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第一篇：建筑工程合同書范本

總承包人：_________(以下簡稱甲方)，地址：_________，電話號碼：

分包人：_________(以下簡稱乙方)，地址：_________，電話號碼：

甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠實守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實，甲乙雙方應(yīng)充分如實告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：工程范圍：附件二。

第四條：價款

4.1工程總價：人民幣元整,大寫為(此項為投標(biāo)價，支付以實際工程量為依據(jù)，此為稅后價)，乙方包工包料。

4.2按20xx年江蘇省單位估價表方式按綜合單價進行結(jié)算。材料按市場當(dāng)月信息價結(jié)算，合同另有約定的除外。

4.3以上工程量總包以實際工程量價款中抽取%作為總包管理費。其中包括但不限于下浮點、稅金、配合費等費用。此管理費自每次甲方付款中自動扣除。

4.4此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金萬元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。

第五條：工程期限

5.1開工日期：

5.2竣工日期：(以竣工報告為準(zhǔn))交付日

5.3合同總工期：天

5.4甲方應(yīng)在合同簽訂后5個自然日以內(nèi)書面通知乙方進入工地開始履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴，不得耽誤。

第六條：付款辦法

6.1乙方進場5天內(nèi)，甲方付給乙方進場施工費元。

乙方施工至壹個月后，10天內(nèi)付進場第壹個月的工程進度款的75%。以后以按每月工程量的進度款付75%，工程結(jié)束驗收合格付至總工程款的90%。刪除

工程竣工后六個月內(nèi)付5%。

6.2工程竣工滿一年后20天內(nèi)5%付清(此項為保固金)。

6.3水電費由甲方預(yù)交，費用從乙方工程最后一批工程款中扣除〔水電費用是決算后機械費中的50%〕

6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。

第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第八條：代表

甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。

第九條：工地管理

9.1乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

9.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運送指定地點。如不及時處理，經(jīng)乙方書面確認(rèn)，甲方可以于該期工程款中扣除20xx元以下罰款。

9.3乙方進入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。

第十條：設(shè)備、材料、通行及配套

10.1甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護分包工程所需的暫時或永久性質(zhì)的設(shè)備。

10.2凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料，除甲方當(dāng)即提出不合格外，均視為合格品。

10.3乙方堆置器材設(shè)備之場所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進入其工地的`一部分或幾個部分的便利措施。

10.4本工程施工期間工地及相關(guān)場所臨時水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營運。

第十一條：工程保險

11.1乙方應(yīng)對其員工購買保險

11.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。

11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。

11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費用。

第十二條：變更設(shè)計

12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：

12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。

12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。

12.2所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。

12.3減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費用。

第十三條：工程延期

13.1須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。

13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。

第十四條：驗收

14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗收部位時，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時起24小時內(nèi)進行驗收。

14.2本工程進度于符合完工或階段性驗收標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)以書面報請完工驗收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗收。

14.3乙方在驗收前3日，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。

14.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進行驗收、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價款的依據(jù)。

14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第十五條：違約及損害賠償責(zé)任

15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價10%計算之違約金。

15.1.1一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。

15.1.2一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外。

15.1.3一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。

15.2本合約依上述原因而終止或解除時，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。

15.3除能夠證明是乙方故意不按時進場施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬元。

15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費用包括但不限于施工機具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動賠償乙方。

15.5甲方不按照合同約定準(zhǔn)時支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。

第十六條：糾紛處理

甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。

第十七條：其它

17.1合約時效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。

17.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。

17.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。

附件

1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內(nèi)容(價格條款可不提供)

2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認(rèn)可的施工圖

3、甲方提供的設(shè)施、材料清單

4、甲方指定之負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書

(以下無正文)

簽約日期:____年_____月_____日

甲方：

甲方擔(dān)保人：

乙方：

第二篇：建筑工程授權(quán)委托書

一、法定代表人身份證明書

單位名稱：xx地產(chǎn)

單位性質(zhì)：合資企業(yè)

地 址：xx區(qū)

成立時間：20xx年3月1日

經(jīng)營期限：13

姓 名：____xx______，性別：_男________，年齡：41務(wù)：工程師 xx法定代表人。

特此證明。

投標(biāo)人：____________________________(蓋章)

日 期：20xx年7月6日

二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我xx 系xx地產(chǎn)

的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 xx建筑工程 的 xx 為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

代理人：____________(簽字)，性別：_____，年齡：_____，

身份證號碼：xx 職務(wù)：項目經(jīng)理，

投標(biāo)人：________________________________________(蓋章)

法定代表人：______________________________(簽字或蓋章)

授權(quán)委托日期：20xx年7月6日

第三篇：建筑工程委托書

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)的通知》(建質(zhì)〔20xx〕124號)等規(guī)定，_____________單位___________(法人代表姓名)代表本單位授權(quán)________________(被授權(quán)人姓名)為本單位_________________(工程項目名稱)的項目負(fù)責(zé)人，該項目負(fù)責(zé)人在該工程建設(shè)過程中代表本單位全權(quán)履行相應(yīng)的.工程勘察職責(zé)，并在工程設(shè)計使用年限內(nèi)對因勘察方面導(dǎo)致的工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

特此授權(quán)。

　　授權(quán)人(本人簽名)：

　　職稱職務(wù)：

　　身份證號碼：

　　單位名稱(公章)：

　　單位地址：

　　聯(lián)系電話：

　　被授權(quán)人(本人簽名)：

　　職稱職務(wù)：

　　身份證號碼：

　　注冊師類別及注冊證書號：

　　聯(lián)系電話：(手機) /座機： /傳真：

　　年 月 日

第四篇：建筑工程委托書

XXX工程指揮部：

茲委托某某(居民身份證編號：xxxxxxxx)為我單位的委托代理人，代表我單位就某市第三級橡膠壩復(fù)建工程合同(合同編號：xxxx)簽署投標(biāo)文件、進行談判、簽訂合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，其簽名真跡如本授權(quán)委托書未尾所示，特此證明。

授權(quán)委托單位：某水利工程局

法定代表人：

委托代理人：

20xx年x月x日

第五篇：建筑工程合同書范本

甲方：*（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：*（同上） （承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條 圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的.中間驗收等）

第八條 人事同價款及其調(diào)整

第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責(zé)任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式＿＿份，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

第六篇：建筑工程授權(quán)委托書

一、法定代表人身份證明書

單位名稱：xx地產(chǎn)

單位性質(zhì)：合資企業(yè)

地 址：xx區(qū)

成立時間：20xx年3月1日

經(jīng)營期限：13

姓 名：____xx______，性別：_男________，年齡：41務(wù)：工程師 xx法定代表人。

特此證明。

投標(biāo)人：____________________________(蓋章)

日 期：20xx年7月6日

二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我xx 系xx地產(chǎn)

的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 xx建筑工程 的. xx 為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

代理人：____________(簽字)，性別：_____，年齡：_____，

身份證號碼：xx 職務(wù)：項目經(jīng)理，

投標(biāo)人：________________________________________(蓋章)

法定代表人：______________________________(簽字或蓋章)

授權(quán)委托日期：20xx年7月6日