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第一篇：夫妻房屋委托書

委托人:

受托人:

我們的客戶xxx和xxx是夫妻。這棟房子坐落在第。__市__區(qū)__棟__樓__【參見xx產(chǎn)權(quán)證書編號。xxXX和XX房屋所有權(quán)證]由我們的客戶共同所有?，F(xiàn)因業(yè)務繁忙，委托代理人委托代理人處理以下事宜:

一、到銀行辦理上述住房抵押貸款利率優(yōu)惠的相關手續(xù)。

二、到銀行結(jié)清上述房屋抵押貸款余額，注銷抵押登記，到銀行辦理上述房屋抵押全套手續(xù)，辦理領取上述房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證。

三、代表有關部門辦理房屋退保的一切手續(xù)。

四.上述房屋地址或產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生變更的，到房管部門辦理變更上述房屋地址或產(chǎn)權(quán)面積、增加共有人數(shù)量的一切相關手續(xù)，并取得新的產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證、檔案檢索等相關事宜。

五.代表買受人出售(或出租)上述房屋，與買受人(或出租人)簽訂買賣合同(或租賃合同)，收取房價款(或租金)，并支付與房屋轉(zhuǎn)讓相關的稅費；繳納上述房屋專項維修資金，辦理過戶和過戶等相關手續(xù)；為上述房屋辦理個人所得稅減免相關手續(xù)。

六、代表買受人到房管部門協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領取產(chǎn)權(quán)證。

七、領取上述房屋國有土地使用證后，到土地管理部門辦理上述房屋國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓登記，領取證件等相關手續(xù)。

八.上述房屋拆遷的，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋拆遷的.一切相關事宜(包括簽訂上述房屋拆遷的產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議和補償協(xié)議，領取拆遷補償)。

九.買受人為抵押的，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋抵押的一切相關手續(xù)，以受托人的名義開立基本銀行賬戶收取上述房屋的抵押購房款，并簽署收款確認書。

受托人在處理上述事項時有權(quán)簽署相關文件。

受托人有權(quán)委托。

委托期限:直至上述事項解決。

客戶:

日期：

第二篇：夫妻授權(quán)委托書

委托人：

姓名：_______

性別：_______

身份證號碼：______________

受托人：

姓名：_______

性別：_______

身份證號碼：______________

委托人與受托人系夫妻關系，共同擁有位于（房產(chǎn)證號）的房產(chǎn)，其中，委托人占有50%產(chǎn)權(quán)。

委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨以委托人的名義代理如下事項：

一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，并在有關文件上簽字。

二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。

三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的`水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，委托人均予認可。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日。

委托人（簽字）：______________

_______年_____月____日