賃期限為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止,委托租賃期屆滿后,該商鋪由甲方收回。

        第三條:租金支付。

        1、甲方委托乙方出租的商鋪,租金為___元/O,總計為___元。

        2、甲方在購買乙方該商鋪時,上述租金在房價中一次性扣除。

        3、委托租賃期滿時,甲方如需繼續(xù)出租該商鋪,可自行與承擔人協(xié)商并重新簽訂租賃合同,與乙方無涉。

        第四條:委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。

        1、委托租賃期間,實際承租人因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對承租商鋪進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲、乙雙方同意后,方可施工,委托租賃期滿后,裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有。

        2、甲方所購買的乙方商鋪委托乙方出租后,如發(fā)生房屋質(zhì)量問題,需進行修繕,應(yīng)按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質(zhì)量、保修、維修的有關(guān)規(guī)定,各自承擔該商鋪的修繕義務(wù),以保證實際承租人能正常、安全使用。

        第五條:違約責任。

        在委托租賃期內(nèi),甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉(zhuǎn)讓給他人,應(yīng)提前30日書面通知乙方,并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行,否則應(yīng)視為甲方違約,并承擔由此而造成的乙方損失。

        第六條:免責條件。

        1、甲方委托乙方出租的商鋪,在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失,甲乙雙方互不承擔責任。

        2、因市政建設(shè)需要拆除或改造商鋪,使雙方造成損失,互不承擔責任。

        3、在委托租賃期內(nèi),因上述原因而終止合同的,按實際使用期間計算,甲方應(yīng)將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。

        第七條:合同生效。

        本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

        甲方(公章):____________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):____________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        第五篇:商鋪租賃合同

        出租方(以下簡稱甲方):__________

        承租方(以下簡稱乙方):__________

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于__________

        第二條該房屋用途為商業(yè)用房。乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

        第四條該房屋月租金為(人民幣)__________(大寫__________千)元整。出租方在合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條乙方按(年)支付租金__________(大寫__________千)元整給甲方。

        第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將該房屋交付給乙方。乙方將承擔起該房屋的維護使用。

        第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

        第八條在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

        1、水、電費;

        2、衛(wèi)生費等。

        第九條

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

        3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

        第十條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄€月租金作為違約金。

        第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

        第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方(簽章):__________

        乙方(簽章):__________

        __________年__________月__________日

        __________年__________月__________日

        第六篇:商鋪租賃合同

        轉(zhuǎn)租方: 以下簡稱甲方

        承租方: 以下簡稱乙方

        房 主: 以下簡稱丙方

        為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù),在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,根據(jù)國家法律,達成協(xié)議約定如下:

        一、甲方將所承租座落于 補拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。

        二、商鋪轉(zhuǎn)租費為人民幣 元整,小寫(¥ )。【注明:轉(zhuǎn)租費包括從 年 月 日至 年 月 日的房租和室內(nèi)設(shè)備】

        三、當房租到期的前一個月,需預(yù)先告知是否續(xù)租商鋪

        四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪另行租給他人。

        五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變商鋪面貌結(jié)構(gòu),不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當、變賣等有越權(quán)違法活動。

        六、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。

        七、在承租期間商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔。

        八、在承租期間,乙方要愛護甲方商鋪及設(shè)施,如有損壞乙方必須照價賠償。

        九、乙方如果不能按期交納承租商鋪應(yīng)交費用,甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃商鋪,并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

        十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

        十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費用。

        十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據(jù)為準。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

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