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第一篇：出售房屋委托代理合同

委托方(甲方)：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址：_________________________

電話：_________________________

代理方(乙方)：__________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

職務(wù)：_________________________

電話：_________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方代理出售位于________市________區(qū)________房產(chǎn)，建筑面積________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì)________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)________，產(chǎn)權(quán)人________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施________________。

2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜。

3、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購(gòu)房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)。

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立之日起________個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購(gòu)房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條 雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)

1、甲方在合同生效之后，對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;

2、乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;

第四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第五條 銷售價(jià)格

銷售基價(jià)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。

第六條 傭金的收取

甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)的百分之_____計(jì)算。傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。

第七條 合同的終止和變更

1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條 違約責(zé)任

1、雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)完成的事項(xiàng)違反合同約定的;

(2)擅自解除合同的;

第二篇：賣房委托中介協(xié)議書

甲方（委托方）：

身份證號(hào)：

電話：

乙方（代理方）：

身份證號(hào)：

電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、甲方自愿將自己位于______市_____區(qū)_____路（街）_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代為銷售。

1．該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為____________；使用權(quán)證號(hào)為_________，建筑面積/使用面積為_________平方米。

2．上述所售房產(chǎn)的基本情況為：

房型_________，結(jié)構(gòu)_________，樓層_________，附屬設(shè)施__________。

3．該房產(chǎn)擬售價(jià)格不得低于______（大寫）。

二、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供該房屋的所有信息，并保證房屋信息的真實(shí)性。

三、在房屋的交易過(guò)程中，乙方代理甲方與買方談判、簽約，協(xié)助辦理權(quán)屬過(guò)戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。

四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%（超過(guò)_______萬(wàn)的部分以_______%累計(jì)，低于_________元的按_________元收?。┳鳛榇韨蚪?。

五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。

六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)財(cái)務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補(bǔ)償。

七、委托有效期為____________。

八、若在委托期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。

九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可。

十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

____年___月___日

第三篇：出售房屋委托代理合同

委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第

種委托權(quán)限。

1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條委托事項(xiàng)：

1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租

第三條限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

第四條甲方的責(zé)任：

1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

5、及時(shí)向乙方支付傭金。

第五條乙方的責(zé)任：

1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。

2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的'，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。

第六條委托期限：

此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。

第七條傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額

第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

第十條違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算。

第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。

1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條其他約定;

種方式按期付款。%支付。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第四篇：委托賣房委托書

委托人：

受托人：

委托原因：我因有事(工作忙)，不能親自前去辦理。

委托事項(xiàng)：辦理出售坐落于_______________房屋的有關(guān)事宜。

委托權(quán)限：

辦理簽訂存量房買賣合同手續(xù)(包含但不限于網(wǎng)簽及撤銷網(wǎng)簽手續(xù))，接收房款，償還銀行貸款，解除抵押登記，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證;辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶登記，辦理水電，電話，有線電視，管道煤氣過(guò)戶，交房，公證申請(qǐng)，辦理查檔，代付稅款及一切相關(guān)手續(xù)。代為辦理該房屋出售的相關(guān)一切手續(xù)。 受托人在上述權(quán)限內(nèi)簽署的有關(guān)文件，委托人均予承認(rèn)。

委托期限：

有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)：

委托人：

日期：

第五篇：賣房委托中介協(xié)議書

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______

就甲方委托乙方辦理坐落于商品房轉(zhuǎn)讓及抵押登記事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)及權(quán)限：

1、乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備辦理上述手續(xù)時(shí)涉及的文件、表格；

2、甲方委托乙方代為辦理其樓盤購(gòu)房客戶的商品房轉(zhuǎn)讓(即售房人與購(gòu)房人之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù))手續(xù)及貸款客戶的抵押登記(即貸款銀行與購(gòu)房人之間的抵押登記手續(xù))手續(xù)。

二、委托辦理期限：

本協(xié)議自甲乙雙方簽章后生效，到委托事項(xiàng)完成后終止。

三、甲方責(zé)任

甲方應(yīng)在辦理過(guò)程中積極配合乙方工作，積極提交辦證所需的證件及資料，甲方并保證所提交的資料均為真實(shí)合法、有效。

四、乙方責(zé)任料有保密的義務(wù)，不得泄漏給第三方。

五、違約責(zé)任

1、如因乙方原因，甲方未能在委托期限內(nèi)取得《房屋所有權(quán)證》，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2、如因甲方原因，致使乙方未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將《房屋所有權(quán)證》辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、代理費(fèi)支付

1、乙方按甲方實(shí)際申報(bào)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押登記手續(xù)，收取(甲方或購(gòu)房客戶)的代理費(fèi)。房屋用途為住宅的，貸款客戶代理費(fèi)按300元/件收取，一次性付款的客戶代理費(fèi)200元/件收取，房屋用途為非住宅的貸款客戶代理費(fèi)按400元/件收取，一次性付款代理費(fèi)按300元/件收取。

七、其他約定

1、如在辦理過(guò)程中上述房產(chǎn)遭遇查封、凍結(jié)等甲乙雙方均不可預(yù)見的事由導(dǎo)致上述委托事項(xiàng)無(wú)法正常辦理，乙方以書面形式通知甲方之日起該房產(chǎn)涉及委托事項(xiàng)解除。

2、如一方要求變更協(xié)議條款，須經(jīng)另一方同意，并簽署補(bǔ)充變更協(xié)議，方可生效。

3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，須向乙方所在地人民法院起訴。

4、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日