千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《集資建房協(xié)議(范文二篇)》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《集資建房協(xié)議(范文二篇)》。

第一篇：建房協(xié)議書

甲方（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 周小林 自家住宅 工程地點(diǎn)： 郫縣友愛(ài)鎮(zhèn)子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺(tái)階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡(jiǎn)易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

三、合同工期：

開(kāi)工日期： 二0XX年X月X日

竣工日期：二0XX年X月X日

工程合同總工期暫定為 60 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-xx年___月___日開(kāi)始建設(shè)，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

二、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

⒉重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

三、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元。

⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。

四、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元（或每日承擔(dān)違約金____元）。

五、爭(zhēng)議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六、附則

⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

第二篇：建房協(xié)議書

合同雙方當(dāng)事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：__________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上、經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明：甲方為武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)趙家條尾村被拆遷居民，根據(jù)國(guó)家拆遷法規(guī)定，甲方于20xx年11月與武漢福洪拆遷有限責(zé)任公司簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議規(guī)定，甲方依法取得武漢市江岸區(qū)后湖一路“蘋果城”小區(qū)項(xiàng)目還建房面積377.16平方，其中90―135平米共 套普通住宅，該小區(qū)目前處于基礎(chǔ)施工建設(shè)階段。該房屋為武漢勝華實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)管理，房屋所有權(quán)證書甲方通過(guò)武漢勝華實(shí)業(yè)有限公司向武漢市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦。

第二條、房屋的基本情況：本合同標(biāo)的房屋座落在武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)“蘋果城”小區(qū)內(nèi)，該小區(qū)位于金橋大道東側(cè)，江岸區(qū)法院以南，后湖二路以西，鐵道線以北，該房屋為一套普通住宅期房，該房屋交付時(shí)間以政府還建時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積約90平方米，房屋

具體棟號(hào)、單元號(hào)、樓層及房號(hào)待開(kāi)發(fā)商通知按拆遷安置協(xié)議號(hào)順序選定，乙方對(duì)甲方所有的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

第三條、 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明： 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及武漢市房屋產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，并保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)屬甲方所有，沒(méi)有虛構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)或超過(guò)還建面積賣房，甲方自愿將該房屋出售給乙方，屬甲方真實(shí)意思的表示，由于違反國(guó)家及武漢市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第四條、甲方為該房屋所有權(quán)負(fù)全責(zé)，甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，抵押債務(wù)等，所有涉及房產(chǎn)共有、產(chǎn)權(quán)抵押和其他經(jīng)濟(jì)糾紛甲方均在本次交易前辦妥，如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條、甲方確保在與開(kāi)發(fā)商簽訂一手房合同時(shí)將所賣房屋產(chǎn)權(quán)直接更名到乙方名下，如因各種原因甲方不能完成與開(kāi)發(fā)商簽訂一手房合同時(shí)直接更名為乙方，則甲乙雙方后續(xù)的二手房過(guò)戶稅費(fèi)除按國(guó)家規(guī)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金外全部由甲方承擔(dān)。

第六條、上述房產(chǎn)的交易成交價(jià)格：每平方房屋建筑面積為人民幣肆仟伍佰元整(4500元/O)，房屋成交總價(jià)約為人民幣肆拾萬(wàn)元整，實(shí)際成交總價(jià)格按房產(chǎn)證所載建筑面積乘以4500元計(jì)算。實(shí)際建筑面積以房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積與測(cè)定面積存在差異時(shí)：

實(shí)際面積不足時(shí)，按照差異面積退款，超出平方米部分按照先期計(jì)價(jià)方式由乙方另行支付。本次成交價(jià)格4500元為既定不變價(jià)格，無(wú)論以后房屋市場(chǎng)價(jià)格怎樣波動(dòng)甲乙雙方均不得因房?jī)r(jià)漲跌而反悔，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條、付款時(shí)間與辦法： 乙方于20xx年3月___日將首付款(定金)人民幣拾萬(wàn)元整交付甲方，付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民貳拾伍萬(wàn)元整于甲方將本合同所述房屋完全過(guò)戶（更名）到買房人名下后5日內(nèi)付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣伍萬(wàn)元整于甲方將本合同所述房屋辦完所有手續(xù)并將房屋鑰匙交給買房人3日內(nèi)付給甲方。甲乙雙方同意以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬付款方式分次付款，乙方每次付款時(shí)甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。如果乙方不能按照本合同的期限付款，應(yīng)按照付款金額的延遲付款時(shí)間，按年利率12%計(jì)算利息付給甲方。

第八條、優(yōu)先選房約定，甲方應(yīng)在接到開(kāi)發(fā)商通知選房應(yīng)及時(shí)通知乙方，保證乙方在第一時(shí)間（15分鐘內(nèi)）收到選房信息，并保證在甲方同類型還建房中優(yōu)先安排乙方選房。

第九條、房屋交付：甲方應(yīng)在收到開(kāi)發(fā)商通知領(lǐng)取房屋鑰匙及附帶的相關(guān)票據(jù)資料2天內(nèi)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房屋有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，并將該房屋的鑰匙全部交付給乙方，完成該房屋的所有移交手續(xù)。

第十條、逾期過(guò)戶（更名）的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（更名）到乙方名下，應(yīng)視為甲方違約，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金，違約金按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的百分之二十向乙方支付違約金。合同繼續(xù)履行，由甲方承擔(dān)二手房過(guò)戶的全部稅費(fèi)

第十一條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。違約金按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的百分之三十向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，逾期超過(guò)15天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列3款約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的百分之三十向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起5天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還給乙方，并按照房款金額的實(shí)際付款時(shí)間，按年利率12%計(jì)算利息付給乙方。

3. 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

第十二條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、買賣房屋辦理到乙方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到乙方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在本合同簽訂和乙方實(shí)際接收該房屋相關(guān)手續(xù)之日起，甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定協(xié)助開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在國(guó)家規(guī)定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起5天內(nèi)將乙方已付款全額退還給乙方，按國(guó)家規(guī)定的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率乘以3倍計(jì)算利息付給乙方，并按已付款的30%計(jì)算賠償金，賠償乙方損失。第十三條、本合同主體 1.甲方是___________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。第十四、條本合同需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年3月 日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十五條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式 份，一份3張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十六條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：身份證號(hào)碼：________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________

地址__________________________________________

電話_____________________日期：期：___年_ 月日

購(gòu)買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________

地址__________________________________________

電話______________ ___日期：___年_ 月日

見(jiàn)證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼_____________________日期： 年___月___日