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第一篇：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

六安建工監(jiān)理受六安市十里鋪村委會(huì)委托，對(duì)十里鋪安置小區(qū)10#樓工程實(shí)施了施工階段監(jiān)理。該工程于2006年10月26日開(kāi)工建設(shè)，至2007年8月24日基本完成合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，基本具備了竣工驗(yàn)收條件。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300一2001）規(guī)定，對(duì)工程實(shí)物已預(yù)檢；對(duì)工程資料已審查，同意業(yè)主方組織竣工驗(yàn)收。

一、評(píng)估依據(jù)：

1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300一2001）

2、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）

3、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）

4、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（50210-2002）

5、《屋面工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）

6、《給排水工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）

7、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）

二、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理體系、合同履約情況：

施工企業(yè)按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)建立、完善并有效運(yùn)行質(zhì)量管理體系，認(rèn)真執(zhí)行企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故。嚴(yán)格執(zhí)行施工合同、積極履約。

三、工程分包情況：無(wú)

四、法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況：

嚴(yán)格執(zhí)行《建筑法》等法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的規(guī)定。

五、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況：

勘察單位和設(shè)計(jì)單位積極配合工程建設(shè)，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，參與了建設(shè)單位組織的基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況，對(duì)局部基礎(chǔ)處理。基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程均通過(guò)驗(yàn)收，符合地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

六、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收情況：

1、各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格；

2、質(zhì)量控制資料核查合格；

3、實(shí)體檢測(cè)符合要求；

4、安全和功能測(cè)試符合要求；

5、觀(guān)感一般。

第二篇：消防工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

消防工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

編 制 人：

審 核 人：

批準(zhǔn)日期：

福建光正工程項(xiàng)目管理有限公司

消防工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

工程名稱(chēng)：民興·北郡1-6#樓及地下室

建設(shè)單位：福建民興置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)單位：福建匯筑工程設(shè)計(jì)有限公司

施工單位：鑫泰建設(shè)集團(tuán)有限公司

監(jiān)理單位：福建光正工程項(xiàng)目管理有限公司

工程地點(diǎn)：新華北路以東、漳華中路以北

建筑規(guī)模：框剪13-22層，建筑面積60507.75㎡

建筑面積：總建筑面積60508 M

二、評(píng)估的主要內(nèi)容：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

2、消火栓及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)

3、防排煙、送排風(fēng)系統(tǒng)

4、火災(zāi)事故照明和疏散指示

5、防火分隔設(shè)施

6、氣體滅火裝置

三、各子分部主要功能設(shè)計(jì)基本情況：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)控制中心設(shè)在5#樓地下室，報(bào)警主機(jī)采用河北北大青鳥(niǎo)品牌，主要設(shè)備有感煙、感溫探2

測(cè)器共1943套、手報(bào)177只、模塊398只，主要功能：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，感煙、感溫探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)后，聯(lián)動(dòng)相關(guān)樓層的排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、閉門(mén)器、消防廣播、電梯迫降，消火栓按鈕報(bào)警時(shí)直接啟動(dòng)消防泵，自動(dòng)噴淋壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作直接啟動(dòng)噴淋泵，并且在消防控制室能對(duì)消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、電梯迫降等聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程控制。

2、消火栓及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)

地下一層水泵房，設(shè)計(jì)消火栓泵、自動(dòng)噴淋泵各2臺(tái)，型號(hào)為XBD12/40G-150×6和XBD11/35G-100×5。本工程消火栓箱293套，地下室及各樓層消防箱內(nèi)消火栓按鈕能達(dá)到直接啟泵功能；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)由地下室防火分區(qū)及1#樓電梯前室、公共走道及1#、2#、4#及6#樓商業(yè)店面噴淋頭及水泵和濕式報(bào)警閥組成，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，噴淋頭動(dòng)作溫度達(dá)到68℃，噴淋頭破裂，濕式報(bào)警閥開(kāi)啟，壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作后，直接啟動(dòng)噴淋水泵；地下室車(chē)庫(kù)采用自動(dòng)噴水濕式-泡沫聯(lián)用系統(tǒng)。

3、防排煙、送排風(fēng)系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)

1）、地下室的汽車(chē)庫(kù)、設(shè)備房均設(shè)有機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，送排風(fēng)系統(tǒng)均按平時(shí)的防火分區(qū)設(shè)置。

2）、2#~6#樓上部住宅的合用前室采用可開(kāi)窗、1#樓二層商業(yè)及3#、5#樓樓梯間采用可開(kāi)外窗進(jìn)行自然排煙。

3）、1#、2#、4#及6#樓防煙樓梯間的正壓送風(fēng)系統(tǒng)采用土

建混凝土風(fēng)道，正壓送風(fēng)機(jī)位于屋頂加壓送風(fēng)至各樓層樓梯間自垂百葉風(fēng)口。

4、火災(zāi)事故照明和疏散指示

1）、本工程在各層的公共部位、地下室安全通道、設(shè)備機(jī)房等處設(shè)有疏散指示燈和應(yīng)急照明燈，安全出口處設(shè)有安全出口燈，疏散樓梯間設(shè)有疏散指示標(biāo)志燈。

2）、火警時(shí)疏散通道的應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志燈均能投入至應(yīng)急工作狀態(tài)。

3）、火災(zāi)事故應(yīng)急照明燈采用雙電源供電，部分采用自帶蓄電池應(yīng)急供電。

4）、疏散指示燈由消防電源充電備用。

5、防火分隔設(shè)施

1）、地下室機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)及非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)共有五個(gè)防火分區(qū)，安裝了用做防火分隔使用的甲級(jí)防火卷簾門(mén)，卷簾門(mén)兩側(cè)設(shè)有手動(dòng)啟閉裝置。遠(yuǎn)程、就地均能控制防火卷簾門(mén)的啟降，且消防控中心對(duì)防火卷簾門(mén)均有聯(lián)動(dòng)控制及歸底反饋信號(hào)。

2）、本工程根據(jù)設(shè)計(jì)在車(chē)庫(kù)的重要機(jī)房和安全通道出口，分別安裝了鋼質(zhì)防火門(mén)。

3）、本工程的防火卷簾及鋼、木質(zhì)防火門(mén)的生產(chǎn)廠(chǎng)家均具備生產(chǎn)、銷(xiāo)售防火卷簾及鋼、木質(zhì)防火門(mén)的相應(yīng)資質(zhì)，并持有國(guó)家專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告。

6、氣體滅火裝置

1）、本工程在配電室1、2及發(fā)電機(jī)房配套無(wú)壓（防爆型）博朗懸掛式超細(xì)干粉自動(dòng)滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)。

2）、（防爆型）懸掛式超細(xì)干粉自動(dòng)滅火裝置啟動(dòng)方式：

A、滅火裝置表面溫度達(dá)到啟動(dòng)溫度后自動(dòng)啟動(dòng)：懸掛式超細(xì)干粉自動(dòng)滅火裝置自動(dòng)啟動(dòng)溫度為70度。

B、人控應(yīng)急啟動(dòng)：當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)溫度尚未達(dá)到啟動(dòng)溫度70度時(shí)，可手動(dòng)分區(qū)啟動(dòng)滅火裝置。

C、接入火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。

四、評(píng)估依據(jù)：

1、建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)合同：

2、消防設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)更改單、技術(shù)核定單：

3、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166-2007）

4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）

5、《自動(dòng)噴淋系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261-2005）

6、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）

7、《建筑通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）

8、《脈沖干粉自動(dòng)滅火裝置配置設(shè)計(jì)及安裝規(guī)范》（DB12/T217-2005）

9、《超細(xì)干粉滅火劑》（GA578-2005）

10、《干粉滅火裝置》（GA602-2006）

11、《防火門(mén)》（GB12955-2008）

12、《防火卷簾》（GB14102-2005）

13、《鋼質(zhì)防火卷簾通用技術(shù)條件》（GB14102-93）

14、《防火玻璃》（GB15763.1-2001）

15、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（消防部分）：

16、福建省消防工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定：

五、質(zhì)量控制：

質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的核心，在監(jiān)理的過(guò)程中主要進(jìn)行以下控制：

事前控制：熟悉掌握施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)：審查施工單位資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案：進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)：施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收及核查工程質(zhì)量保證措施等。對(duì)重點(diǎn)工序質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)交底。

事中控制：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面控制，主要采用巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等方法。嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收、平行檢驗(yàn)和見(jiàn)證取樣送檢制度，強(qiáng)化驗(yàn)收；

事后控制：對(duì)已完成的分項(xiàng)、子分部、分部工程及時(shí)組織驗(yàn)收；審核材料抽驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果；及時(shí)跟蹤工程內(nèi)業(yè)資料整理。

六、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況：

本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)規(guī)范及主管部門(mén)批準(zhǔn)后投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。施工過(guò)程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題

及時(shí)作退場(chǎng)處理。室內(nèi)消火栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)》還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書(shū)》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠(chǎng)家確認(rèn)報(bào)告齊全。

七、工程綜合評(píng)定：

施工單位能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，有不符合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進(jìn)行整改，施工質(zhì)量符合施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定：各子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收全部合格，各項(xiàng)工程質(zhì)量指標(biāo)均符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，資料完整有效、齊全，安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求：工程的觀(guān)感質(zhì)量一般。 綜上所述，民興·北郡1-6#樓及地下室消防工程 評(píng)定為合格，同意驗(yàn)收。

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