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出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________________________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_________月_______日至__________年_________月_______日,計(jì)_______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,按月/季度/年結(jié)算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內(nèi),乙方向甲方支付________全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從__________年_________月_______日至__________年_________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向__________________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________________
乙方:_______________________
__________年_________月_______日