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新外灘由宜昌三元房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)。項目位于宜昌市沿江大道188號(天然塔公園對面)

新外灘位于宜昌市夷陵路336號、338號和339號，面積34039平方米(合51.06畝)。項目總建筑面積127000O，由一棟27層寫字樓、一棟3層精品商鋪和五棟28層高層住宅組成。其中住宅面積65000O，寫字樓31000O，商業(yè)13000O，地下停車場及人防工程18000O。工程分兩期開發(fā)，一期工程1號樓、2號樓、3號樓、4號樓和5號樓，二期工程6號樓和7號樓。

房交會現(xiàn)場展示的是新外灘2號樓。新外灘2號樓戶型為五室四廳六衛(wèi)，另外設(shè)置多功能房和儲藏間，總面積為427.55O。

新外灘項目位于湖北省宜昌市夷陵大道、合益路、沿江大道交匯處，處于風景秀麗的沿江景觀帶中心，依江眺望西南群峰，堪稱如畫江山。建筑挺拔，色調(diào)典雅含蓄，天際線優(yōu)美和諧。中式園林奢華親切。首期84席超大"空中別墅"(完全院館)，二期約300席大中戶型。地不愛寶，愿待知音共賞。五棟高層住宅均為正南正北朝向，樓間距氣勢開張，小區(qū)院落廊闊木繁。濃濃的人文與自然氣息，再現(xiàn)"夷陵正脈"大氣象，引領(lǐng)大戶人家"宅茲宜昌"新理想。

漫步在這樣的江景:上有磨基山、正對五龍山、下迄荊門山的西南群峰，心曠神怡!一個全新的樓盤將在這里崛起。如何恰當?shù)亩ㄎ贿@一高端樓盤，能讓其為宜昌增光輝、添亮天然塔夜景--位于新外灘項目對面點?外灘之于上海，園林之于蘇州，讓我媽心向往之!"新外灘"--自然天成!外灘是新外灘，園林式中式園林。新外灘讓宜昌"打開西南那扇窗"，宜昌的景觀帶增加數(shù)十倍，宜昌的輪廓線豁然開朗。"其西南諸峰，林壑優(yōu)美"，"江上數(shù)峰青，云山無盡意"，上海外灘面對的是高樓林立的浦東，宜昌的新外灘面對的是旖旎的荊門山風光，而且腳下的煙收壩又是中華鱘的產(chǎn)卵地，說明上海是高度繁榮的現(xiàn)代城市，而宜昌是"最適宜人居的山水園林城市"。

天然塔--位于新外灘項目對面，塔高七層四十九米，又被稱為風水寶塔，據(jù)傳全國著名風水大師符宣凱先生到此參拜時羅盤針巨跳,方向全打反了,符大師當時上香三支三拜,該塔為宜昌唯一的風水文昌塔,風水學上理論說法是面塔居住處將出文人達官。

新外灘在建筑空間、建筑構(gòu)圖、比例、建筑形態(tài)、輪廓線、色彩、屋頂設(shè)計上以現(xiàn)代手法體現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的韻味與特色。建筑外墻色彩以自然柔美的暖色系列為主，賦予建筑親切感。

在建筑群落界定出來的空間序列中，注重對原生態(tài)資源以保護和利用。建筑挺拔大氣，格調(diào)含蓄柔美。將奢華掩映于空中院館和公共院落--讓建筑布陣體現(xiàn)足夠的風水過白而留有"距離感"，但又讓建筑群落有和諧抱團的整體感。

通過鋪地、種植和對路徑的營造，點、線、面有機結(jié)合，形成一個有立體層次的景觀帶。建筑做避讓處理，設(shè)計中保留了原地貌上的大樹，綠化布置結(jié)合地下室采光處理，形成一個原生態(tài)的綠化空間，在不規(guī)則中求得次序感和方向感。移步觀景讓人流連忘返。

綠地規(guī)劃中心部分以綠化植被為主，建筑布局靈活安排，以展示不同住宅組團建筑空間的圍合特征。同時結(jié)合院落空間形態(tài)，重點布置草坪、花卉、樹木和文化元素，營造高雅、親切、淡定的生活氣息。

樓板厚度--衛(wèi)生間、陽臺、花園、廚房樓板厚度為12CM;客廳、臥室樓板厚度為15CM。我們的標準比周邊的豪宅厚3公分，"如履平地"成就空中大宅。

景觀園區(qū)露天扶梯--凝聚國際品牌，讓回家的主人享受完整的尊貴歸家之旅;

采光電梯間，全明樓梯間--在每層樓梯間，增設(shè)采光窗。

雙層挑高入戶大堂--新外灘創(chuàng)造性地實現(xiàn)了從地下停車場到挑高6米的豪華大堂、電梯間，營造高貴的細節(jié);

公共空間高標準裝修--新外灘除了對建筑和景觀等外部環(huán)境進行精心打造，同時對于業(yè)主可到達的室外空間都采取高規(guī)格的裝修標準;

大面寬設(shè)計+陽光室成就全明空間--新外灘竭盡全力，尋找最多的陽光空間，延續(xù)并深化新外灘每棟的采光優(yōu)勢，采用大面寬設(shè)計，在戶型面積一定的情況下盡可能增大面寬，減少進深，以提高整個住宅的采光性能;

結(jié)構(gòu)--牢固、美觀、靈活多變，新外灘在結(jié)構(gòu)設(shè)計中，均采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，保住了建筑可以抵抗8級以上地震，廳和居室內(nèi)無梁，房間不露柱，使房間使用方便，美觀，再設(shè)計過程中特別重視住戶的個性化需求，使戶型具有比較靈動的組合空間。