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第一篇：房屋出售委托書

委托人：

性別：

出生日期：

年 月 日

護照號碼：

受托人：

性別：

出生日期： 年 月 日

身份證號碼：

本人_________因故不能親自處理座落于中國xx市 路 弄 號 室的房地產(chǎn)出售及轉(zhuǎn)讓事宜，特委托受托人 為本人代理人就上述房地產(chǎn)全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計十二項權(quán)利，受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以承認。

上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

委托人：

年 月 日

第二篇：房屋出售委托書

委托方（以下簡稱甲方）：

中介方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達成一致，訂立本協(xié)議：

第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證書》是 字第 號，房屋建筑面積 平方米（以房屋所有權(quán)證所寫面積為準），產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。

第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi)）；

第三條 甲方確認以人民幣（大寫） 元整（￥ ）的房價出售此房地產(chǎn)。

乙方提供中介服務，以不低于該價格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機會。

第四條 乙方為甲方中介服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

1、乙方的中介服務項目：

1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；

1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；

1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)；

1.4 代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；

1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

2、乙方的中介服務收費標準為：

2.1房屋買賣信息服務費：成交價的2%；

2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：人民幣壹仟元整/筆；

2.3 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%）。

3、甲方應交付乙方的中介服務費，需在簽定中介合同當天支付。

第五條 甲方確認以第*種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

1、獨家委托

1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人，具體如下：

1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟損失；同時，乙方支付定金的，甲方應當向乙言雙倍返還定金。

1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金；

1.5乙方應當利用經(jīng)紀人、自身店面，網(wǎng)絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣；甲方應與乙方提供的客戶簽署《中介服務合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

2、非獨家委托

2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售；

2.2 乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔銷售費用；

第六條 甲方應確認如下事項

1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)；

2、甲方同意將此房產(chǎn)的'鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用；

3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告；

4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預定協(xié)議并代收定金。

第七條 甲方應按如下規(guī)則為乙方完成居間服務提供條件

1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及復印件。

2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實、合法、有效。

3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。

5、甲方應當積極協(xié)助、配合乙方工全，認真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

6、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應保證及時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。

7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更、應及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。

第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務

1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務；

2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進行簡裝修；

3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣。

第九條 違約責任

1、乙方由于過錯導致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取服務費，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，雙倍返還定金。

3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金。

第十條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；

第十一條 其它

1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；

2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議；

3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

乙方：

營業(yè)地址：

經(jīng)辦人：

電話：

年 月 日

第三篇：房屋出售委托書

委托人（甲方）：______________

身份證號碼：______________

居間人（乙方）：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀事務所

代表：______________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實守信的基礎上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協(xié)議。

一、甲方愿意委托乙方獨家居間出售該房地產(chǎn)，不再委托其他任何單位或者個人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。

二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：

2、1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他

2、2地址：_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室（下稱“該房地產(chǎn)”）

建筑面積：_______平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準）

戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)

2、3及地下車位_______號，車位面積_______平方米；

2、4權(quán)屬：□使用權(quán)□產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證號：

2、5裝修標準：

2、6附屬配套設施：

2、7是否設置了抵押：□否□是

2、8是否設置了租賃：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。

三、總房價：人民幣/美元_______元（RMB/USD_______）。

四、付款方式：___________________________________

五、傭金支付：___________________________________

5、1若甲方成功出售該房地產(chǎn)，則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實際成交總價款的1%作為服務費。

5、2甲方應于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。

5、3甲方如未能按時將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。

5、4甲方與乙方介紹的買方達成交易后，如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時有違約行為的，則按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追究違約責任。乙方收取的服務費不予退還。

六、協(xié)議的履行

6、1乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務處理情況。

6、2乙方應積極、努力為甲方提供求購方的信息，盡快完成甲方委托事項。

6、3甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負責賠償。

6、4甲方同意在收到買方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。

6、5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時將其房地產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。

6、6協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應及時書面通知乙方，征得乙方同意后在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

6、7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方，則視為乙方已經(jīng)完成全部義務，甲方都應按照本協(xié)議5、1款規(guī)定向乙方支付服務費用。

6、8其他___________________________________

6、9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

甲方或本合同項下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi)，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委托價格的百分之一向乙方支付違約金；

七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

委托人（甲方）：______________居間人（乙方）：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀事務所

代表人：______________代表人：______________

地址：______________地址：______________

電話/傳真：______________電話/傳真：______________

日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日

第四篇：房屋出售委托書

委托人：_______性別：_______身份證號碼：______________

受托人：_______性別：_______身份證號碼：______________

我_______與受托人_______系______________關(guān)系。因個人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托人為合法代理人；代表委托人辦理房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為_______；建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米；房產(chǎn)證號_______號（房屋買賣合同編號：_______）。具體委托辦理房產(chǎn)事項如下：

代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù)

代收上述房產(chǎn)出租的全額價款；

凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切事務等等均全部委托受托人全權(quán)代辦；

凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦

受托人代表委托人簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人承擔；

本委托為不可撤消之委托。

本委托無論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效；

本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效；

本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效

委托人：______________

委托日期：_______年_____月____日

第五篇：賣房委托中介協(xié)議書

中介方：（甲方）

賣方：（乙方）

1、乙方委托中介方將位于私房一棟或公房一套層，有______，證件，產(chǎn)權(quán)證人姓名，結(jié)構(gòu)，裝修，介紹給買方，土地面積_____O，建筑面積_____O，房屋預售價為___元（人民幣：__________）。

2、甲方負責該房屋廣告、咨詢、宣傳，介紹客戶，促成買賣雙方達成協(xié)議。

3、乙方委托出售的房、地信息，必須真實，無產(chǎn)權(quán)爭議。若故意隱瞞真實情況，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任。

4、凡是甲方介紹給乙方的買方客戶，不論時間長短，決不允許乙方與甲方的買方客戶私下達成買賣協(xié)議，買賣雙方談成，乙方收到購房定金后，乙方應向甲方支付中介費，中介費按房、地成交價的3%支付____元（人民幣：_____），中介費一次性付清。若遇違約私下達成買賣協(xié)議，由乙方向甲方雙倍地支付中介費。

5、如不屬中介介紹、聯(lián)系的買方與本中介無關(guān)。

6、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效應，必須依照《合同法》條款執(zhí)行，以上條款望甲乙雙方共同遵守，違約必究。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份做備查。

備注：

賣方：

電話：

中介方：

電話：

____年___月___日