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第一篇：藥學(xué)專業(yè)大專畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告
為了加強(qiáng)藥學(xué)專業(yè)(?？?集中實(shí)踐環(huán)節(jié)的組織和實(shí)施工作，保證教學(xué)質(zhì)量和人才培養(yǎng)規(guī)格，特制定藥學(xué)專業(yè)集中實(shí)踐環(huán)節(jié)基本要求。各辦學(xué)單位應(yīng)根據(jù)中央電大的要求，加強(qiáng)集中實(shí)踐環(huán)節(jié)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作，制定切實(shí)可行的集中實(shí)踐環(huán)節(jié)計(jì)劃，保證集中實(shí)踐環(huán)節(jié)順利完成。
集中實(shí)踐環(huán)節(jié)包括畢業(yè)實(shí)習(xí)和畢業(yè)作業(yè)。
一、目的要求
畢業(yè)實(shí)習(xí)和畢業(yè)作業(yè)是重要的實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，通過(guò)讓學(xué)員有目的的深入工作實(shí)際，培養(yǎng)學(xué)員良好的職業(yè)道德，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度和工作作風(fēng)，鞏固所學(xué)的理論知識(shí)，提高分析、解決問(wèn)題的能力。從而為畢業(yè)后從事醫(yī)藥工作打下基礎(chǔ)。
二、時(shí)間安排
本專業(yè)安排集中實(shí)踐環(huán)節(jié)時(shí)間共18周，其中畢業(yè)實(shí)習(xí)12周，畢業(yè)實(shí)習(xí)總結(jié)1周;畢業(yè)作業(yè)5周。
在醫(yī)院工作的學(xué)員以醫(yī)院藥劑科的實(shí)習(xí)為主，社會(huì)藥房可安排1周實(shí)習(xí);在社會(huì)藥房工作的學(xué)員以社會(huì)藥房實(shí)習(xí)為主，醫(yī)院藥劑科可安排2周實(shí)習(xí)。
如果就業(yè)需要或?qū)嶋H工作需要，學(xué)生也可以選擇有實(shí)習(xí)條件的藥廠、藥檢所(室)進(jìn)行實(shí)習(xí)。實(shí)習(xí)安排以藥廠、藥檢所(室)為主，醫(yī)院藥劑科和社會(huì)藥房可安排2周實(shí)習(xí)。
三、場(chǎng)所要求
原則上要求選擇縣級(jí)以上(包括縣級(jí))醫(yī)院藥劑科和具有一定指導(dǎo)能力的藥品批發(fā)及零售企業(yè)(社會(huì)藥房)進(jìn)行畢業(yè) 實(shí)習(xí)。
四、集中實(shí)踐環(huán)節(jié)的組織
1.各教學(xué)點(diǎn)應(yīng)十分重視集中實(shí)踐環(huán)節(jié)的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立藥學(xué)專業(yè)集中實(shí)踐環(huán)節(jié)領(lǐng)導(dǎo)小組。根據(jù)學(xué)生及實(shí)習(xí)單位情況，組織實(shí)習(xí)小組，確定組長(zhǎng)和指導(dǎo)教師，指導(dǎo)各組學(xué)生指定畢業(yè)實(shí)習(xí)和畢業(yè)作業(yè)計(jì)劃。
2.所有集中實(shí)踐環(huán)節(jié)的組織情況(包括實(shí)習(xí)計(jì)劃、實(shí)習(xí)單位、指導(dǎo)教師、實(shí)習(xí)小組成員名單等)均報(bào)送(省)級(jí)電大備案。
3.畢業(yè)實(shí)習(xí)完成后，對(duì)學(xué)員成績(jī)的鑒定和評(píng)語(yǔ)，應(yīng)由指導(dǎo)教師和實(shí)習(xí)單位共同填寫。(見(jiàn)附表：中央電大藥學(xué)專業(yè)(?？?實(shí)踐環(huán)節(jié)評(píng)價(jià)手冊(cè))
4.省電大有關(guān)部門應(yīng)對(duì)畢業(yè)作業(yè)評(píng)定的成績(jī)進(jìn)行審查，中央電大定期抽查。
5.根據(jù)畢業(yè)實(shí)習(xí)的鑒定和畢業(yè)作業(yè)的評(píng)定，綜合確定畢業(yè)實(shí)習(xí)和作業(yè)的成績(jī)。
6.對(duì)指導(dǎo)教師的要求：必須是本專業(yè)畢業(yè)、具有較豐富的教學(xué)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、原則上具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)，對(duì)實(shí)習(xí)者所選作業(yè)內(nèi)容有一定的研究，并能運(yùn)用現(xiàn)代教學(xué)媒體、能經(jīng)常到各實(shí)習(xí)點(diǎn)指導(dǎo)學(xué)生。每一指導(dǎo)教師同時(shí)指導(dǎo)的學(xué)生數(shù)一般不超過(guò)8人。
五、畢業(yè)實(shí)習(xí)內(nèi)容及基本要求
(一)醫(yī)院藥劑科
1.西藥房
(1)熟悉處方格式、內(nèi)容及正確書寫方法;了解常用處方的拉丁文縮寫及各種處方的保存制度。
(2)能按照工作程序完成審方、劃價(jià)、配方、發(fā)藥等工作。
(3)熟悉毒、麻藥品的種類及管理辦法。
(4)掌握常用藥品的名稱(化學(xué)名、拉丁名、別名及商品名)、藥理作用、用途、劑型、規(guī)格、劑量、用法、不良反應(yīng)，藥物的相互作用及配伍禁忌等。
(5)了解處方調(diào)配過(guò)程及處理辦法。
2.中藥房
(1)熟悉中醫(yī)處方格式、內(nèi)容及正確書寫方法，處方的保存制度。
(2)掌握審方、劃價(jià)、配方、發(fā)藥等工作程序以及各程序中特殊問(wèn)題的處理方法。
(3)能正確、熟練地進(jìn)行中藥稱量。
(4)熟悉常用中成藥的劑型、組成、功效、主治及注意事項(xiàng)。
(5)了解中草藥及其成品藥的加工、貯存。
3.藥庫(kù)
(1)了解藥庫(kù)的工作任務(wù)、基本管理制度。
(2)熟悉各類藥品的陳列、保管、應(yīng)用方面的基本知識(shí)。
(3)了解藥品預(yù)算、藥品統(tǒng)計(jì)、日消月結(jié)、領(lǐng)取、報(bào)銷及藥品發(fā)放等工作程序及注意事項(xiàng)。
(4)熟悉藥庫(kù)的設(shè)施和設(shè)備使用要求。
4.普通制劑室
(1)了解普通制劑室的工作任務(wù)。
(2)了解普通制劑室的業(yè)務(wù)技術(shù)管理。
(3)熟悉普通制劑室常用機(jī)械的使用方法及注意事項(xiàng)。
(4)熟悉常用普通制劑(滴眼劑、軟膏劑、合劑、滴耳鼻劑、糖漿劑、乳劑和片劑等)的制備方法及原理。
(二)社會(huì)藥房
1. 社會(huì)藥房實(shí)習(xí)基本要求
(1)了解零售藥店與醫(yī)院藥房的差別。
(2)了解社會(huì)藥房的工作性質(zhì)、工作要求和工作任務(wù)。
(3)熟悉社會(huì)藥房的類型及特點(diǎn)。
(4)熟悉社會(huì)藥房的管理制度。
(5)掌握社會(huì)藥房的基本工作方法及其藥品質(zhì)量管理。
2.藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)習(xí)基本要求
(1)了解藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)人員職業(yè)道德。
(2)了解開(kāi)辦藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)對(duì)人員和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的要求。
(3)掌握藥品采購(gòu)、儲(chǔ)存管理的基本原則。
(4)熟悉醫(yī)藥商品流通過(guò)程的特點(diǎn)及其配送注意事項(xiàng)。
(5)掌握流通領(lǐng)域中藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量的監(jiān)督管理制度。
(6)掌握藥品經(jīng)營(yíng)中禁止的行為和與藥品經(jīng)營(yíng)有關(guān)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。
(7)熟悉與藥品管理有關(guān)的藥品分類。
(8)了解對(duì)藥品銷售人員的監(jiān)管。
(三)其它
1.藥檢所(室)
(1)藥檢所(室)基本知識(shí)
了解藥檢所(室)的工作任務(wù);
了解藥檢所(室)的業(yè)務(wù)技術(shù)管理;
熟悉制劑質(zhì)量檢查的項(xiàng)目、程序及方法;
了解常用制劑快速檢驗(yàn)的操作規(guī)程;
掌握藥品檢驗(yàn)報(bào)告書的書寫方法。
(2)了解藥檢中常用操作方法。
(3)熟悉藥檢室常用檢驗(yàn)儀器(旋光計(jì)、PH計(jì)、分光度計(jì)、片劑溶出儀和折光儀等)的用途及用法
2.藥廠參觀實(shí)習(xí)(實(shí)習(xí)內(nèi)容由學(xué)校和藥廠協(xié)商確定)
(四)畢業(yè)實(shí)習(xí)的考核
學(xué)員在一個(gè)單位實(shí)習(xí)完畢后，要認(rèn)真進(jìn)行個(gè)人總結(jié)，填寫畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告，交帶教老師審查。帶教老師按優(yōu)秀、良好、及格、不及格四級(jí)評(píng)定成績(jī)并簽字。
優(yōu)秀：實(shí)習(xí)期間遵守實(shí)習(xí)紀(jì)律，出滿勤，工作認(rèn)真踏實(shí)、無(wú)差錯(cuò)事故，理論聯(lián)系實(shí)際，技術(shù)操作規(guī)范、熟練，服務(wù)態(tài)度好，有實(shí)習(xí)筆記。
良好：實(shí)習(xí)期間遵守實(shí)習(xí)紀(jì)律，無(wú)曠課、遲到早退現(xiàn)象，請(qǐng)假不超過(guò)三天，工作認(rèn)真踏實(shí)、無(wú)差錯(cuò)事故，理論聯(lián)系實(shí)際，技術(shù)操作規(guī)范但遲到早退不夠熟練，服務(wù)態(tài)度好，有實(shí)習(xí)筆記。
及格：實(shí)習(xí)期間能遵守實(shí)習(xí)紀(jì)律，無(wú)曠課現(xiàn)象，請(qǐng)假不超過(guò)2周，能理論聯(lián)系實(shí)際，技術(shù)操作基本規(guī)范，但學(xué)習(xí)不夠虛心踏實(shí)，工作中有小差錯(cuò)，服務(wù)態(tài)度尚好，有實(shí)習(xí)筆記。
不及格：不能遵守實(shí)習(xí)紀(jì)律，有曠課現(xiàn)象，或經(jīng)常遲到早退，或請(qǐng)假超過(guò)2周，工作有明顯差錯(cuò)或常出差錯(cuò)，技術(shù)操作欠規(guī)范，服務(wù)態(tài)度不夠好，無(wú)實(shí)習(xí)筆記。
六、畢業(yè)作業(yè)內(nèi)容及基本要求
畢業(yè)作業(yè)主要是培養(yǎng)學(xué)生運(yùn)用所學(xué)知識(shí)分析、解決問(wèn)題的能力。學(xué)生可結(jié)合社會(huì)調(diào)查、文獻(xiàn)查找或?qū)ｎ}實(shí)驗(yàn)完成畢業(yè)作業(yè)。
畢業(yè)作業(yè)可以是文獻(xiàn)綜述、專題論文或調(diào)查報(bào)告。畢業(yè)作業(yè)必須獨(dú)立撰寫，題目由學(xué)生和指導(dǎo)教師共同擬定。
文獻(xiàn)綜述和專業(yè)論文的字?jǐn)?shù)在3000字以上，調(diào)查報(bào)告的字?jǐn)?shù)在5000字以上。
每個(gè)學(xué)生的畢業(yè)作業(yè)應(yīng)由2名中級(jí)以上職稱的專業(yè)人員進(jìn)行審核，寫出評(píng)語(yǔ)并評(píng)定成績(jī)。成績(jī)分優(yōu)秀、良好、及格和不及格四等。
第二篇：專業(yè)畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告
一、實(shí)習(xí)目的
畢業(yè)實(shí)習(xí)是學(xué)生熟練掌握會(huì)計(jì)技能的一個(gè)重要必經(jīng)過(guò)程。通過(guò)畢業(yè)實(shí)習(xí)，學(xué)生能鞏固課程中所學(xué)知識(shí)，使理論聯(lián)系實(shí)際；明確會(huì)計(jì)、審計(jì)等工作的具體操作程序和方法，掌握正確處理相關(guān)業(yè)務(wù)的技巧；培養(yǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力，為畢業(yè)后從事財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作或?qū)徲?jì)工作奠定基礎(chǔ)。
我認(rèn)為對(duì)于我們專業(yè)，選擇會(huì)計(jì)師事務(wù)所實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)效果是很好的。因?yàn)樵S多小企業(yè)的賬目過(guò)于簡(jiǎn)易，而一些大企業(yè)的財(cái)務(wù)部門分工過(guò)細(xì)，很難在較短的實(shí)習(xí)期間接觸到全面的業(yè)務(wù)，而事務(wù)所則能夠接觸到各式各樣的，不同行業(yè)的賬務(wù)，收獲較大。所以我此次選擇了事務(wù)所進(jìn)行實(shí)習(xí)。
二、實(shí)習(xí)主要過(guò)程
在本次實(shí)習(xí)中，我的職位是審計(jì)實(shí)習(xí)助理，主要跟從所內(nèi)一名注冊(cè)會(huì)計(jì)師x老師工作學(xué)習(xí)。x老師根據(jù)我的實(shí)習(xí)周期和個(gè)人能力，主要給我安排了以下的工作：
1、整理審計(jì)工作底稿，了解審計(jì)業(yè)務(wù)流程
由于之前沒(méi)有接觸過(guò)審計(jì)工作，我在審計(jì)方面的經(jīng)驗(yàn)欠缺。為了使我了解審計(jì)基本業(yè)務(wù)流程，盡快投入審計(jì)實(shí)習(xí)助理的工作。唐老師在我實(shí)習(xí)初期給我安排的主要工作是整理所內(nèi)的審計(jì)業(yè)務(wù)工作底稿。我實(shí)習(xí)所在的會(huì)計(jì)師事務(wù)所是定期會(huì)將半年內(nèi)的'工作底稿裝訂放置于資料室里，而我實(shí)習(xí)的時(shí)期正好是整理資料的時(shí)間，所以我整理審計(jì)工作底稿的工作較為繁瑣。我需要將審計(jì)工作底稿用繩子和膠水裝訂成冊(cè)，抄寫封面，并按照編號(hào)順序放置于資料室。審計(jì)工作底稿均為紙張，裝訂穿線時(shí)容易弄臟弄壞，因此，在裝訂時(shí)必須格外細(xì)心，但是在這工作的過(guò)程中我提高了工作的效率。此外，在整理審計(jì)工作底稿的過(guò)程中，我接觸到了各種審計(jì)底稿。這些審計(jì)工作底稿在之前對(duì)于我來(lái)說(shuō)僅僅只是課本上的名詞，通過(guò)這次的實(shí)習(xí)，我加深了對(duì)審計(jì)工作底稿的理解。
2、參與制作審計(jì)工作底稿，熟悉審計(jì)業(yè)務(wù)流程
經(jīng)過(guò)了前幾對(duì)審計(jì)工作底稿的整理，我對(duì)審計(jì)工作流程有了一個(gè)最基本的了解。但是由于我只是查閱和整理審計(jì)工作底稿，我對(duì)審計(jì)工作底稿的認(rèn)識(shí)不全面，我不懂得審計(jì)工作底稿的制作過(guò)程以及方法。因此接下來(lái)我的主要工作任務(wù)便是在一個(gè)審計(jì)項(xiàng)目里，學(xué)習(xí)具體審計(jì)工作流程，參與制作一些審計(jì)工作底稿。我參與的審計(jì)項(xiàng)目是Y公司的年度審計(jì)項(xiàng)目，主要制作了該公司的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、各個(gè)重大帳表項(xiàng)目的審計(jì)調(diào)整表以及該公司法定代表人的離任審計(jì)報(bào)告。通過(guò)這段時(shí)間的工作，我對(duì)審計(jì)業(yè)務(wù)流程以及審計(jì)工作底稿有了更深的認(rèn)識(shí)和了解。
3、參加審計(jì)項(xiàng)目外勤工作
在實(shí)習(xí)后期，我參加了xx公司年度審計(jì)項(xiàng)目，跟隨老師到該公司做外勤工作。我的主要工作是抽查憑證，在開(kāi)始抽查的時(shí)候，面對(duì)數(shù)量龐大的會(huì)計(jì)憑證，我不知道從何下手。但是在老師的指導(dǎo)下，我慢慢地了解到了流程。我的工作流程主要是查看公司的科目賬，從每一個(gè)科目開(kāi)始依次往下過(guò)。將有問(wèn)題或數(shù)額較大的抽出來(lái)，再找相應(yīng)的憑證仔細(xì)檢查，與其相應(yīng)的附件作對(duì)比，看看該筆賬項(xiàng)的科目使用是否正確。
三、實(shí)習(xí)所想、所感
在此次的實(shí)習(xí)中，雖然時(shí)間較為短暫，但是我的收獲頗多。無(wú)論是在專業(yè)能力方面，亦或是其它方面，我均得到了成長(zhǎng)。我的體會(huì)主要有以下幾點(diǎn)：
1、在專業(yè)能力方面，我學(xué)到了很多在課本上學(xué)習(xí)不到的知識(shí)，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)。同時(shí)，經(jīng)過(guò)實(shí)際業(yè)務(wù)的操作，使我對(duì)審計(jì)的認(rèn)識(shí)更為深刻，以前在書本上很難記住的知識(shí)很容易變記住了并且還能夠運(yùn)用它。此外，在實(shí)習(xí)的過(guò)程中，我深深感覺(jué)到基本知識(shí)的重要性，也認(rèn)識(shí)到了我在專業(yè)知識(shí)方面的欠缺。
2、在實(shí)踐能力方面，我在這次實(shí)習(xí)過(guò)程中一大收獲是提高了工作效率。在實(shí)習(xí)期間，我所接到的工作任務(wù)是有時(shí)間限制的，在一定日期前我必須得完成我的工作。這就要求我必須在保證質(zhì)量的情況下，按時(shí)完成工作任務(wù)。人的能力與其所處的環(huán)境有很大的關(guān)系，正是由于這種要求，我不得不全身心地投入到工作，認(rèn)真工作，提高我的工作效率。
3、實(shí)習(xí)價(jià)值的高低取決于自身的積極性。在實(shí)習(xí)初期，我認(rèn)為實(shí)習(xí)指導(dǎo)老師都會(huì)主動(dòng)地手把手地教你，及時(shí)地發(fā)現(xiàn)你的錯(cuò)誤并跟你指正。但是由于每個(gè)人都有自己的工作任務(wù)，并且工作任務(wù)不輕松，一般情況下前輩們都只顧著自己的工作，交代你做些基本的業(yè)務(wù)，做好了他看到有錯(cuò)誤的地方就自己改掉了，也不會(huì)特地的去向你指出。這就需要你主動(dòng)積極地去與你的實(shí)習(xí)指導(dǎo)老師溝通。所以，在實(shí)習(xí)中后期，我只要發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)就主動(dòng)積極地詢問(wèn)老師，把握機(jī)會(huì)使自己懂得更多知識(shí)。
4、實(shí)習(xí)是一個(gè)鍛煉交際能力的時(shí)機(jī)。在實(shí)習(xí)的時(shí)候我處在一個(gè)完全陌生的環(huán)境，周圍的人都不認(rèn)識(shí)，而我的性格不是外向奔放類型的，我并不能很輕易地融入周圍的環(huán)境。與同事保持良好的關(guān)系，可以讓你盡快的熟知公司的情況，在遇到困難的時(shí)候也能夠及時(shí)的得到幫助。因此，我主動(dòng)積極地抓住一切機(jī)會(huì)與同事聊天交流，積極融入他們。很高興的是我們做到了和公司的同事相處融洽的這一點(diǎn)，讓我們?cè)趯?shí)習(xí)期間心境愉快并得到意外的收獲。
5、通過(guò)這次在會(huì)計(jì)事務(wù)所的一個(gè)月里的實(shí)習(xí)工作和與周邊前輩同時(shí)的溝通，我了解了會(huì)計(jì)事務(wù)所這個(gè)行業(yè)的情況，對(duì)注冊(cè)會(huì)計(jì)師這個(gè)職業(yè)的工作有了認(rèn)識(shí)，深刻地了解到這個(gè)職業(yè)所需要的專業(yè)素養(yǎng)以及能力，這為我今后的職業(yè)規(guī)劃有很大的幫助。
第三篇：專業(yè)畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告
對(duì)于大四的我們來(lái)說(shuō)，不論是以后要讀研的同學(xué)還是工作的同學(xué)，畢業(yè)實(shí)習(xí)都有著重要的意義。一方面，它將填鴨式的教學(xué)方式有所改進(jìn)，督促同學(xué)們培養(yǎng)自己的實(shí)踐能力，可以檢驗(yàn)自己大學(xué)四年的收獲，為我們的四年本科學(xué)習(xí)畫上圓滿的句號(hào)；另一方面，這也是為我們的本科畢業(yè)論文搜集第一手資料的重要途徑，可以通過(guò)實(shí)際工作發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，思考切實(shí)的解決方案。我在安排自己的畢業(yè)實(shí)習(xí)時(shí)也是基于以上兩點(diǎn)考慮的。
我以后打算繼續(xù)讀研究生就沒(méi)有找工作，而我的畢業(yè)論文題目是：《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)及防范》，因此我打算找一家房地產(chǎn)公司實(shí)習(xí)，以便調(diào)查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)。正好我的朋友在連云港市蘇信房地產(chǎn)評(píng)估公司工作，他們的總經(jīng)理在連云港市眾合置業(yè)有限公司也有股份，朋友說(shuō)可以請(qǐng)經(jīng)理介紹我去連云港市眾合置業(yè)有限公司實(shí)習(xí)。但是計(jì)劃沒(méi)有變化大，由于房地產(chǎn)公司在開(kāi)發(fā)區(qū)，距離市區(qū)較遠(yuǎn)，不太方便，而我對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)也比較感興趣，就最終決定去連云港市蘇信房地產(chǎn)評(píng)估公司實(shí)習(xí)一個(gè)月，抽時(shí)間去連云港市眾合置業(yè)有限公司做有關(guān)畢業(yè)論文的調(diào)查。
（一）公司基本情況
連云港蘇信房地產(chǎn)評(píng)估公司是江蘇蘇信房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司在連云港的分公司。資質(zhì)級(jí)別：全國(guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)；資質(zhì)證書號(hào)：A20xx320xx。公司業(yè)務(wù)主要是做土地估價(jià)報(bào)告和房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。其中土地估價(jià)報(bào)告占大多數(shù)。土地用途工業(yè)居多，其次是住宅、商業(yè)、綜合等。估價(jià)目的有價(jià)格評(píng)估、核定資產(chǎn)量、抵押、抵押貸款以及司法鑒定等。有時(shí)公司還為委托方提供資產(chǎn)重組的方案。公司的注冊(cè)估價(jià)師都是掛名的，實(shí)際業(yè)務(wù)都由一般人員操作。我到蘇
信房地產(chǎn)評(píng)估公司的第一天，總經(jīng)理正好在公司，經(jīng)朋友介紹，她姓柏，稱柏總。她大概三十幾歲的樣子，說(shuō)話聲音柔和，卻置地有聲。她問(wèn)我學(xué)什么專業(yè)，什么課程，為什么考研換專業(yè)等等。我都做了回答。她談到在這行學(xué)什么專業(yè)不是很重要，一般剛畢業(yè)的都是什么也不會(huì)。我回答說(shuō)畢竟有專業(yè)理論基礎(chǔ)會(huì)容易上手，學(xué)的快一些。我說(shuō)了我的實(shí)習(xí)想法，她說(shuō)在這邊，我可以跟同事們學(xué)下做評(píng)估報(bào)告，其他時(shí)間如果公司比較忙就聽(tīng)副總安排，我如果需要到那家房地產(chǎn)公司調(diào)查，她會(huì)打電話請(qǐng)那邊配合。柏總后來(lái)到公司的時(shí)間不多，公司事務(wù)由徐副總管理，大家都稱她徐老師，她有五十歲了。工作精力卻比年輕人還旺盛，要求也很嚴(yán)格。公司有一個(gè)工作間，六七名員工，一人一個(gè)辦公格，兩個(gè)技術(shù)人員，四五個(gè)市場(chǎng)人員，一名會(huì)計(jì)。男女比例適當(dāng)。
（二）實(shí)習(xí)日常工作
開(kāi)始幾天，徐副總?cè)ッ绹?guó)探親了不在公司，我就沒(méi)有被安排任務(wù)。不過(guò)我仍然每天按時(shí)到公司，看一些公司房地產(chǎn)估價(jià)方面的書。同事們都比較忙碌，跑市場(chǎng)的經(jīng)常出去聯(lián)系業(yè)務(wù)，通過(guò)經(jīng)驗(yàn)和人脈，打聽(tīng)哪里有項(xiàng)目，主動(dòng)上門聯(lián)系。技術(shù)人員就用電腦做報(bào)告，在他們的空閑，我會(huì)請(qǐng)教他們?cè)趺醋鰣?bào)告，他們都挺樂(lè)于指導(dǎo)，然后我再拿現(xiàn)成的報(bào)告研究需要注意的地方。估價(jià)方法也就是我們專業(yè)學(xué)習(xí)過(guò)的不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)課程上楊剛橋教授講的方法。不過(guò)這里就要把理論方法運(yùn)用到具體的案例中要參照連云港市的基準(zhǔn)地價(jià)手冊(cè)。公司業(yè)務(wù)主要是做土地估價(jià)報(bào)告和房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。其中土地估價(jià)報(bào)告占大多數(shù)。公司做過(guò)的.報(bào)告多了，就有了模板，這樣其余報(bào)告就好做多了。一般先向委托方搜集齊全項(xiàng)目資料，根據(jù)連云港市的土地分等定級(jí)情況，在地圖上找到評(píng)估地塊的位置，確定是幾級(jí)地，然后在基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上做因素修正。土地用途工業(yè)居多，其次是住宅、商業(yè)、綜合等。估價(jià)目的有價(jià)格評(píng)估、核定資產(chǎn)量、抵押、抵押貸款以及司法鑒定等。其中工業(yè)的比較簡(jiǎn)單，我也是從工業(yè)的土地評(píng)估報(bào)告開(kāi)始學(xué)習(xí)。我后來(lái)也試著做，基本會(huì)做了。我不光跟同事們學(xué)習(xí)做報(bào)告，也會(huì)了解估價(jià)行業(yè)存在的問(wèn)題和發(fā)展前景等。通過(guò)觀察和交談，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)沒(méi)有以前那么多，估價(jià)費(fèi)用也被壓的很低，同事們會(huì)抱怨收入提成也少了。激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是個(gè)原因。跑業(yè)務(wù)的人都辛苦的使出渾身解數(shù)找客戶，找到后談價(jià)錢也是重頭戲。有時(shí)辦公室，聽(tīng)到他們與客戶討價(jià)還價(jià)，真佩服他們的談判技巧。
一天，我有個(gè)機(jī)會(huì)隨同事出外工作。因?yàn)榛ü降囊患夜就恋卦u(píng)估的資料不全，那家公司派車來(lái)接我們公司的人員去拿資料，同事就叫我一起去了。我們到了以后，同事說(shuō)主要是看地塊是否真實(shí)存在，然后，同事用數(shù)碼相機(jī)給地塊拍照。土地從不同角度看，優(yōu)劣是不同的，所以優(yōu)劣都要拍，以適應(yīng)不同的估價(jià)目的需要。后來(lái)接我們?nèi)サ慕?jīng)理有事，送我們回去的是另外一位經(jīng)理，這人老打聽(tīng)我們是來(lái)干什么的，同事盡量不多說(shuō)。后來(lái)才知道這家公司涉及資產(chǎn)重組，不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估對(duì)于每個(gè)股東來(lái)說(shuō)意義重大，比較敏感。這次出行，我學(xué)到了不少行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，使我認(rèn)識(shí)到多觀察多思考才能做好工作。
大約一周后，徐副總回來(lái)了，她交給我一個(gè)整理檔案的工作。具體就是把公司做過(guò)的技術(shù)報(bào)告整理后編號(hào)存檔，還要把報(bào)告的基本情況做成電子表格備案。這項(xiàng)工作看似簡(jiǎn)單，但是完成也不容易，近期的報(bào)告老是收不齊，以前的報(bào)告也有缺失，又因時(shí)間長(zhǎng)了不好找，公司業(yè)務(wù)一多，大家就更無(wú)暇顧及此事了。而且報(bào)告編號(hào)也有重復(fù)，這樣的問(wèn)題也不好明確責(zé)任。公司每天早上都有例會(huì)報(bào)告分配工作，每周每個(gè)人要上交工作計(jì)劃，這個(gè)制度倒是便于明確工作任務(wù)，提高工作效率。但是敷衍的人也有。但是徐副總在公司制度上把關(guān)還是挺嚴(yán)的。我在例會(huì)時(shí)向她匯報(bào)了檔案整理工作的問(wèn)題后，她對(duì)大家說(shuō)，報(bào)告必須在五一之前交齊，否則差一本扣十元錢。大家后來(lái)就比較重視這個(gè)問(wèn)題了。到五一前一天，有個(gè)職員的電腦剛好壞了，而她還欠近20本報(bào)告沒(méi)補(bǔ)齊，徐副總過(guò)來(lái)問(wèn)工作進(jìn)展，我就將此情況報(bào)了上去。那個(gè)職員說(shuō)電腦壞了沒(méi)辦法，徐副總說(shuō)：“你早些時(shí)候干嘛去了？”，接著對(duì)會(huì)計(jì)說(shuō)在工資里按數(shù)扣錢。其他員工當(dāng)時(shí)都在場(chǎng)，這堂課是比較有效果的。那職員最后只好請(qǐng)人修電腦，修好電腦都把報(bào)告補(bǔ)齊了。我也只好加班整理她后來(lái)補(bǔ)的報(bào)告，總算在五一前，圓滿完成了我的檔案整理工作。必須用制度管人，制度服人??！
