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第一篇：維修工工作總結

個人的基本情況：

我是一九九八年七月份開始從事汽車維修工作。時光飛逝，彈指之間，到今年已經有十年時間。其中九八年至二零零一年主要維修重型機械，從二零零一年至今一直在4S店售后服務部任職。過去的時間里在公司領導和同事們的悉心關懷和指導下，通過自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足。本人是二零零六年七月領取高級維修工證的?，F(xiàn)將工作總結如下：

〔一〕 愛崗敬業(yè)，樹立崇高的職業(yè)道德觀念

愛崗敬業(yè)，滿足用戶所需?！坝脩艟褪巧系?，必須讓我滿意”，這是我的工作信條，不論何時何地，只要用戶一個電話，我是隨叫隨到。去年八月十五中秋節(jié)那天，公司允許員工提前下班回家團圓。正準備回家的我接到服務經理的通知,有臺外地車在高速公路上拋錨了，急需救援。此時的我心里清楚，單位已經下班，修理人員不足。強烈的責任心使我顧不得回家團圓，趕緊安排了救援工作，立刻動身趕去現(xiàn)場。用戶求援就是無聲的命令，車壞在公路上，人家不知道怎么著急哪。當客戶看到我來救急時，感激之情，溢于言表。當車輛故障無法現(xiàn)場排除后,我立刻安排拖車將故障車拖回單位，此時已經晚上七點多了，用戶堅持請我吃飯，被我婉言謝絕了，我說：“咱們維修站不僅要技術一流，而且還要服務到家，”。我就是這樣，想用戶之所想，急用戶之所急，幫用戶之所需，一次次用自己的滿腔熱情和實際行動，贏得了用戶的好評。我深知，自己雖是一名外聘員工，但維修站卻給了我一個真正施展才華的平臺，無論是在鉆研專業(yè)技術的道路上還是在服務態(tài)度上，都容不得半點虛假和懈怠，要用自己的不懈努力，為企業(yè)不斷做出新貢獻。

〔二〕 扎實工作，不斷提高自身的維修技術

刻苦鉆研，爭做技術尖兵。書山有路，技海無涯。 勇于攻堅，修理難題。我用自己的'聰明才干和所學到的專業(yè)技能，為用戶解決了一道道難題，攻克了一個個難關，成為讓大家信賴的“技術能手”。 去年十二月,有一臺天籟車,2年車齡.行駛了80000KM客戶反映此車停放一晚后，早上必須打啟動馬達5-6次后才有著車跡象，然后再踩油門才可以著車，著車后伴隨有抖動現(xiàn)象。車發(fā)動后一整天都啟動正常。在其他維修站修過都沒有解決。解決該車故障的診斷及維修過程如下:

1)由于此客戶離專營店比較遠，車開到專營店后發(fā)動機已經達到正常工作溫度，無法對故障現(xiàn)象進行確認，只好對發(fā)動機進行常規(guī)檢查，沒發(fā)現(xiàn)特殊故障。更換了火花塞、汽油濾芯、汽油泵讓客戶先開回家在試。

2)過了幾天客戶又打電話過來，說問題沒解決還是老樣子。只好再次要求客戶在把車開到專營店做進一步檢查，客戶一早就把車開到專營店，技師決定把車停上半天等故障重現(xiàn)。等到下午再啟動發(fā)動機時確實不易啟動，測量油壓、汽缸壓力都在標準值，就清洗了燃油進氣系統(tǒng)，有技師提議要更換空流計，發(fā)現(xiàn)有好轉，裝復后只好讓客戶再試試。

3)又過了幾天客戶把車停在專營店，等維修好再提車。 停了一晚后，故障出現(xiàn)了，正如客戶所述發(fā)動機的確很難啟動，估計大部分點火電路有故障，經過多方咨詢查找資料，對發(fā)動機啟動信號進行測量，發(fā)現(xiàn)沒有電源通過，和同型號車輛進行對比，正常車輛在啟動時點火開關有12V電源通過保險絲盒，用短接方法對故障車輛施加電源能夠非常順利的啟動，經排查發(fā)現(xiàn)點火開關沒有對發(fā)動機電腦提供啟動信號，更換點火開關后故障解決。

還有一臺軒逸CVT變速箱故障, 該車怠速時從N檔進入D檔時沖擊較大，同時車主反映車輛高速行駛約150KM后，車速慢慢降低，直至車輛完全停下。重新起步加速，車輛無法行駛。此時CVT處于“D”檔時，發(fā)動機轉速可達5000轉以上。CVT通氣孔冒煙。經停車半小時后，車輛可以行駛，但提速較慢。該車行駛里程： 58000KM。通過用CONSULT-Ⅲ診斷儀對CVT進行故障診斷，讀取到以下幾個故障：

P0715輸入速度傳感器 / P0720車速傳感器 / P0710CVT油液溫度傳感器 / P0840壓力傳感器A電路 / P0845壓力傳感器B電路 / P1723速度傳感器功能 / P0868輔助壓力下降。經分析以上故障不可能全是實際故障，有些故障是CVT出現(xiàn)故障的一瞬間產生的，經用診斷儀對CVT控制單元進行刪除。只有P0840和P0845無法刪除。

之后根據車輛的故障現(xiàn)象和診斷的儀的診斷結果可以得出以下結論：當時出現(xiàn)故障時變速處于高溫，當油溫高到一定的程度后CVT會以失效保護模式運行，造成車輛無法行駛，此時CVT控制單元檢測到上述故障代碼。造成 CVT高溫有以下幾種因素：a.CVT油液過多. b.CVT油散熱不良. c.液力變矩器沒有鎖止. d.CVT工作油壓過高。 最后根據上述分析，檢查油液，液面正常。但油已發(fā)黑，且有糊味，說明CVT已有燒蝕痕跡，車輛行駛時用CONSULT-Ⅲ監(jiān)控發(fā)動機轉速和CVT輸入轉速一致。說明液力變矩器可以鎖止。檢查CVT熱交換器正常，監(jiān)控壓力傳感器A和壓力傳感器B，在發(fā)動機怠速運行的情況下，不拔下CVT的插接器，CVT位于空擋時，輸出信號為0V，正常值為1V。

根據電路圖檢查傳感器20#供電為5V正常，查傳感器 19#接地，正常，怠速時分別測輸出25#和23#都信號為0V?？梢耘懦齎T的外圍原因導致，一般兩個傳感器不可能同時損壞，診斷為CVT內部線路不良。也有可能是其中的一個傳感器損壞，控制單元不在接收另一個傳感器的信號。主要原因是由于CVT控制單元無法得到壓力傳感器的信號，只能使用后備值對CVT進行控制，后備值的油壓一般高于CVT傳感器實際檢測的油壓，當車輛長時間的高速行駛，CVT內部產生的熱量較大，造成該故障。遺憾的是由于CVT不允許專營店分解，也無備件供應，只能更換總成。

我將繼續(xù)用我滿腔的熱忱服務于用戶，用精良的技術贏得了客戶，用忠誠的態(tài)度貢獻于企業(yè)，在平凡的崗位譜寫著動人的青春之歌。

〔三〕 相互學習,謙虛授業(yè)

傳業(yè)授技，為師帶徒育人?！耙换ㄩ_放不是春，百花盛開春滿園”。工作中不僅需要自己技術的過硬，還需要熱心帶徒，傾心育才，為企業(yè)長遠發(fā)展，發(fā)揮自己的光和熱。我先后帶過30多名徒弟，并在實踐中總結了一套“兩心”、“三勤”的“學徒心法”，即對技能學習要專心、用心;實際操作要“嘴勤”、“手勤”和“腿勤”。對自己所帶的每個徒弟都堅持做到：循循善誘，言傳身教，既教業(yè)務技術，又帶做人品格。我所帶的徒弟中，有的已經走上單位技術管理崗位，有的已成為單位的生產技術骨干。歲歲桃李芬芳，年年后浪逐前浪，我用心血和汗水，為企業(yè)蓄積了人才和力量。

〔四〕 不足之處,有待加強的地方

一年來的工作雖然取得了一定的成績，但自己深知還存在一些

不足之處，一是工作經驗欠缺，實際工作中存在漏洞。二是工作創(chuàng)新不夠。三是工作中有急躁情緒，有時急于求成。在下步工作中，要加以克服和改進。

以上是本人的工作總結,不足之處懇請專家批評指正。

第二篇：機修個人工作總結

20xx年，開發(fā)區(qū)環(huán)保分局將根據全區(qū)“十二五”環(huán)保規(guī)劃和開發(fā)區(qū)生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設規(guī)劃，重點在以下幾個方面加大工作力度：

一、攻堅攻難，推進污染減排。

一是與堰橋街道共建無錫惠山水處理有限公司四期工程，投資預算總額為9448。69萬，采用MBR工藝作為污水二級處理的主體工藝，是脫氮除磷功能的活性污泥法工藝和膜分離技術的結合，設計規(guī)模為2。5萬噸/年，部分建構筑物土建規(guī)模兼顧遠期為5萬噸/年，設備安裝規(guī)模2。5萬噸/年，實現(xiàn)惠山污水處理廠的處理規(guī)模7。5萬噸/年，工程建成后能有效提高惠山開發(fā)區(qū)范圍內的'污水處理率，為河道整治工程提供有力保障，從而達到進一步配合太湖流域水污染治理、改善水體水質的目的，同時每年可減少排入河道的污染物預計：CODCr 3650噸/年、 BOD51278噸/年、SS3559噸/年、NH3 ―N278噸/年、TP50。2噸/年，TN319噸/年。

二是建設胡家渡公園中水回用工程。投資預算總額為300萬元，建設內容：供水管網1650米，中水加壓泵房一個，控制及監(jiān)測系統(tǒng)一套，噴淋系統(tǒng)一套，給水站一個及相關配套設施。處理工藝：反硝化濾池出水→清水池→中水管網→自動噴灌。利用污水廠三期尾水，出水水質按《城市污水再生水利用分類》（GB/T18919―20xx）執(zhí)行。建設規(guī)模：近期規(guī)模3000噸/日，遠期6000噸/日。主要解決胡家渡公園綠化及道路澆灑用水并預留惠山濕地公園中水回用接口。項目的建成對削減入湖氮磷營養(yǎng)物，減輕湖泊的營養(yǎng)負荷，全面提高太湖水質起到十分重要的作用。

三是繼續(xù)推動無錫惠聯(lián)熱電有限公司脫氮工程全面實施，力爭于20xx年完成2號、6號爐煙氣脫氮工程，有效發(fā)揮污染防治工程的減排作用。

二、注重整體，提升環(huán)境質量。

一是深化水環(huán)境綜合整治和“河長制”管理。繼續(xù)開展排水達標區(qū)管理，在截污控源上狠下功夫，加大沿河排污口監(jiān)測巡查力度，確保九條“河長制”管理河道沿河排水戶接管全覆蓋、雨污分流全覆蓋、管網維護全覆蓋，真正做到在開發(fā)區(qū)境內不對河道增加污染貢獻份額，切實改善區(qū)域水環(huán)境質量。

二是重點加強對工業(yè)廢氣、揮發(fā)性有機污染及惡臭氣體的治理，組織專項檢查，確保達標排放。繼續(xù)推進天然氣接管工作，進一步梳理轄區(qū)內具備天然氣接管條件的企業(yè)，做好宣傳協(xié)調工作，鼓勵企業(yè)淘汰燃煤鍋爐、窯爐，使用清潔能源，切實改善區(qū)域空氣環(huán)境質量。另一方面拆除開發(fā)區(qū)范圍內的廢棄煙囪，全面整治視線環(huán)境。

三、履行職責，保障環(huán)境安全。認真開展環(huán)保交叉執(zhí)法檢查和專項行動，嚴肅查處各類環(huán)境違法行為；加強重點企業(yè)特別是重點信訪源的環(huán)境監(jiān)督管理，力爭做到提前介入，防范到位，防止重大群體信訪事件及赴市、赴省越級信訪事件的發(fā)生，著力解決影響可持續(xù)發(fā)展、損害群眾健康的重點及難點問題，保障生態(tài)環(huán)境安全。

四、發(fā)展循環(huán)經濟，深化生態(tài)建設。為貫徹落實國家發(fā)改委、財政部《關于推進園區(qū)循環(huán)化改造的意見》精神，把握我開發(fā)區(qū)申報國家級開發(fā)區(qū)的機遇，在省級生態(tài)工業(yè)園區(qū)創(chuàng)建通過驗收的基礎上，全面開展惠山開發(fā)區(qū)園區(qū)循環(huán)化改造工作，編制園區(qū)循環(huán)化改造實施方案，以循環(huán)經濟“減量化、再利用、資源化”和“減量化優(yōu)先”為原則，轉變經濟發(fā)展方式，統(tǒng)籌規(guī)劃園區(qū)的空間布局，進一步調整產業(yè)結構，優(yōu)化園區(qū)各類資源配置，推進園區(qū)土地集約利用，大力推行清潔生產，推進企業(yè)間廢物交換利用，能量階梯利用、廢水循環(huán)利用、共享資源，共同使用基礎設施，把園區(qū)改造成“經濟持續(xù)發(fā)展、資源高效利用、環(huán)境優(yōu)美清潔、生態(tài)良性循環(huán)”的循環(huán)化改造示范園區(qū)。

第三篇：機修個人工作總結

xxxx年即將過去，這一年是公司發(fā)展壯大，也是實施技造的一年，我們車間在公司領導和有關部門的大力支持下，克服種種困難，完成了公司交給的各項任務，保障了設備的正常運行，為公司的試生產和生產奠定了基礎，同時也使我們自身素質得到了很大的提高，但是車間有些方面依然存在著不足之處，現(xiàn)將這一年的工作總結如下：

一、基礎管理方面

1、車間健全并實施了各項管理制度，包括《車間考核制度》、《交接班制度》、《庫房管理制度》、《檢維修管理制度》、《安全管理制度》等，完善了各崗位職責。

2、車間每周召開班組長以上及后勤人員例會，及時了解員工動態(tài)，及時解決工作中的問題，進一步加強車間的勞動紀律，提高車間的凝聚力。

3、車間更繼續(xù)進一步推進“六型班組”建設和“比、學、趕、幫、超”活動，使班組員工端正學習態(tài)度，樹立終身學習理念，主動學習新業(yè)務，新知識、把所學到的技能能夠運用到工作中去，使工作質量和工作效率得到提高。

4、全面實行“6S”管理，制訂并落實了實施方案，使全體員工，尤其是現(xiàn)場作業(yè)人員，能更安全、更輕松、更愉快、更有效的完成工作任務。

5、將技能培訓和“學習圈”活動落到實處，切實有效的對每位員工進行技能培訓，營造了良好的學習氛圍，創(chuàng)造了有利的學習條件，使每位員工自覺主動的學習，使車間整體維修水平有了很大的提高。

6、庫房管理基本進入正規(guī)化，對物資進行了分類存放，并對保管員進行培訓，庫房管理嚴格按照各項庫房制度。

二、黨建方面

1、建立健全了學習制度，落實了“三會一課”，通過集中學習和自學等方式完成理論學習，認真落實建設學習型組織的目標要求。

2、每月召開一次民主生活會，認真組織批評與自我批評，提高了黨員自身素質，提升了支部形象，加大了黨員影響力。

3、認真執(zhí)行公司黨委的各項決定，積極組織各項活動，保持黨員先進性，并獲得了xxxx年先進基層黨支部。

4、積極做好新黨員的發(fā)展工作，今年車間群眾共遞交入黨申請書13份，支部發(fā)展新黨員3名。

5、認真組織開展黨的群眾路線教育實踐活動，按照上級要求，通過制訂方案，逐步實施，切切實實進行查擺問題和整改落實，支部和車間取得了一定的成績。

三、安全管理方面

1、嚴格執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，加強檢維修作業(yè)安全管理工作，強化強化車間員工自我保護意識，堅持把安全工作放在首位。

2、認真組織各項安全活動，認真開展“自檢自查”，杜絕安全事故，積極檢查和完善安全管理制度，并嚴格實施。

3、對車間兼職安全員、群眾安全員和員工進行每周一次安全培訓，包括安全操作規(guī)程、習慣性違章、反三違、各類票據辦理等的學習，使每位員工切實提高安全意識，杜絕違章作業(yè)。

4、完善我車間安全標準化，積極推進安全標準化作業(yè)，明確個人崗位職責，掌握安全操作規(guī)程。對動火作業(yè)、高處作業(yè)、受限空間作業(yè)等作業(yè)票的辦理，加大監(jiān)管力度和培訓力度，使員工票據的規(guī)范辦理程序和注意事項。

四、設備儀表檢維修方面

1、每天對設備、儀表維修和巡檢做好記錄，并建立臺賬，及時全面掌握設備運行狀態(tài)，做好備品備件計劃工作，做好技改、維修和保養(yǎng)工作。

2、今年各施工單位陸續(xù)撤走，所以全廠的各類塑料管、板焊接，鈦材焊接等以前由施工單位處理的工作都由我車間自己進行處理。

3、正確處理設備突發(fā)事件，及時協(xié)調組織人員搶修，并分析原因總結經驗，及時消除設備隱患，把設備故障停機時間縮短在最小范圍。

4、實行“工分制”，極大的提高了員工的積極性和保證了維修質量。嚴格把握各設備的維修質量，降低維修率，極大地減少了因設備停車而影響生產。

5、節(jié)約成本，降低消耗。提高效益不僅要保證質量還要節(jié)能降耗，車間嚴格遵循“能修不換，修必修好”的原則，倡導大家節(jié)約材料，并且執(zhí)行成本核算。

五、主要完成的設備儀表檢維修工作

1、技改各類泵、風機，主要包括：

1)、燒堿車間二鹽崗位：鹽酸泵：CQB65-50-160B和2/1.5B-AH共2臺。

2)、燒堿車間一鹽崗位：濾液泵：2/1.5B-AH共1臺。

3)、動力車間35kv整流變：管道離心泵1臺。

4)、動力車間鍋爐房：管道離心泵1臺。

5)、水合肼車間次鈉崗位：次鈉循環(huán)泵：100ZJ-I-A42渣漿泵5臺。

6)、水合肼車間次鈉崗位：更換風機3臺。

7)、ADC車間硫酸泵房：硫酸泵：100FSB-40L型氟塑料化工泵2臺。

8)、ADC車間聯(lián)二脲崗位：打漿泵：65ZJ-I-A42共2臺。

9)、ADC車間1#、2#無酸ADC和氧化崗位：廢酸泵：UHB-zk50-32/40共5臺;帶機上料泵：UHB-zk65-50/40共2臺

2、其他維修作業(yè)，主要包括：維修安裝泵類2500余次;維修風機類50余次;維護維修縮合釜100余次;拆裝人孔蓋500余次;維護維修尾氣塔10余次;維修帶式過濾機100余次;維修換熱器類30余次;安裝焊接及調試皮帶30余次;進行焊接作業(yè)20xx余次;配制技改管線(包括PE、PVC管線等)3000余米，更換安裝暖氣200余次。

3、本年度對儀表更換和維修作業(yè)合計3000余次，特別是對氣動調節(jié)閥、糾偏開關和壓力表的維修和更換較多。

4、按照年初制定計劃，校驗工作一直持續(xù)進行，包括各類儀表和安全閥校驗。基本能保證各類儀表鑒定工作。

5、完成公司各項儀表技改計劃。

六、車間存在的問題

1、基礎管理方面還存在不足，對員工思想動態(tài)了解不夠。

2、對員工的技能培訓還需加強，繼續(xù)提高員工技能水平和思想素質。

3、員工的安全意識還不是很高，自我保護能力還不是很強。

4、少部分員工缺少工作熱情和責任心，需加以引導和教育。

5、繼續(xù)增進員工之間的感情，提高車間凝聚力。

七、下一步改進的措施和目標

1、認真發(fā)揮各人員崗位職責，特別是管理崗，對車間暴露出來的各種違反勞動紀律和違章情況的問題嚴肅認真處理。

2、要隨時掌握員工的思想動態(tài)及特長優(yōu)勢，讓每一位員工能在舒心的環(huán)境中工作，給每一位員工能發(fā)揮自己優(yōu)勢的空間，積極引導大家樹立正確的人生觀和價值觀。

3、繼續(xù)加強員工的`安全培訓，著力提高員工的安全意識與自我保護能力。

4、督促各工段、各崗位嚴格執(zhí)行車間各項管理制度。

5、人員素質和水平參差不齊，要進一步加大力度進行培訓。

6、多開展一些有意義的活動，增進員工之間的相互信任、相互幫助，增進大家的集體榮譽感。

xxxx年是我們公司尋求穩(wěn)定生產之路的一年，隨著各項技改項目的實施，我們覺得肩上的擔子更重了。企業(yè)內新設備、設施不斷增加，對車間管理和維修人員的技術水平的要求也隨之提高。維修人員不能只是一個單純工程技術人員，而應該通過學習提高自身素質，將自己培養(yǎng)成為全面復合型人才，以便運用自己的知識為企業(yè)創(chuàng)造更大的利潤。

在新的一年里，車間的工作重心是構筑五道防線，實現(xiàn)四化管理。五道防線指全員維護、預防檢修、快速搶修、確保安全、持續(xù)創(chuàng)新。四化管理就是做到生產保障最大化、運行成本最低化、安全風險最小化、創(chuàng)新增值常態(tài)化。努力做到讓每一位機修工成為設備管理者。

車間的日常管理需要從點滴做起，謹小慎微，精心組織，合理計劃，著眼全局，責任重于泰山!在公司領導的正確帶領下，我們相信，xxxx年車間各項工作會邁入一個新的臺階。

第四篇：機修個人工作總結

作為一員機修工，我在思想上嚴于律己，熱愛自己的事業(yè)，自己要求嚴格，鞭策自己，力爭思想上和工作上在領導和同事心目中都認為，這個小伙子能吃苦，不嫌臟不嫌累，工作認真，干起活來從來不拖泥帶水。在公司組織的各項活動中能夠積極主動的去參加，如：公司組織的去其他單位學習交流，安排今年度的救護演習主力救護者。一年來，我能圓滿的完成班組中安排的各項工作。我相信在以后的工作中，我會在領導的關懷下，在同事們的幫助下，通過自己的努力，克服缺點，取得更大的進步。

一、維修工作

在維修工作方面，任務都非常重，有好幾個黃金周。為了索道設備的正常運行公司安排了大量的加班，每月超過半月天數，每次少則一二個小時多則四五個小時不等的加班時。不能說的上是每次都參加，本人也是超過百分之80的參加率。但不管怎樣，為了把自己的維修水平提高，我堅持，我信念，是工作的越多，相信我的維修技術也在不段的提高。除了上班工作加班維修除外，也是會偶爾還在網上找一些機械維修資料學習。平時工作中也是爭取每個維修點的機會在請教老同志的維修經驗，平時也多和老同志聊天學習。在工作中學習，領會積累每次的工作經驗。

二、制度方面

在做好各項工作的同時，嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。嚴格要求自己。如：上班帶工號牌，上班按要求統(tǒng)一工裝，嚴格遵守請銷假制度等。處理好公事與私事之間的關系，于同事的'人際關系，做到重來不和同事紅臉。

三、安全工作

安全是重點，不管是工作也好還是生活也好，人生安全機械安全，多需要我們去時時刻刻高度重視。這一年中在工作中也有出現(xiàn)個別安全事件，一些輕微的手腳磕磕碰碰，出現(xiàn)這一些列小的問題證明還是存在有些疏忽粗心大意，不夠注意小節(jié)過程，安全意識還是不夠全面的考慮到小節(jié)。在以后工作中要彌補考慮不夠周到不夠全面細節(jié)安全隱患。

綜合以上幾點，其中還有很多不足之處，在以后的工作加強學習，更好的完成下一年的工作。

第五篇：維修工工作總結

20xx年的物業(yè)服務行業(yè)面臨很多嚴峻的挑戰(zhàn)，經濟效益也不如往年景氣，市場競爭也比較激烈，因此物業(yè)維修也有了更高的要求。為了適應市場要求，我們在集團公司領導的帶領下不斷提高工程維修技能，使xxxx市xxxx物業(yè)維修在整體工作績效，專業(yè)技能，服務態(tài)度，制度規(guī)章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。

因此，20xx年是簡單而不平凡的一年，為了總結經驗，尋找差距，規(guī)劃前景，促成20xx年工作再上一個新的臺階，現(xiàn)將20xx年工作總結如下：

一：主要工作

1、完成xxxx樓宇門整修、換鎖，消防管道止回閥維修、逛到漏水維修。

2、xxxx大廈、商務樓東井蓋焊制安裝、商務樓下水道疏通。

3、xxxx小區(qū)1#商場xx戶商戶供水管道安裝。

4、xxxx東墻欄桿修補.。

5、xxxx公寓太陽能管道安裝。

6、xxxx小區(qū)南墻欄桿更換。

7、xxxx花園減速帶安裝。

8、xxxx小區(qū)路燈桿加固。

9、xxxx辦公室東欄桿加固、安裝圍擋鐵皮。

10、焊制垃圾車三輛。

11、機械組團樓頂欄桿焊接修理。

12、積極參加公司組織的集體活動，認真完成了xxxx水系、xxxxxx、xxxx、xxxx的衛(wèi)生清理工作。

二：日常設備維護保養(yǎng)情況

目前各小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設備按照設備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng)，目前都處于良好的工作狀態(tài)。

三：目前存在的問題

1、專業(yè)技術水平還比較欠缺，一專都能的水平還達不到;

2、工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強，對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細致;

3、養(yǎng)護單寫的不是很規(guī)范，字跡不夠工整;

4、倉庫材料擺放不夠規(guī)范，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標簽;

5、個別工作進度均比計劃拖延滯后，維修工作的效率和維修質量有待提高;

6、和各部門工作銜接還不是很完美。

四：20xx年xxxx市xxxx物業(yè)公司維修工作重點設想

針對以上提到的問題和薄弱環(huán)節(jié)，20xx年對我們xxxx市xxxx物業(yè)公司維修工作初步設想主要圍繞“計劃，完善，規(guī)范，落實”等幾個方面開展：

1、計劃：主要對20xx年全年的工作做一個計劃，月月有進展，周周有活忙，天天有落實。根據小區(qū)實踐工作需要進行合理分配人員，把工作落實到人，責任到人。

2、完善：根據公司“精細化服務標準”的方針，對xxxx市xxxx物業(yè)公司維修部的工作進一步細化，將精細化服務落實到日常工作的所有階段和環(huán)節(jié)，形成一套完整的從工程維修養(yǎng)護單看為業(yè)主服務的`滿意程度

3、規(guī)范：結合標準要求，對上述工作存在的問題以及其它方面的工作環(huán)節(jié)進一步規(guī)范，一切以標準為規(guī)范，一切以業(yè)主滿意為目標，(包括對外圍單位的管理，一切以行業(yè)標準為規(guī)范)做到各個工作環(huán)節(jié)有計劃，有制度，有實施，有檢查，有改進，并形成相關記錄。

4、落實：計劃工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結合，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，促使各項規(guī)章制度落實到實處。

以上就是我20xx年一年的工作總結，有不足之處還請領導和同事們批評指正!最后真誠的期望以后的物業(yè)維修工作中，在領導的帶領下，在同事的幫助中，齊心協(xié)力把xxxx市xxxx物業(yè)公司維修工作做到更完美，爭取更上一個臺階。