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第一篇：停車場備案資料-08停車場申請書

申 請 書

XXX交通運輸管理局：

XXX小區(qū)即將交房，現(xiàn)停車場已達到使用條件。我司根據(jù)《前期物業(yè)委托合同》的約定，以及XXX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司的委托，特提出對XXX小區(qū)停車場進行備案。

現(xiàn)向貴處提出備案申請，請審核批復為謝！

XXX物業(yè)管理有限公司

2014年9月28日

第二篇：停車場備案資料-03停車場防汛預案

停車場防汛應急預案

1.0 目的

為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，特制定本防汛工作應急預案； 2.0 適用范圍

小區(qū)地面和地下車位車庫； 3.0 主要內(nèi)容：

3.1成立防汛工作應急領導小組，加強領導。

組長：項目負責人；副組長：秩序部負責人；成員：客服部、工程部、保潔部負責人 3.2成立防汛工作搶險隊伍，確保安全。指揮：秩序部負責人；組長：秩序部班長；

搶險隊伍：客服部、秩序部、保潔部、工程部在崗人員。3.3防汛工作職責：

3.3.1認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)辦關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)防汛工作。實行防汛責任經(jīng)理負責制，物業(yè)服務中心主任為防汛安全第一責任人，快速、及時、有效地處置小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)汛期安全。

3.3.2組織足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。及時分析匯總汛期中水情和災情，為防汛工作提供科學依據(jù)。

3.3.3負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕地下室漫水。3.4防汛工作要求及措施。

3.4.1成立防汛領導小組和搶險隊，具體負責防汛工作，確保安全渡汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失。3.4.2及時收集雨情、汛情等情報。做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識，確保無事故發(fā)生。

3.4.3防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二十四小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，不離崗、脫崗，如遇大雨，經(jīng)理、管理員、各班班長必須到崗，服務中心成員要做到手機不關(guān)機。

3.4.4建立安全責任制，項目經(jīng)理是第一責任人，秩序部負責人是地下停車場安全工作第一責任人。應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。服務中心應與地下室車輛停放業(yè)主建立聯(lián)系制度，了解有關(guān)業(yè)主的通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主配合做好安全疏散工作。

3.4.5物資準備：根據(jù)實際情況，檢查各排水泵的安全和應急使用情況，充足電量；應備3把鐵鍬，沙袋至少40袋，以備防汛排洪之需。

3.4.6遇到特大暴雨，應注意雨水情況和有關(guān)小區(qū)道路的通暢情況，做好與停車業(yè)主聯(lián)系的準備工作。

3.4.7在險情到來之時，在崗的員工，要堅守崗位，認真負責；對不能按時到崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。

3.4.8及時掌握險情，一旦地下室發(fā)生洪澇災害，全體搶險隊員應立即趕到地下室，聽從組長的指揮。防汛期間，若發(fā)生遇險情不報、玩忽職守等情況，造成業(yè)主財產(chǎn)受損的，要追究當事人的責任。

3.4.9重點部位加強巡視，工程人員定期檢查設備，確保室設施設備正常使用和安全。3.5按不同情況啟動相應預案。

3.5.1第一預案：當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結(jié)防汛 信息，通報風情、水情、雨情。服務中心根據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。

3.5.2第二預案：當暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急 會議或進行緊急部署。物業(yè)服務中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。3.5.3第三預案：遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，物業(yè)服務中心迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專門力量，對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，監(jiān)督服務中心有關(guān)人員到位、到崗，必要時及時組織足夠的臨時排澇設施進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全 3.6大雨季節(jié)的防洪防汛應急處理措施。

3.6.1每年5月初，制定防洪防汛工作計劃，對照計劃對小區(qū)及地下車庫防汛情況開展一次專項檢查；

3.6.2每年6月10日前，結(jié)合小區(qū)的實際情況，開展一次模擬地下車庫暴雨進水等事件的應急處置演練活動；

3.6.3加強對水箱（水池）、水泵等設施設備的管理，確保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始終處于良好的運行狀態(tài)；

3.6.4加強對上水管的維修和下水管道的疏通。5月底維修人員完成對小區(qū)各類下水管道、窨井進行疏通和清淤，保持管道流水暢通。

3.6.5從5月份開始，每半月對屋面、天溝、斜溝等部位進行雜物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞；

3.6.6發(fā)現(xiàn)排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現(xiàn)問題，排水不暢的，立即報告轄區(qū)內(nèi)的市政、防汛、房管部門，及時協(xié)調(diào)處理；

3.6.7每年6月底前對跟進綠化工作計劃，對樹木加固和修剪，防止在大風和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。

3.6.8對預警、預報及時通過各種形式通知業(yè)主，幫助業(yè)主加強自我防范措施的落實，對小區(qū)安裝晾衣架、電視衛(wèi)星天線的業(yè)主，與居委一道逐戶上門發(fā)放整改通知書；

3.6.9管理處前臺接待人員負責收聽氣象預報，及時向業(yè)主和相關(guān)人員通報災害性天氣情況，一旦發(fā)生暴雨引起排水系統(tǒng)超限并將產(chǎn)生積水的情況時，立即啟動相關(guān)應急預案，并通知地下車庫停車業(yè)主撤離車輛。

XXX物業(yè)管理有限公司

第三篇：停車場備案資料-07停車場安全承諾書

安全承諾書

XXX交通運輸管理局：

XXX小區(qū)即將交房，現(xiàn)停車場已達到使用條件。我司根據(jù)《前期物業(yè)委托合同》的約定，以及XXX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司的委托，將對XXX小區(qū)停車場進行全面管理。

在此，我司在鄭重承諾：

1、做好停車場內(nèi)的安全防盜工作；

2、做好防火、防汛工作，防止和減少財產(chǎn)損失；

3、做好對停車場內(nèi)突發(fā)事件的應急處理，避免出現(xiàn)重大安全事故。

XXX物業(yè)管理有限公司

法人：(簽字或蓋私章)2014年9月28日