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第一篇：代辦房屋出租委托書

甲方(委托方)：______________

乙方(受托方)：______________

甲方于_______年_____月____日將其房委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：

一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營管理權(quán)力。

二、房屋基本情況

1、房屋名稱：______________

2、座落位置：______________

3、建筑面積：______________

4、房屋用途：______________

5、具體樓層：______________

三、委托權(quán)限

1、房屋的出租和日常管理;

2、房屋的物業(yè)管理;

3、房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

4、法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項。

四、委托期限委托期限為24月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

甲方(蓋章和簽字)：______________

乙方(蓋章和簽字)：______________

委托人__________現(xiàn)有房屋出租，地址位于____________________(房屋地址)，因委托人無法親自管理出租房屋，根據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》，本著自愿原則，經(jīng)雙方友好協(xié)定，現(xiàn)由委托人_________委托代理人_________代為管理出租房屋，履行相關(guān)出租房屋治安責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

委托人：__________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________

代理人：__________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________

今委托(性別：_______年齡：_______職務(wù)：_______)為我(單位)的代理人，全權(quán)代表我(單位)辦理_______區(qū)(縣)_______街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______(路)_______號(小區(qū))樓房屋租賃登記備案手續(xù)。

我(單位)對代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔(dān)民事責(zé)任。

委托人(單位)簽字(蓋章)：______________

單位法定代表人(簽字)：______________

受委托人(簽字)：______________

委托日期：_______年_____月____日

附注：受委托人辦公地點：______________

聯(lián)系電話：______________

第二篇：個人房屋出租委托書

委托人：______________

受托人：______________

委托事項及權(quán)限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事務(wù)繁忙，現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜，具體代理權(quán)限如下：

1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。

2、受托人有權(quán)代為出售該房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款，有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評估事宜，有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款，則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房（按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭）貸款的相關(guān)手續(xù)，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書，有權(quán)開立銀行賬戶卡，設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作，收取銀行按揭款。

3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人（委托人當(dāng)中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物（貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔(dān)保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定），有權(quán)代查委托人的個人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報告，有權(quán)與貸款銀行（私人或其他金融機(jī)構(gòu)）商定、申請辦理房屋抵押貸款，簽署授信協(xié)議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件，有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)，包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款，代為簽署相關(guān)法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項；代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險及公證事宜（委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力）；代為到當(dāng)?shù)貒临Y源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費，有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過抵押登記的土地房屋權(quán)證；代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。

4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關(guān)事宜。

本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他代理權(quán)限，均視為已得到委托人的充分授權(quán)。

受托人在辦理委托事項時所為的相關(guān)行為，視同委托人親為，因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費用，委托人均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托有效期限：自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。

委托人（簽名/捺右手大拇指指?。篲______

日期：_______年_____月____日

第三篇：清稅報告正文

廣 州 中 領(lǐng) 稅 務(wù) 師 事 務(wù) 所 有 限 公 司

GUANGZHOUZHONGLINGREGISTEDTAXAGENTCO.,LTD.

納稅審查報告書

穗中領(lǐng)稅審字【2009】第1117號

廣州市波威貿(mào)易有限公司：

我們接受委托，對貴公司2009年1月1日至2011年8月31日各稅費的繳納情況進(jìn)行審查驗證。我們根據(jù)我國現(xiàn)行稅收、財政和會計法規(guī)，并按照《廣州地區(qū)稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)代理企業(yè)所得稅匯算清繳、注銷稅務(wù)登記操作與監(jiān)管程序》的要求,結(jié)合貴公司的具體情況，對貴公司提供的報表、帳本、憑證及有關(guān)資料進(jìn)行審查，現(xiàn)將代理審查結(jié)果報告如下：

一、基本情況

1、成立日期：2007年9月30日

2、國稅稅務(wù)登記證號：440100665948824

地稅稅務(wù)登記證號：440100665948824

3、地址：廣州市天河區(qū)龍口東路

28、36號大院自編6號301單元

4、法人代表：高艷萍

5、注冊資本：人民幣50萬元，其中實收資本人民幣50萬元。

6、企業(yè)類型：有限責(zé)任公司

7、經(jīng)營范圍：批發(fā)和零售貿(mào)易（國家專營專控項目除外）

二、2009年1月至2009年12月涉稅情況審查如下

（一） 增值稅

貴公司本年度取得增值稅計稅收入919,921.79元，應(yīng)交增值稅49,178.55元,已交49,178.55元，期末無欠交。

貴公司本年度應(yīng)交營業(yè)稅0.00元，本年度已交0.00元，期末無欠交。

（三）城建稅

貴公司本年度應(yīng)交城建稅3,442.50 元，本年度已交城建稅3,442.50元，期末無欠交。

（四）教育費附加

貴公司本年度應(yīng)交教育費附加1,472.33 元，本年度已交教育費附加

1,472.33元，期末無欠交。

（五）個人所得稅

貴公司本年度應(yīng)交個人所得稅784.95元，已交個人所得稅784.95元，

期末無欠交。

（六）印花稅

貴公司本年度應(yīng)交印花稅0.00元，已交0.00元，期末無欠交。

（七）車船使用稅

貴公司本年度應(yīng)交車船使用稅0.00元，已交0.00元，期末無欠交。

（八）市區(qū)堤圍防護(hù)費

貴公司本年度應(yīng)交堤圍防護(hù)費1,195.90元，已交1,195.90元，期末無

欠交。

（九）企業(yè)所得稅

貴公司本年度實現(xiàn)利潤-157,278.97 元，經(jīng)審查納稅調(diào)整增加2,806.81

元，納稅調(diào)整減少0.00元，納稅調(diào)整后所得額-154,472.16元，彌補(bǔ)以前年度虧損0.00元，應(yīng)交企業(yè)所得稅0.00元，已交企業(yè)所得稅0.00元，期末無欠交。

（十）社會保險費

本年應(yīng)交社會保險費46,108.31元，已交46,108.31元, 期末無欠交。

三、2010年1月至2010年12月涉稅情況審查如下

（一） 增值稅

貴公司本年度取得增值稅計稅收入0.00元，應(yīng)交增值稅0.00元,已交

0.00元，期末無欠交。

貴公司本年度應(yīng)交營業(yè)稅0.00元，本年度已交營業(yè)稅0.00元，期末無

欠交。

（三）城建稅

貴公司本年度應(yīng)交城建稅0.00元，本年度已交城建稅0.00元，期末無

欠交。

（四）教育費附加

貴公司本年度應(yīng)交教育費附加0.00元，本年度已交教育費附加0.00元，期末無欠交。

（五）個人所得稅

貴公司本年度應(yīng)交個人所得稅536.40元，已交個人所得稅536.40元，

期末無欠交。

（六）印花稅

貴公司本年度應(yīng)交印花稅0.00元，已交0.00元，期末無欠交。

（七）車船使用稅

貴公司本年度應(yīng)交車船使用稅0.00元，已交0.00元，期末無欠交。

（八）市區(qū)堤圍防護(hù)費

貴公司本年度應(yīng)交堤圍防護(hù)費0.00元，已交0.00元，期末無欠交。

（九）企業(yè)所得稅

貴公司本年度實現(xiàn)利潤-207,225.31元，經(jīng)審查納稅調(diào)整增加0.00 元，

納稅調(diào)整減少0.00元，納稅調(diào)整后所得額-207,225.31元，彌補(bǔ)以前年度虧損0.00元，應(yīng)交企業(yè)所得稅0.00元，已交企業(yè)所得稅0.00元，期末無欠交。

（十）社會保險費

貴公司本年度應(yīng)交社會保險費20,811.20 元，已交20,811.20元, 期末

無欠交。

三、2011年1月至2011年8月涉稅情況審查如下

（一） 增值稅

貴公司本年度1月至8月取得增值稅計稅收入80,208.37元，應(yīng)交增值稅5,506.98元,已交0.00元，期末欠交5,506.98元。

（二）營業(yè)稅

貴公司本年度1月至8月應(yīng)交營業(yè)稅0.00元，本年度已交營業(yè)稅0.00元，期末無欠交。

（三）城建稅

貴公司本年度1月至8月應(yīng)交城建稅385.49元，本年度已交城建稅0.00元，期末欠交385.49元。

（四）教育費附加

貴公司本年度1月至8月應(yīng)交教育費附加110.14元，本年度已交教育費附加0.00元，期末欠交110.14元。

（五）個人所得稅

貴公司本年度1月至8月應(yīng)交個人所得稅357.60元，已交個人所得稅357.60元，期末無欠交。

（六）印花稅

貴公司本年度1月至8月應(yīng)交印花稅0.00元，已交0.00元，期末無欠交。

（七）車船使用稅

貴公司本年度1月至8月應(yīng)交車船使用稅0.00元，已交0.00元，期末無欠交。

（八）市區(qū)堤圍防護(hù)費

貴公司本年度1月至8月應(yīng)交堤圍防護(hù)費80.21元，已交0.00元，期末欠交80.21元。

（九）企業(yè)所得稅

貴公司本年度1月至8月實現(xiàn)利潤-178,475.71元，經(jīng)審查納稅調(diào)整增加222,232.49元，納稅調(diào)整減少0.00元，納稅調(diào)整后所得額43,756.78元，彌補(bǔ)以前年度虧損43,756.78元，應(yīng)交企業(yè)所得稅0.00元，已交企業(yè)所得稅0.00元，期末無欠交。

（十）社會保險費

貴公司本年度1月至8月應(yīng)交社會保險費8,048.60 元，已交8,048.60元, 期末無

欠交。

四、清算期間涉稅情況審查如下：

（1）、2011年9月1日至9月30日清算期間內(nèi)，貴公司全部資產(chǎn)162,956.83 元，各項負(fù)債6,292.73元，各項損失0.00元，企業(yè)未分配利潤-613,422.88元，各項基金0.00元，清算費用0.00元，實繳資本500,000.00 元，計算企業(yè)清算應(yīng)納稅所得額為0.00元，應(yīng)納清算所得稅為0.00元。最終貴公司企業(yè)所得稅清繳情況以稅局認(rèn)定為準(zhǔn)。

（2）、貴公司至期末虧損613,422.88元，無利潤可再分配，沒有發(fā)生代扣代繳“利息、股息、紅利所得”項目個人所得稅事項。

五、其他需說明事項

本報告是在貴公司提供的報表、賬冊、憑證等資料的基礎(chǔ)上完成的，貴公司對資料的真實性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。我們未能對賬冊之外的事項發(fā)表意見，如由于貴公司沒有據(jù)實提供資料而造成我所納稅審查不實，經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任全部由貴公司承擔(dān)。

附件：

1、2009年-2011年8月31日應(yīng)交稅費明細(xì)表（共2頁）

2、2009年-2011年8月31日企業(yè)所得稅審查調(diào)整表（共2頁）

3、2009年-2011年8月31日資產(chǎn)負(fù)債表（共2頁）

4、2009年-2011年8月31日利潤表（共2頁）

5、中華人民共和國企業(yè)清算所得稅申報表（共1頁）

6、資產(chǎn)處置損益明細(xì)表（共1頁）

7、負(fù)債清償損益明細(xì)表（共1頁）

8、剩余財產(chǎn)計算和分配明細(xì)表（共1頁）

廣州中領(lǐng)稅務(wù)師事務(wù)所有限公司中國注冊稅務(wù)師：

廣州市越秀區(qū)白云路22號嘉星廣場2305房中國注冊稅務(wù)師：

聯(lián)系電話：8365005683650515二O一一年九月二日

第四篇：代辦房屋出租委托書

委托人：______________

被委托人：______________

因我的房屋被雨水沖壞，已經(jīng)成為危房，不能繼續(xù)居住，急需修繕。因本人身體不好，不能親自辦理修繕房屋相關(guān)事項，特委托五節(jié)崖村村委會對我的住房進(jìn)行修繕。對委托人在修繕房屋相關(guān)過程中的一切行為，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

委托期限：自雙方簽字起至修繕房屋相關(guān)事項結(jié)束時生效。

委托人簽字：______________

被委托人簽章：______________

_______年_____月____日

第五篇：清稅證明

附件1：

清稅證明

根據(jù)《稅收征收管理法》，我局對企業(yè) （統(tǒng)一社會信用代碼：項均已結(jié)清。

特此證明。

(名稱)： ）所有稅務(wù)事稅務(wù)機(jī)關(guān)（公章）年 月 日