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第一篇:租房委托書
委托物業(yè)幫辦協(xié)議
合同編號(hào):
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)委托合同法》,在平等、自愿的原則上簽定本協(xié)議。
一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。
二、甲方自愿將坐落于 的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),產(chǎn)權(quán)屬于 的房屋全權(quán)委托乙方辦理物業(yè)管理事宜,以后有關(guān)此房屋的物業(yè)管理事宜全部由乙方負(fù)責(zé)。
該房屋基本情況:家具,設(shè)施,租房合同,等見(jiàn)附件.
三、甲乙雙方商定的委托期為 , 自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間,甲方需將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證復(fù)印件,房主本人的身份證等復(fù)印件,交給乙方保管或向乙方出示正本。
四、乙方負(fù)責(zé)按《租房合同》要求的日期,向租客收取房租(按租客需要提供收據(jù)或發(fā)票,如提供發(fā)票金額收取稅費(fèi)10%)并將房租轉(zhuǎn)交給甲方。租客如不按時(shí)交租,乙方有責(zé)任按租約及時(shí)追討,直至租客交租或搬出。
五、當(dāng)租客需要修理該房屋內(nèi)部的設(shè)備。如潔具、水龍頭、水管,燈泡等。乙方應(yīng)及時(shí)趕到修理(所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。
六、1.在委托期間,甲方應(yīng)支付委托費(fèi)用 元/月,上述費(fèi)用可從乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交給乙方。直至合同終止。
2.如房客提前解除合同,甲方已付的費(fèi)用不予退回,乙方應(yīng)協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。
3.如乙方?jīng)]有及時(shí)履行甲方指示的事宜,造成直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)中止委托。
七、甲方應(yīng)保證房屋及承租人符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失由甲方自行負(fù)責(zé):
1.甲方應(yīng)保證此房屋沒(méi)有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。
2.甲方保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞。
3.甲方對(duì)承租人的信用負(fù)責(zé)。
4.甲方應(yīng)如期支付委托物業(yè)幫辦費(fèi)用。
八、此合同委托期滿后,如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
地址: 地址:
第二篇:房屋出租委托書
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,租金_____元/月。
第二條租賃期限為_(kāi)__年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.
第三條付款方式為_(kāi)_付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),洗衣機(jī)__臺(tái),彩電__臺(tái),油煙機(jī)__臺(tái),燃?xì)庠頮_臺(tái),電熱水器__臺(tái),冰箱__臺(tái),微波爐__臺(tái),寫字桌__,沙發(fā)__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,電視柜__,茶幾__,鞋柜__等設(shè)施。
第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價(jià)賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人:聯(lián)系電話:
承租人:聯(lián)系電話:
年月日
甲方(委托方):
乙方(受托方):
第三篇:租房委托書
委托人: , , 年與日生,住
受托人:, ,年與日生,住
一、委托原因及事項(xiàng):
委托人與受托人系 關(guān)系,因個(gè)人日常工作繁忙原因,特全權(quán)委托受托人為合法代理人;代表委托人辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為“”;建筑面積 平方米,套內(nèi)建筑面積 平方米;房產(chǎn)證號(hào)“號(hào)”(房屋買賣合同編號(hào): )。具體委托辦理包括但不限于如下事項(xiàng):
1、代為出面與承租人協(xié)商一切租賃事宜;
2、代為持有委托人本人簽名并按手印的空白合同與承租人簽署房屋出租有關(guān)的合同文件等;
3、代為辦理與物業(yè)公司等相關(guān)部門手續(xù)交接工作;
4、代為依合同約定收取房屋租金之相關(guān)的一切手續(xù);
5、凡與上述房產(chǎn)出租有關(guān)的一切事務(wù)等均全部委托受托人全權(quán)出面代辦;
二、對(duì)受托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所做出的決定及簽署的有關(guān)文件, 委托人均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人承擔(dān)。
本委托為不可撤消之委托。
本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效。
本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。
委托人:年 月 日篇二:房屋出租委托書
房屋出租委托書
委托人: 性別: 身份證號(hào)碼:
受托人: 性別: 身份證號(hào)碼:
我與受托人 系關(guān)系。因個(gè)人日常工作繁忙原因,特全權(quán)委托人 為合法代理人;代表委托人 辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為“”;建筑面積平方米,套內(nèi)建筑面積平方米;房產(chǎn)證號(hào)“號(hào)”(房屋買賣合同編號(hào): )。具體委托辦理“”房產(chǎn)事項(xiàng)如下:
一、代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù);
二、代收上述房產(chǎn)出租的全額價(jià)款;
三、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;
四、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦‘
五、受托人代表委托人 簽署的一切有關(guān)文件,委托人 均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人承擔(dān);
本委托為不可撤消之委托。
本委托無(wú)論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況,均長(zhǎng)期有效;
本委托經(jīng)委托人 簽字并按手印后生效;
本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。
委托人:
委托日期: 年 月 日
第四篇:清稅報(bào)告正文
廣 州 中 領(lǐng) 稅 務(wù) 師 事 務(wù) 所 有 限 公 司
GUANGZHOUZHONGLINGREGISTEDTAXAGENTCO.,LTD.
納稅審查報(bào)告書
穗中領(lǐng)稅審字【2009】第1117號(hào)
廣州市波威貿(mào)易有限公司:
我們接受委托,對(duì)貴公司2009年1月1日至2011年8月31日各稅費(fèi)的繳納情況進(jìn)行審查驗(yàn)證。我們根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行稅收、財(cái)政和會(huì)計(jì)法規(guī),并按照《廣州地區(qū)稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)代理企業(yè)所得稅匯算清繳、注銷稅務(wù)登記操作與監(jiān)管程序》的要求,結(jié)合貴公司的具體情況,對(duì)貴公司提供的報(bào)表、帳本、憑證及有關(guān)資料進(jìn)行審查,現(xiàn)將代理審查結(jié)果報(bào)告如下:
一、基本情況
1、成立日期:2007年9月30日
2、國(guó)稅稅務(wù)登記證號(hào):440100665948824
地稅稅務(wù)登記證號(hào):440100665948824
3、地址:廣州市天河區(qū)龍口東路
28、36號(hào)大院自編6號(hào)301單元
4、法人代表:高艷萍
5、注冊(cè)資本:人民幣50萬(wàn)元,其中實(shí)收資本人民幣50萬(wàn)元。
6、企業(yè)類型:有限責(zé)任公司
7、經(jīng)營(yíng)范圍:批發(fā)和零售貿(mào)易(國(guó)家專營(yíng)??仨?xiàng)目除外)
二、2009年1月至2009年12月涉稅情況審查如下
(一) 增值稅
貴公司本年度取得增值稅計(jì)稅收入919,921.79元,應(yīng)交增值稅49,178.55元,已交49,178.55元,期末無(wú)欠交。
貴公司本年度應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅0.00元,本年度已交0.00元,期末無(wú)欠交。
(三)城建稅
貴公司本年度應(yīng)交城建稅3,442.50 元,本年度已交城建稅3,442.50元,期末無(wú)欠交。
(四)教育費(fèi)附加
貴公司本年度應(yīng)交教育費(fèi)附加1,472.33 元,本年度已交教育費(fèi)附加
1,472.33元,期末無(wú)欠交。
(五)個(gè)人所得稅
貴公司本年度應(yīng)交個(gè)人所得稅784.95元,已交個(gè)人所得稅784.95元,
期末無(wú)欠交。
(六)印花稅
貴公司本年度應(yīng)交印花稅0.00元,已交0.00元,期末無(wú)欠交。
(七)車船使用稅
貴公司本年度應(yīng)交車船使用稅0.00元,已交0.00元,期末無(wú)欠交。
(八)市區(qū)堤圍防護(hù)費(fèi)
貴公司本年度應(yīng)交堤圍防護(hù)費(fèi)1,195.90元,已交1,195.90元,期末無(wú)
欠交。
(九)企業(yè)所得稅
貴公司本年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)-157,278.97 元,經(jīng)審查納稅調(diào)整增加2,806.81
元,納稅調(diào)整減少0.00元,納稅調(diào)整后所得額-154,472.16元,彌補(bǔ)以前年度虧損0.00元,應(yīng)交企業(yè)所得稅0.00元,已交企業(yè)所得稅0.00元,期末無(wú)欠交。
(十)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)
本年應(yīng)交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)46,108.31元,已交46,108.31元, 期末無(wú)欠交。
三、2010年1月至2010年12月涉稅情況審查如下
(一) 增值稅
貴公司本年度取得增值稅計(jì)稅收入0.00元,應(yīng)交增值稅0.00元,已交
0.00元,期末無(wú)欠交。
貴公司本年度應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅0.00元,本年度已交營(yíng)業(yè)稅0.00元,期末無(wú)
欠交。
(三)城建稅
貴公司本年度應(yīng)交城建稅0.00元,本年度已交城建稅0.00元,期末無(wú)
欠交。
(四)教育費(fèi)附加
貴公司本年度應(yīng)交教育費(fèi)附加0.00元,本年度已交教育費(fèi)附加0.00元,期末無(wú)欠交。
(五)個(gè)人所得稅
貴公司本年度應(yīng)交個(gè)人所得稅536.40元,已交個(gè)人所得稅536.40元,
期末無(wú)欠交。
(六)印花稅
貴公司本年度應(yīng)交印花稅0.00元,已交0.00元,期末無(wú)欠交。
(七)車船使用稅
貴公司本年度應(yīng)交車船使用稅0.00元,已交0.00元,期末無(wú)欠交。
(八)市區(qū)堤圍防護(hù)費(fèi)
貴公司本年度應(yīng)交堤圍防護(hù)費(fèi)0.00元,已交0.00元,期末無(wú)欠交。
(九)企業(yè)所得稅
貴公司本年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)-207,225.31元,經(jīng)審查納稅調(diào)整增加0.00 元,
納稅調(diào)整減少0.00元,納稅調(diào)整后所得額-207,225.31元,彌補(bǔ)以前年度虧損0.00元,應(yīng)交企業(yè)所得稅0.00元,已交企業(yè)所得稅0.00元,期末無(wú)欠交。
(十)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)
貴公司本年度應(yīng)交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)20,811.20 元,已交20,811.20元, 期末
無(wú)欠交。
三、2011年1月至2011年8月涉稅情況審查如下
(一) 增值稅
貴公司本年度1月至8月取得增值稅計(jì)稅收入80,208.37元,應(yīng)交增值稅5,506.98元,已交0.00元,期末欠交5,506.98元。
(二)營(yíng)業(yè)稅
貴公司本年度1月至8月應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅0.00元,本年度已交營(yíng)業(yè)稅0.00元,期末無(wú)欠交。
(三)城建稅
貴公司本年度1月至8月應(yīng)交城建稅385.49元,本年度已交城建稅0.00元,期末欠交385.49元。
(四)教育費(fèi)附加
貴公司本年度1月至8月應(yīng)交教育費(fèi)附加110.14元,本年度已交教育費(fèi)附加0.00元,期末欠交110.14元。
(五)個(gè)人所得稅
貴公司本年度1月至8月應(yīng)交個(gè)人所得稅357.60元,已交個(gè)人所得稅357.60元,期末無(wú)欠交。
(六)印花稅
貴公司本年度1月至8月應(yīng)交印花稅0.00元,已交0.00元,期末無(wú)欠交。
(七)車船使用稅
貴公司本年度1月至8月應(yīng)交車船使用稅0.00元,已交0.00元,期末無(wú)欠交。
(八)市區(qū)堤圍防護(hù)費(fèi)
貴公司本年度1月至8月應(yīng)交堤圍防護(hù)費(fèi)80.21元,已交0.00元,期末欠交80.21元。
(九)企業(yè)所得稅
貴公司本年度1月至8月實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)-178,475.71元,經(jīng)審查納稅調(diào)整增加222,232.49元,納稅調(diào)整減少0.00元,納稅調(diào)整后所得額43,756.78元,彌補(bǔ)以前年度虧損43,756.78元,應(yīng)交企業(yè)所得稅0.00元,已交企業(yè)所得稅0.00元,期末無(wú)欠交。
(十)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)
貴公司本年度1月至8月應(yīng)交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)8,048.60 元,已交8,048.60元, 期末無(wú)
欠交。
四、清算期間涉稅情況審查如下:
(1)、2011年9月1日至9月30日清算期間內(nèi),貴公司全部資產(chǎn)162,956.83 元,各項(xiàng)負(fù)債6,292.73元,各項(xiàng)損失0.00元,企業(yè)未分配利潤(rùn)-613,422.88元,各項(xiàng)基金0.00元,清算費(fèi)用0.00元,實(shí)繳資本500,000.00 元,計(jì)算企業(yè)清算應(yīng)納稅所得額為0.00元,應(yīng)納清算所得稅為0.00元。最終貴公司企業(yè)所得稅清繳情況以稅局認(rèn)定為準(zhǔn)。
(2)、貴公司至期末虧損613,422.88元,無(wú)利潤(rùn)可再分配,沒(méi)有發(fā)生代扣代繳“利息、股息、紅利所得”項(xiàng)目個(gè)人所得稅事項(xiàng)。
五、其他需說(shuō)明事項(xiàng)
本報(bào)告是在貴公司提供的報(bào)表、賬冊(cè)、憑證等資料的基礎(chǔ)上完成的,貴公司對(duì)資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。我們未能對(duì)賬冊(cè)之外的事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn),如由于貴公司沒(méi)有據(jù)實(shí)提供資料而造成我所納稅審查不實(shí),經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任全部由貴公司承擔(dān)。
附件:
1、2009年-2011年8月31日應(yīng)交稅費(fèi)明細(xì)表(共2頁(yè))
2、2009年-2011年8月31日企業(yè)所得稅審查調(diào)整表(共2頁(yè))
3、2009年-2011年8月31日資產(chǎn)負(fù)債表(共2頁(yè))
4、2009年-2011年8月31日利潤(rùn)表(共2頁(yè))
5、中華人民共和國(guó)企業(yè)清算所得稅申報(bào)表(共1頁(yè))
6、資產(chǎn)處置損益明細(xì)表(共1頁(yè))
7、負(fù)債清償損益明細(xì)表(共1頁(yè))
8、剩余財(cái)產(chǎn)計(jì)算和分配明細(xì)表(共1頁(yè))
廣州中領(lǐng)稅務(wù)師事務(wù)所有限公司中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師:
廣州市越秀區(qū)白云路22號(hào)嘉星廣場(chǎng)2305房中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師:
聯(lián)系電話:8365005683650515二O一一年九月二日
第五篇:個(gè)人公租房委托書范本
個(gè)人公租房委托書范文
委托書是委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書。以下是有關(guān),供大家參考!
【1】
姓名 (身份證號(hào): )為我單位員工,現(xiàn)委托他(她)前往辦理我單位申請(qǐng)公共租賃住房相關(guān)事宜,并由他(她)負(fù)責(zé)我單位申請(qǐng)公共租賃住房員工的統(tǒng)一管理工作。委托事項(xiàng)如下:
1、申請(qǐng)員工的房租由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。
2、申請(qǐng)員工的水、電、氣等費(fèi)用由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。
3、申請(qǐng)員工的物業(yè)費(fèi)由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。
4、其他關(guān)于申請(qǐng)員工的管理工作。
身份證復(fù)印件粘貼處:正方雙面
申請(qǐng)單位(蓋章): 單位法人(簽字): 年 月 日
【2】
xxx領(lǐng)導(dǎo):
我叫xx參加工作(退休),工齡 年, 職稱,現(xiàn)有家庭成員:丈夫(妻子) ;父母 (由 贍養(yǎng))。現(xiàn)在居住在 小區(qū)(街道、村組) 幢 號(hào),現(xiàn)有住房屬,面積平方米,家庭人均擁有住房 平方米,申請(qǐng)人20XX年10月份個(gè)人工資收入 元,家庭總收入 元。屬 級(jí)(表彰獎(jiǎng)勵(lì)或殘疾),擁有 牌
車輛 輛,價(jià)值 元。按上述條件,符合申請(qǐng)公租房條件,現(xiàn)特申請(qǐng)公租住房一套,請(qǐng)學(xué)校給予審查批準(zhǔn)。
申請(qǐng)人:
學(xué)校審批意見(jiàn):
簽字: 蓋章:
20xx年月日
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