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第一篇：房屋管理委托書(shū)

出租方(甲方)：

地 址：

郵 編：

委托代理人：

地 址：

郵 編：

承租方(乙方)：

地 址：

郵 編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

委托代理人：

地 址：

郵 編：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位于深圳市 區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù) 。

租賃房屋權(quán)利人： ;

房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱(chēng)、號(hào)碼: ；

第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫(xiě)： 元)計(jì)算，月租金總額為 人民幣元(大寫(xiě)： 元)。

第三條 乙方應(yīng)天 年 月 日前交付首期租金，

金額為人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。

第四條 乙方應(yīng)于：

口每月 日前；

口每季度第 個(gè)月 日前；

口每半年第 個(gè)月 日前；

口每年第 個(gè)月 日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。

(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起

至 年 月 日止。

前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無(wú)效。

由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的.，由甲方承擔(dān)。

第六條租賃房屋用途： 。

乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋

交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

第八條 交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。

第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租

金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大

寫(xiě)： 元)。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1、xxxx

2、xxxx

3、xxxx

口只滿(mǎn)足條件之一。

口全部滿(mǎn)足。

(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、xxxx

2、xxxx

3、xxxx

第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過(guò)失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。

第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。

第二篇：委托房屋出售委托書(shū)

委托人:

受托人:

位于xx市x區(qū)x小區(qū)x9幢單元樓號(hào)房屋【建筑面積：x平方米，丘（地）號(hào)：權(quán)】，現(xiàn)委托出售，據(jù)體事項(xiàng)如下：

一、委托事項(xiàng)：

1、出售上述房屋，與買(mǎi)方簽訂上述房屋過(guò)戶(hù)前的買(mǎi)賣(mài)合同，并代為收取售房款，我并協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等一切相關(guān)事項(xiàng)；

2、到房屋管理部門(mén)查詢(xún)上述房屋的檔案；

3、代表我辦理上述房屋營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅的一切相關(guān)事宜，并代為繳納辦理有關(guān)上述事項(xiàng)的正當(dāng)費(fèi)用和稅款。；

4、代為辦理水電、煤氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等與該房相關(guān)的一切手續(xù)；

二、委托價(jià)格：

上述房地產(chǎn)委托銷(xiāo)售價(jià)格為x元，小寫(xiě)￥，委托銷(xiāo)售價(jià)銷(xiāo)售指稅后價(jià)格（凈價(jià)）。

三、委托期限：

委托之日至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止

四、委托傭金：

多出委托銷(xiāo)售價(jià)為銷(xiāo)售上述房產(chǎn)傭金

五、違約責(zé)任：

受托人不得損害委托人的'利益，則賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，委托人不得損害受托人的利益，則委托人賠償受托人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

委托人：

受托人：

日期：

第三篇：委托房屋出售委托書(shū)

委托人：________ 性別：_____出生于____年____月___日

現(xiàn)住址：______________

身份證號(hào)碼：______________

受托人：________性別：_____出生于____年___月____日

房齡:_____年;房間數(shù)量:_____;衛(wèi)生間數(shù)量:_____;總建筑面積:_____平米;房屋朝向:_____;裝修情況:_____;房屋用途:_____。

現(xiàn)住址：______________

身份證號(hào)碼：______________

本人__________購(gòu)買(mǎi)______________公司所售房屋______________號(hào)房，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托_______為代理人，代為辦理如下事宜：

一、辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二、支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用。

三、該房屋買(mǎi)賣(mài)一切事宜。

委托期限：______________至______________

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)。

委托人：______________受托人：______________

地址：______________地址：______________

電話(huà)/傳真：______________電話(huà)/傳真：______________

日期：_______年_____月____日 日期：_______年_____月____日

第四篇：委托房屋出售委托書(shū)

委托人：___________性別：___________出生日期：___________

身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________

住址：___________

被委托人：___________性別：___________出生日期：___________

身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________

住址：___________

委托原因及事項(xiàng)：___________

本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為：_____________)，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

1、代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù)，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

4、代為辦理銀行放款手續(xù)及借款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

___________年___________月___________日

委托人簽字：___________

委托人：

年 月 日

第五篇：房屋管理委托書(shū)

_方(委托人):______________

乙方(受托人):______________

承蒙信任，委托我司獨(dú)家銷(xiāo)售房地產(chǎn)，我司將竭誠(chéng)為您提供_服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意:

一、委托出售房產(chǎn)概況(詳見(jiàn)協(xié)議附件:賣(mài)方信息登記表)。房產(chǎn)坐落于:______________，屬于[劃撥][出讓]_質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)_號(hào):_______

_方保_就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且_方對(duì)該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。

二、乙方義務(wù):

1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息

2、提供咨詢(xún)并根據(jù)_方的要求交換信息，草擬或推薦買(mǎi)賣(mài)合同文本；

3、代辦業(yè)務(wù):在_方的要求下，根據(jù)_方提供的_照和資料代為_(kāi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等(需另收代辦費(fèi))。

三、傭金與費(fèi)用:

_乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為_(kāi)方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)的.金額的1、5%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為￥_______[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)￥200]。_方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。_方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，若因_方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，不影響_方支付傭金的義務(wù)。

四、_方義務(wù):

1、保_積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶(hù)看房時(shí)，給予提供各方面的便利；

2、本協(xié)議委托期及期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)，_方以及從_方處獲得求購(gòu)方信息的第三方，無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交，_方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金；

3、_方委托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的_件與資料；

4、非經(jīng)乙方介紹成交，_方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，_方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75%作為乙方應(yīng)收取的傭金；

5、若因_方原因，_方在委托期限內(nèi)撤銷(xiāo)委托，_方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中_方委托價(jià)的中間價(jià)的0、75%作為乙方傭金；

6、若_方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買(mǎi)方達(dá)成書(shū)面初步意向的，之后由于_方或買(mǎi)方違約造成交易終止的，_方均應(yīng)向乙方支付買(mǎi)賣(mài)雙方約定的成交金額1、5%作為中介傭金。

五、_方委托出售價(jià)為總價(jià)__:_______元至_______元或單價(jià)￥:_______元/m2至元/m2、

六、委托期限:

本協(xié)議委托期限為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

七、本協(xié)議附件:1、_方物業(yè)權(quán)屬_書(shū)復(fù)印件；2、賣(mài)方信息登記表；3、賣(mài)方顧客服務(wù)保_書(shū)；4、房產(chǎn)推廣計(jì)劃書(shū)。

八、本協(xié)議_乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

九、補(bǔ)充約定:_____________________

_方(簽章):_______乙方(簽章):_______

_______年_______月_______日