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        房屋出售委托書風(fēng)險

        發(fā)布時間:2023-07-02 23:28:52

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        • 文檔分類:委托書
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        第一篇:房屋銷售委托書

        委托人:系房屋出售人住所身份證號聯(lián)系電話。

        受托人:系xxx房產(chǎn)中介信息中心,法定代表人,聯(lián)系電話。

        上列委托人為出賣屬于自己的位于xxxxx 樓房一套室廳,面積為平方米,特委托受托人xxx為該房尋找購房人(即買受人),經(jīng)雙方自愿、公平、平等協(xié)商,特達成如下協(xié)議:

        一、委托人自愿以元的.價格出賣自己的上列樓房或獨院。

        二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時,高出部分的價款歸受托人的報酬。

        三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購房人私下進行交易的,委托人應(yīng)向受托人支付違約金元。

        四、委托期限,自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。五、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起對雙方具有法律效力。六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        委托人簽字:

        受托人簽字:

        簽約時間:年月日

        第二篇:房屋委托書

        委托方(甲方): 聯(lián)系電話:

        地址: 證件號碼:

        受托方(乙方):xx有限公司

        甲方自愿委托乙方中介代理尋購(尋租)位于 區(qū) 路 大廈/花園 房,戶型為 房 廳 衛(wèi),建筑面積為 m2左右的物業(yè);雙方就有關(guān)委托事項達成協(xié)議如下:

        一、甲方委托乙方尋購(尋租)價格不高于人民幣/港幣(大寫) 之上述物業(yè)。(以下貨幣名稱略)甲方另需支付 傭金、 。

        二、甲方簽訂本委托書時,交納人民幣/港幣(大寫) 元整作為擔(dān)保金;并同意乙方將此擔(dān)保金轉(zhuǎn)交給擁有上述物業(yè)的權(quán)利人作為定金。

        三、甲方在簽訂(房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書)時,即付購房定金(大寫) 元整,并按約定支付首期購房款,其余購房款以( 全款、按揭( 成 年)] 方式支付。

        四、甲方承諾:該物業(yè)由其本人、親屬、授權(quán)人或委托人購買(租賃),甲方均須向乙方支付相當(dāng)于:

        □購買:購房款總額1.5%的傭金,計 元整(不足5000元按5000元計)。

        □租賃:月租金數(shù)額之50%的.傭金,計 元整。

        五、甲方在簽訂(房地產(chǎn)買賣合同范本)或(租賃合約)前,不直接或通過他人與業(yè)主聯(lián)絡(luò),與此相關(guān)的聯(lián)絡(luò)均由乙方全權(quán)代理。

        六、委托時間由 年 月 日至 年 月 日止,在以上委托期內(nèi),若乙方按上述要求聯(lián)系到甲方所需物業(yè),如因甲方原因致使本委托無法正常履行,則甲方仍須支付乙方上述數(shù)額的雙倍傭金。

        七、委托期內(nèi)如乙方未能按要求為甲方聯(lián)系到上述物業(yè),則乙方及時將擔(dān)保金退還給甲方或經(jīng)甲方同意延長委托期限及更改委托內(nèi)容。

        八、其他約定事項: 。

        九、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,具有同等效力;經(jīng)雙方簽字并加蓋

        乙方公章后即生效,否則視為無效協(xié)議。

        注:請甲方仔細閱讀交易須知內(nèi)容(詳見背頁)

        第三篇:售房委托書

        委托人:性別:出生年月:

        證件號碼:住址:

        受托人:性別:出生年月:

        證件號碼:住址:

        委托人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售事宜,特委托受托人為本人代理人,就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第項(共計項權(quán)利),受托人轉(zhuǎn)委托權(quán)。

        凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi),代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果,委托人均予以承認。

        上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

        委托人:

        年月日

        附錄:

        代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;

        代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書;

        代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù);

        代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費用;

        代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、交易手續(xù)費等;

        代為收取房價款;

        代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù);

        代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù);

        代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)(包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證);

        上述房屋已辦理預(yù)告登記,尚未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證,故委托受托人代為辦理領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜;

        代為辦理房屋買賣其它事宜。

        網(wǎng)址:http://puma08.com/yyws/wts/1546439.html

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