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第一篇：買房收入證明

收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。購房者在買房貸款時(shí)就需要開收入證明，那么收入證明開多少合適呢？收入證明格式是什么？

一、買房時(shí)收入證明開多少合適？

不同城市不同銀行對申請貸款人月收入的要求不同，但是一般貸款買房收入證明要求購房者提供的月收入是月還款的兩倍以上。以招商銀行某分行為例，申請貸款對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含)。

二、收入證明的格式

收入證明格式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的'是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，因?yàn)橐床煌闆r進(jìn)行分析：

1、有工作單位的

開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效，此外還需要填上公司地址、聯(lián)系電話，以及單位負(fù)責(zé)人的簽字；

年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。

如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。

2、沒有工作單位的

私營業(yè)主：開收入證明的同時(shí)，還需要客戶同時(shí)提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶進(jìn)半年流水等）。

自由職業(yè)者：如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

第二篇：買房開收入證明

茲證明張XX為我公司正式員工，擔(dān)任XXXX職務(wù)，月收入XXXX，年收入XXXX，特此證明！

　　xx單位（蓋單位公章）

　　xxxx年xx月xx日

第三篇：買房收入證明

茲證明 是我單位員工，身份證號碼：430x559，在我單位工作xx年，崗位為，年收入xx萬元(人民幣)。 本證明僅限于該職工辦理汽車消費(fèi)按揭貸款使用。

特此證明

　　單位名稱(蓋章)：

　　日 期：20xx年x月xx日

第四篇：買房開收入證明

茲有我單位員工xxx，性別x，身份證號碼為xxxxxxxxxxxxxxxxxx，現(xiàn)任本單位職務(wù)為xxx，平均月收入為(大寫)xxxx元。我單位愿承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。

特此證明！

　　(公章)

　　20XX年X月X日

第五篇：買房開收入證明

茲證明____身份證號(________________)為本公司職員，在本公司____崗位工作，并已經(jīng)在本公司任職____年____月，年收入為______元；此證明只作為員工買房專用，不做任何其他用途。特此證明。

　　公司簽章：_______

　　_______年_____月______日