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第一篇：貸款買房授權(quán)委托書樣本
2015貸款買房授權(quán)委托書樣本
(一) 委托人： 性別： 出生日期： 身份證及地址：
委托人： 性別： 出生日期： 年 月 日身份證及地址： 受托人： 性別： 出生日期： 年 月 日身份證及地址：
我欲以按揭方式購買位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能親自與提供按揭的貸款方辦理購買上述房屋的相關(guān)事宜，特委托(受托人姓名)為我的代理人，全權(quán)代為辦理如下事宜：
一、代為與提供按揭購買上述房屋的貸款方簽定《個人住房抵押貸款合同》及簽署相關(guān)文本。
二、代為辦理相關(guān)合同文本的公證事項。
三、代為到房地產(chǎn)管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關(guān)事宜及簽署相關(guān)文本。
四、代為查詢?nèi)嗣胥y行信貸征信系統(tǒng)及簽署授權(quán)書。
五、代為辦理相關(guān)銀行開戶手續(xù)。
受托人在代理權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切合法文件和交納的費用，我均予以承認(rèn)。 委托期限至上述委托事項辦結(jié)時止。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： 年 月 日 (二) 說明：購房人無法親自簽署購房合同及按揭貸款相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)辦理委托公證，委托內(nèi)容如下：(需辦理8份)(這里的份數(shù)。多一點沒壞處，具體找你的開發(fā)商咨詢) 委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX 委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX 受托人：XX，性別XX，身份證號碼XX 上述委托人因購買彭州市"朋城遠(yuǎn)界"X棟X單元X樓X號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權(quán)受托人代為辦理：
一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜;授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;
二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;
三、根據(jù)"商品房買賣(預(yù)售)合同備案信息變更申請表"的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;
四、根據(jù)"商品房買賣(預(yù)售)合同注銷備案申請表"的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;
五、到房屋登記機關(guān)辦理、變更或注銷上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件;
六、辦理上述房屋的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜;
七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權(quán)證書》，并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜;
八、辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜;
九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項權(quán)證書》;
十、將《房屋他項權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收執(zhí); 十
一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜; 十
二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達(dá)至受托人，視為委托人收到; 十
三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān); 委托期限：至上述事項辦理完畢之日為止。 更多熱門委托書推薦參考：
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第二篇：個人債務(wù)委托書范本參考
個人債務(wù)糾紛案件中，債權(quán)人要委托別人向債務(wù)人討債，該怎么寫授權(quán)委托書呢?以下是小編為您準(zhǔn)備的個人債務(wù)委托書范本，希望對您有所幫助!
個人債務(wù)委托書范本一
委托人：
聯(lián)系電話：
受委托人：
姓名：________關(guān)系：_______聯(lián)系電話：_____________________
姓名：_______ 關(guān)系：_______聯(lián)系電話：_____________________
委托人與___________________________________欠付______________ 款項人民_________________________________________________________ (￥ )事宜，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)委托______________作為合法代理人，受委托人根據(jù)委托人提供的有關(guān)債權(quán)資料，全權(quán)代理委托人解決欠款問題，請當(dāng)事人予以支持配合為謝，個人債務(wù)委托書范本，范文《個人債務(wù)委托書范本》。
委托期限：自本委托書簽發(fā)生效之日起至 年 月 日止。
簽發(fā)日 年 月 日
委托人簽名：
個人債務(wù)委托書范本二
委托人： 性別： 身份證號：
被委托人： 性別： 身份證號：
本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項， 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止.
委托人：
年 月 日
第三篇：買房時需要查看的證件
買房時需要查看的證件
一、查看開發(fā)商品的《營業(yè)執(zhí)照》
營業(yè)執(zhí)照是國家政府部門批準(zhǔn)一個單位依法經(jīng)營的證明。查看營業(yè)執(zhí)照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業(yè)范圍。同時，還應(yīng)注意營企業(yè)執(zhí)照是否經(jīng)過年檢，若未經(jīng)年檢則為無效。當(dāng)一個企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照為臨時營業(yè)執(zhí)照的時候，該企業(yè)注冊資金還未全部到位，這時的企業(yè)還未正式成立。若是開發(fā)商委托銷售代理機構(gòu)銷售該住宅，需要查看《代理銷售委托書》及該機構(gòu)的《營業(yè)執(zhí)照》。
二、查看開發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
依據(jù)法律規(guī)定，城市土地的利用必須符合城市規(guī)劃，開發(fā)商所使用的土地在用途、位置和界限上應(yīng)與建設(shè)用地規(guī)劃許可證相互一致。
三、查看開發(fā)商的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
它可以確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動的合法地位，并作為建設(shè)活動進行過程中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。
四、查看《國有土地使用證》
依據(jù)我國法律，只有經(jīng)過出讓的土地才能從事房地產(chǎn)開發(fā)。開發(fā)商在向政府繳納一定地價款后，才能獲得國有土地使用證，沒有此證的企業(yè)開發(fā)的房子不能買賣。
五、查看《建設(shè)工程施工許可證》
購買期房應(yīng)查看開工證，以確定開工手續(xù)是否齊全，是否納入年度施工計劃。買現(xiàn)房檢查工程質(zhì)量檢驗單看房子質(zhì)量是否合格。
六、查看《商品房預(yù)售許可證》
無論是銷售現(xiàn)房還是預(yù)售期房，都應(yīng)報政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并取得相應(yīng)許可證，才能從事銷售和預(yù)售，否則其銷售行為違法，最終影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。
第四篇：委托書參考格式
委托書
（買房參考）
委托人：xx，男，年月日出生，住省市
路號，身份證號碼：
xx ，女，年月日出生，住省市路
號，身份證號碼：
受托人：，男/女，年月 日出生，住省市路
號，身份證號碼：
我們（、）為夫妻關(guān)系（于年月日登記
結(jié)婚），現(xiàn)在我們擬購買坐落于湖北省宜昌市路號的一套房屋（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：宜市房權(quán)證），該房屋屬我們夫妻二人共同購買共同所有，
因我們（工作忙…），不能親自辦理購房事宜，現(xiàn)委托XXX為我們的合法代理人，代表我們辦理如下事項：
一、代我們簽訂房屋買賣合同，代我們到房產(chǎn)登記部門辦理
上述房屋的產(chǎn)權(quán)受讓登記過戶手續(xù)，并代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
二、代我們到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記及領(lǐng)證
等相關(guān)法律事務(wù)。
三、代我們到稅務(wù)部門辦理納稅等相關(guān)事務(wù)。
四、代我們支付購房款，領(lǐng)取房屋鑰匙，辦理水、電、氣、
有線電視等轉(zhuǎn)戶事宜。
五、代辦與購買上述房屋有關(guān)的其他相關(guān)法律事務(wù)。
六、（XXX根據(jù)需要增加）。
受托人在辦理上述事項中簽署的一切合法文件，我們均予認(rèn)
可，并承擔(dān)因本委托事項實施后所產(chǎn)生的法律責(zé)任。
受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限從二O一年月日起至上述事項辦理完畢時
止。
委托人：
年月日
注：單身的應(yīng)在委托書中注明
為單身未婚，或離婚后未再婚。
(賣房參考)
委托人：XX，男，年月日出生，住省市
路號，身份證號碼：
XX，女，年月日出生，住省
市路號，身份證號碼：
受托人：，男/女，年月 日出生，住省市路
號，身份證號碼：
我們（、）為夫妻關(guān)系，于年月日登記
結(jié)婚，坐落于宜昌市路號的一套房屋（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：宜市房權(quán)證XX區(qū)字號）為我們夫妻的共同財產(chǎn)，現(xiàn)在我們擬將上述房屋出售，因我們工作忙，不能親自辦理有關(guān)房屋出售等事宜，現(xiàn)委托XXX 為我們的合法代理人，代表我們辦理如下事項：
（
一、代我們到銀行辦理抵押貸款的還款事宜，到登記部門
辦理上述房產(chǎn)解除抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事務(wù)。*此條慎用，用前與承辦公證員聯(lián)系）
二、代我們簽訂售房合同，到登記部門辦理上述房屋的登記、
交易、過戶手續(xù)及關(guān)法律事務(wù)。
三、代我們收取售房款（*此款慎用，要和當(dāng)事人講明風(fēng)險），
協(xié)助辦理水、電、氣、有線電視、戶口等轉(zhuǎn)戶事宜。
四、代我們到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記及領(lǐng)證
等相關(guān)法律事務(wù)。
五、代我們到稅務(wù)部門辦理納稅等相關(guān)事務(wù)。
六、代我們辦與出售上述房屋有關(guān)的其他法律事務(wù)。
七、（XXX根據(jù)需要增加）。
受托人在辦理上述事項中簽署的一切合法文件，我們均予認(rèn)
可，并承擔(dān)因本委托事項實施后所產(chǎn)生的法律責(zé)任。
受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限從年月日起至上述事項辦理完畢時止。
委托人：
年月日
注：單身的應(yīng)在委托書中注明
為單身未婚，或離婚后未再婚。
（貸款買房參考）
委托人：，男，年月日出生，住省市路
號，身份證號碼：
，，女，年月日出生，住省市路
號，身份證號碼：
受托人：，男/女，年月 日出生，住省市路
號，身份證號碼：
我們（，）為夫妻關(guān)系（于年月日登
記結(jié)婚），現(xiàn)在我們擬向（xx銀行）貸款購買坐落于湖北省宜昌市路號的一套房屋（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：宜市房權(quán)證*如果是新房，寫購房合同上產(chǎn)籍號），該房屋屬我夫妻二人共同所有，因我們（工作忙…），不能親自辦理購房事宜，現(xiàn)全權(quán)委托（受托人姓名）為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：
一、代我們簽訂房屋買賣合同，代我們到房產(chǎn)登記部門辦理
上述房屋的產(chǎn)權(quán)受讓登記過戶手續(xù)，并代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
二、代我們領(lǐng)取土地使用證或到土地管理部門辦理土地使用
權(quán)變更登記等相關(guān)法律事務(wù)。
三、代我們與開發(fā)商（XX）簽訂購房合同，到xx銀行簽訂
購買所購房屋的抵押貸款合同（按揭合同），到房產(chǎn)登記部門辦理預(yù)抵押登記和抵押登記及相關(guān)事宜。
四、代我們到稅務(wù)部門辦理納稅等相關(guān)事務(wù)。
五、代我們驗收所購房屋，領(lǐng)取鑰匙。
六、代辦與購買上述房屋及抵押登記有關(guān)的法律事務(wù)。
七、（XXX根據(jù)需要增加）。
受托人在辦理上述事項中簽署的一切合法文件，我們均予認(rèn)
可，并承擔(dān)因本委托事項實施后所產(chǎn)生的法律責(zé)任。
受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限從二O 年月日起至上述事項辦理完畢時止。
委托人：
年月日
注：單身的應(yīng)在委托書中注明
為單身未婚，或離婚后未再婚。
第五篇：購房個人委托書范本模板
*方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：________________________
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市*部門有關(guān)規(guī)定，*、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就*方委托乙方，乙方接受*方委托從事房屋購買代理事項達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
*方委托乙方代理購買于沈陽市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬*質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因*方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式
1、該房產(chǎn)購買價格為**（大寫）________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)*方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。
2、付款日期、付款方式：
第四條*乙雙方相互提供下列相應(yīng)*件
*方提供：夫妻雙方*、戶口本、婚姻*、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)*書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條*方義務(wù)
1、*方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)*件及材料的原件和復(fù)印件，并保*在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2、若*方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4、乙方通知*方簽訂房屋買賣合同，*方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條乙方義務(wù)
1、乙方確保代理事項真實合法。
2、確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3、不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害*方利益。
4、如需變更為*方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)*方同意。
第七條其他事項約定
1、簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負(fù)。
2、本合同履行期間，*、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、該房屋辦完過戶手續(xù)，*方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責(zé)任
1、*、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3、如因賣方原產(chǎn)權(quán)*辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還*方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的*法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經(jīng)*方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，*、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條補充條款
*方：______________乙方：
現(xiàn)在住址：___________地址：_________________________
*號碼：_________
委托代理人：________經(jīng)辦人：________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：________________
第六篇：買房需要查看哪些證件？買房新手必備常識
買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝
買房需要查看哪些證件？買房新手必備常
識
導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，購房政策的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。
買房是一件比較繁瑣和麻煩的一件事，很多人都會因為不了解被搞的手忙腳亂，無從下手，那買房查看證件有哪些都需要什么手續(xù)呢，小編為大家整理了一些相關(guān)買房查看哪些證件的資料，希望能幫到大家。
買房查看證件第一步：看房驗明房子的產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵
買房一定要看土地、房屋的產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否清楚明了，有無遺留下來的糾紛的問題等，防止一房兩賣；審定這個房屋的產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性。注意這個房子的產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名和賣房子的是否相符，有沒有抵押的情況或者共有人等；還要搞清楚所買的房子是商品房、集資房還是經(jīng)適房。集資房是需要單位的蓋章后才能真正的上市交易的，然而經(jīng)濟適用住房是要住滿５年才能購上市交易的。
如果是期房的話首先了解房子的開發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
知識常識分享
買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝
買房查看證件第二步：簽合同
確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房首付款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是否是賣主的合法代理人。
買房查看證件第三步：辦手續(xù)
必要程序不能簡化經(jīng)過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進入買房的實質(zhì)性階段。具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。
購房后應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣方盡快遷出戶口；千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。
買房查看證件第四步：交房
按照合同約定執(zhí)行辦理完手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內(nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款。
關(guān)于稅費的交納應(yīng)在《買賣契約》中注明由哪一方繳納，未注明的要按照規(guī)定各自承擔(dān)；后，按照房地產(chǎn)交易規(guī)定，領(lǐng)取房產(chǎn)證時，必須本人到場，如本人因故不能到場領(lǐng)證，知識常識分享
買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝
應(yīng)提前辦理委托領(lǐng)證公證手續(xù)。
全款買房需要的證件
１、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本
２、單身：身份證、戶口本、單身證明
全款買房手續(xù)：
一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。
貸款買房需要的證件
１、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
２、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
貸款買房手續(xù)：
１、新房：獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告訴您）。
２、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：
知識常識分享
買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝
１、申請人身份證復(fù)印件；２、申請人戶口本（含首頁，戶主頁）復(fù)印件；３、申請人收入證明原件；４、申請人公積金交存證明原件；６、購房合同和購房首付款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；７、房屋銷售許可證復(fù)印件；８、土地使用證復(fù)印件。
積金買房手續(xù)：
公積金住房貸款辦理程序：
１、管理審查申請材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。
２、與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，簽訂抵押合同。
３、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。
４、管理委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
５、擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
買房涉及的金額比價多，所以現(xiàn)在買房是人生大事之一，應(yīng)該慎重對待，同時買房查看的證件和需要的手續(xù)是比較多的，小編已經(jīng)在文內(nèi)給大家一一介紹，相信對大家買房有一定的幫助作用。
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