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第一篇：廠房租賃合同范本

出租方：________________________有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：________________________有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。

一、廠房位置、面積、功能及用途

甲方將位于____________________________的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_____畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_______平方米。廠房功能為____________________________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

二、租賃期限及租金

租賃期限為______年，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期限屆滿前___個(gè)月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)_______元（大寫_________________）。租金______元/年，于每_____年___月___日以現(xiàn)金方式上繳，實(shí)行上打租。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。

2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。

3、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。

4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、雙方的違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任。

甲方有違反上述合同約定的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前____日通知乙方，并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責(zé)任。

乙方有違反上述合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。

六、爭議解決

1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，______鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

第二篇：廠房租賃合同范本

出租方(甲方):_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方):_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條:違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方:乙方:

年月日

第三篇：廠房租賃合同范本

甲方：業(yè)主( )身份證號(hào)碼

乙方：租主( )身份證號(hào)碼

甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、門面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)。

六、乙方退回門面給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對(duì)門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日