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第一篇：房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

一、租賃房屋狀況

1、房屋坐落：區(qū)路（街）號室房屋所有權證號：（或其他產(chǎn)權證明：）

2、房屋的建筑結構為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部分與公用分攤建筑面積平方米。實際使用面積平方米。

3、裝修及設施情況。

二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三、租賃期限：從年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：

1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間□）計價。

2、月租金為人民幣（大寫）￥元。

3、租金變動條款：

4、付款方式：

5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整（大寫）。

五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、甲方應負責向廈門市房地產(chǎn)交易權籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。

4、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網(wǎng)費□）。

6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7

、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。

8、其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。

3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用（□物業(yè)費管理費□水電費□電話費□煤氣費、閉路電視費□寬帶網(wǎng)費□）。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

8、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□）。

2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

4、其他約定：

八、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

4、其他約定：

九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉租的；

2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；4、拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的；5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。

十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

1、甲方遲延交付出租房屋天以上；

2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；

3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔；

4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

十一、如因不可抗力的原因而使承擔的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承擔人可以解除合同。

十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向廈門市房地產(chǎn)交易權籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法條款的效力。

十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳

金額可以從租金中抵扣。

十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向廈門市房地產(chǎn)交易權籍登記中心申請辦理登記備案手續(xù)。

十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，廈門市房地產(chǎn)交易權籍登記中心備案一份。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

委托代理人：

年月日年月日

登記機關：（蓋章）

登記日期：年月日

登記期限：自年月日至年月日止

第二篇：房屋租賃合同的樣本

甲方（出租人）：________，男，住______市______鎮(zhèn)______村______組。

乙方（承租人）：________，男，住______市______鎮(zhèn)______村______組。

第一條總則

1．1甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)充分協(xié)商，達成此房屋租賃合同。

第二條房屋租賃的相關內(nèi)容

2．1房屋概況：房屋位于如皋市______鎮(zhèn)______居委會______組、______公路南側。

租賃范圍：前排車間六間，西側生活房屋四間，原辦公樓第三層提供宿舍三間。

2．2租賃期限：三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2．3租金標準及支付方式：

1）租金標準：人民幣15000元/年。其中：車間11000元；生活用房4000元。（不含稅）。

2）給付方式：第一租賃年度的房屋租金由乙方在訂立本合同時給付10000元，余款在______年______月______日前給付；第二、三租賃年度的租金在分別在______年______月______日和______年______月______日前全額給付。

2．4房屋的用途：用于服裝加工。

2．5租賃房屋的修繕：由甲方承擔。

2．6在租賃期間，經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃房屋進行適當裝修或增設他物，但須以不改變房屋的主體結構和影響今后對房屋的使用為前提。裝修物或增設物的產(chǎn)權屬乙方所有，租賃期滿，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，由乙方及時予以拆除和恢復原狀。

2．7在租賃期間，乙方不得轉借或轉租給他人使用。

第三條甲方的權利、義務

3．1甲方有權在合同約定的時間向乙方收取租金。在租賃期滿時，收回所出租的房屋。

3．2乙方遲延給付租金達壹個月以上的，有權解除合同。

3．3乙方違反合同約定，擅自對房屋進行裝修、改造或破壞房屋設施，已對甲方造成損失的，甲方有權責令乙方停止侵權行為，有權解除合同，并保留索賠的權利。

3．4乙方將房屋擅自出借給他人或轉租他人，甲方有權要求乙方收回房屋，造成損失時，甲方有權解除合同。

3．5甲方應及時交付房屋。

3．6甲方應保證其出租的房屋無權利爭議。

第四條乙方的權利、義務

4．1乙方有租賃期間，對租賃房屋享有使用權。

4．2乙方應及時繳納租金，遲延支付時，按農(nóng)村信用社貸款利率標準給付利息。

4．3乙方應及時支付出租房屋的水、電費，電話費和其他應由承租人支付的相關費用。

4．4在租賃期間，合理使用所承租的房屋，保護好房屋設施，不得造成財產(chǎn)損害。

4．5在征得甲方同意后，裝修房屋或增設他物時，應將財產(chǎn)列出清單，供甲方備案。

4．6在租賃期滿，如不再續(xù)租，應對房屋進行清理，及時退還房屋。如造成遲延，按本合同約定的租金標準支付使用費用，并承擔違約責任。

第五條違約責任

合同履行期間，雙方均應誠信履行合同規(guī)定的義務，一方違約造成守約方經(jīng)濟損失，除進行賠償外，另支付違約金人民幣1.5萬元。

第六條爭議的處理程序

出現(xiàn)爭議，雙方努力協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可向如皋市人民法院起訴。

第七條其他約定事項

7．1甲方因改建房屋在院內(nèi)進行施工時，在不影響乙方生產(chǎn)、生活的前提下，可對乙方承租的房屋進行適當調(diào)整和安排，乙方應予配合，且不得視為違反合同約定的義務。

7．2甲方向乙方提供電話一部，號碼為______。乙方在使用期間，應合理使用，并及時繳納話費。

7．3合同期滿時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方有續(xù)租的意向，可提前一個月與甲方溝通。

7．4甲方提前與20xx年1月1日交房至20xx年1月30日的租金作為乙方按裝衛(wèi)生、水、電生活設施的費用，到期后以上設施屬甲方所有。

第八條合同的簽署與生效

本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：______

住所：______市______鎮(zhèn)______村______組。

乙方：______

住所：______市______鎮(zhèn)______村______組。

見證單位：______

第三篇：房屋租賃合同的樣本

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、房屋基本情況及用途：

1.1 甲方同意將位于XX市之(□寫字樓 □商鋪)在設備完好狀態(tài)下出租給乙方使用。

1.2 承租區(qū)域的建筑面積為 平方米，出租面積為 平方米，（最終以開發(fā)商實際交房面積為準），承租區(qū)域作為 用途。

二、免租期（含裝修期）：

免租期為 天，自年月 日起至年月 日止。乙方在免租期內(nèi)免付租金。

三、租賃期：

3.1 自年月 日起租至年月 日止，租期 年。

3.2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋；乙方應在租期滿日或之前，保持房屋設備及交房時附屬配備完好狀態(tài)，交還甲方。

3.3 租賃期滿，乙方如需要續(xù)租，應在本合同租期屆滿前 天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。

答：租房協(xié)議

出租方 （以下簡稱甲方）

承租方 身份證 （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。

一、房屋概況：

房屋座落在 街道 路126號 面，房屋用途 。甲方保證所租用的房屋產(chǎn)權清楚，無爭議。

二、租期及租金：

租期自年月 日至年月 日止，租期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋，如有特殊情況需和乙方協(xié)商并退回相應租金。

租金計人民幣萬仟佰拾元 整（￥ ），房屋交付使用前一次性付清，乙方如需續(xù)租，應在期滿前二個月提出，期滿前一個月付清續(xù)租租金，并重新簽訂租房協(xié)議，租期內(nèi)的房屋租賃稅、費由乙方負責。

三、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉讓、轉借及改變房屋使用功能，不得進行非法活動和存放危禁品，損害公共利益，房屋租期內(nèi)的防盜、防火等安全工作由乙自行負責。屋內(nèi)設施設備（具體見物品清單）應保持完好，正常使用。如有遺失和損壞由乙方無條件賠償。甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督管理，對違反協(xié)議規(guī)定的甲方有權終止本協(xié)議執(zhí)行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追權的權利。

四、租期內(nèi)水、電費按水、電表計數(shù)費用乙方自理，損耗由各用戶按表數(shù)比例分攤負責，每6個月結算一次，由甲方負責收取，室內(nèi)及樓梯間衛(wèi)生各相關用戶自理，暫住或經(jīng)營的相關證件各住戶自行辦理。

五、房屋租期期滿之日乙方應搬遷歸還房屋及設施設備，否則甲方有權采取強制措施。

六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、其他約定事項

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方（出租方）

電話 乙方（承租方） 身份證號碼

電話 住址

簽訂時間年月日

第四篇：房屋租賃合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)，出租房屋使用面積共_________平方米。

第二條該房屋租賃期壹年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為_________元（大寫玖佰元整）。租金總額為_________元（大寫壹萬零捌佰元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元（大寫貳仟元整）。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用（每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關費用），若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備；不得轉租、轉借承租房屋；不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔；

第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞（家具、家電的清單附在后面），若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應負損害賠償；

第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關規(guī)定。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

第五篇：房屋租賃合同的樣本

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請求解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日