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第一篇：房屋租賃合同協(xié)議書2023范本

出租方房東：聯(lián)系電話：

承租方房客：聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址團結(jié)村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付后住。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的.供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度

甲方：身份證：身份證：

乙方：身份證：

年月日

第二篇：房屋租賃合同書

合同號碼：_________

出租人：_________（以下簡稱“甲方”）

法定地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

電子郵件：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

承租人：_________（以下簡稱“乙方”）

法定地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

電子郵件：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就委托租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條

租賃物件

第二條

租賃費及有關(guān)條件

1、租賃費總額：_________（大寫：_________）租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿_________個月支付_________次，共支付_________次，即租賃期結(jié)束。

2、其他有關(guān)費用，如本合同附表《_________估價單》所列。

3、在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

第三條

租賃物件交接

1、租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

2、乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對外提出索賠。

第四條

費用結(jié)算辦法

1、本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

2、有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行_________（帳號：_________）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，不足一個月按一個月計算。

3、本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第（1）（2）條。

4、甲方代理費按租賃費總額的_________，于到貨時一次性計收，不足_________元的租賃項目，按_________計收，結(jié)算辦法同本款第（2）條。

第五條

擔(dān)保單位及責(zé)任

為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。

第六條

租金

1、乙方應(yīng)依照附表規(guī)定按時、足額向甲方支付租賃物的租金；

2、前款租金根據(jù)附表規(guī)定的概算成本計算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起，若實際成本與概算成本不一致，租金以實際成本為依據(jù)重新計算。該實際成本包括甲方為購買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費用及其利息（利息自甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_________%的年利率和人民幣_________%的年利率分別計算）；

3、當(dāng)租賃物的實際成本與概算成本不一致時，甲方應(yīng)向乙方提供《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》，告知乙方租賃物的實際成本及。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，自《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》送達(dá)至乙方時，除計算錯誤外，乙方即無條件承認(rèn)該調(diào)整，以《實際租金表》中規(guī)定的日期、金額等向甲方支付租金；

4、租金幣種為_________，在合同履行期間不得變更。有關(guān)租金的匯率和利率風(fēng)險有合同雙方各自承擔(dān)；

5、如乙方提前償還租金，需提前_________天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收_________個月利息；

第三篇：房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

出租方: (以下簡稱*方)

地址:

法人代表:

承租方: (以下簡稱乙方)

*/護照/商業(yè)登記*號碼/

地址:

法人代表:

根據(jù)、等有關(guān)規(guī)定，為明確*、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方租賃*方出租的房屋事宜，*乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物地點、面積

*方將自有或有權(quán)出租的坐落在 市 的房屋出租給乙方作為 使用，面積 方米。(具*臵見附圖或詳細(xì)描述具*臵)

第二條 租賃期限

租賃期限為 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。

第三條 租金和稅費

(一)租金計算:第一年租金按** 元/平方米"月計算，月租金** 萬元；第一年租金** 萬元。

(二)遞增條款:每年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增 。

(三)租金每 (月/季度/年)支付 次。本合同簽定生效后的當(dāng)月 日前(月/季度/年)預(yù)付下月租金并結(jié)清上月除租金以外的其它一切費用。*方在收到乙方支付的租金及相關(guān)其它費用后 個工作日內(nèi)，向乙方出具租賃*等相關(guān)合法有效*。

(四)乙方同意另行支付因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的水電氣費、空調(diào)費、物管費等其它經(jīng)營費

其中水費按 元/噸收取，電費按 元/度收取，氣費按 元/立方米收取，空調(diào)費按 元/平方米(不含空調(diào)風(fēng)機消耗電費)收取。前述費用支付時間為每月 日之前支付一次(水、電、氣收費標(biāo)準(zhǔn)如遇*有關(guān)職能部門調(diào)整，則*方有權(quán)根據(jù)具體情況，調(diào)整前述收費標(biāo)準(zhǔn))。

(五)乙方按** 元/平方米"月的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，物業(yè)

管理合同由乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂。物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)與本款

約定的收費標(biāo)準(zhǔn)有差異的，以物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

(六)裝修免租期: 年 月 日至 年 月 日

為免租期，租金從 年 月 日起計算(裝修免租期滿后第一天起

計算)。免租期內(nèi)除租金以外的其他費用由乙方自行承擔(dān)。

第四條 租賃保*金

(一)乙方在簽署本合同的同時，應(yīng)向*方一次*支付** 元整

作為保*金(如續(xù)簽合同，合同保*金也續(xù)延)，作為乙方履行本合同各項

條款規(guī)定履約保*金及商品質(zhì)量保*金。

(二)租賃期間內(nèi)，乙方不得將保*金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項

費用，不得將保*金作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者和用于債務(wù)的擔(dān)保。

(三)乙方違反本合同任何條款規(guī)定，*方可以使用或扣留全部履約

保*金作為賠償，保*金不足以賠償*方損失的，*方有追償權(quán)。

(四)保*金不計利息，合同期滿，經(jīng)*方確認(rèn)乙方無違約行為，*

方在合同到期后一個月內(nèi)將保*金退還給乙方。

第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)*方的權(quán)利與義務(wù)

1、*方提供正常的水、電等設(shè)施，并對公共區(qū)域和公共設(shè)施進行基

本保潔及維護。

2、*方負(fù)責(zé)對租賃物及其從業(yè)人員實行統(tǒng)一管理和進行租賃物調(diào)整，維護租賃物正常有序的經(jīng)營秩序及酒店形象。*方有權(quán)依照*方

冊>對乙方違規(guī)員工進行處罰。

3、*方有權(quán)制定、修改、補充有關(guān)租賃管理的規(guī)章制度、管理章程，

并有權(quán)視乙方違反情況按章處罰。

4、如乙方逾期延遲繳納租金達(dá)30天以上且無法與乙方取得聯(lián)系，*

方有權(quán)自行進入上述租房內(nèi)并將房屋騰空，乙方自愿放棄其所有物品的所

有權(quán)。

5、*方確保消防系統(tǒng)已通過消防部門一次消防驗收合格，乙方按照

國家標(biāo)準(zhǔn)進行二次消防改造后，*方應(yīng)積極配合乙方辦理相應(yīng)的消防報建、驗收手續(xù)，所發(fā)生的相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。

6、*方保*水電到戶，除電力部門檢修及非人為的技術(shù)*事故斷電

外，正常供水、供電。出現(xiàn)非人為因素停電后(乙方因素)，*方及*方物

業(yè)管理部門應(yīng)在停電后白天 小時內(nèi)、晚上 小時內(nèi)履行修繕職責(zé)，盡

快恢復(fù)供電。

7、*方為乙方單獨安裝水、電、氣表，并滿足乙方水壓、用電負(fù)荷、氣壓的需要。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須提供合法、有效的[企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照"、[法人代表身

份*"、[機構(gòu)*書"、[稅務(wù)登記*"(或相同*質(zhì)的*照)等資質(zhì)*

文件復(fù)印件。合同簽訂后，上述事項如有變更，乙方應(yīng)在變更后 日內(nèi)，用書面方式通知*方。

2、乙方必須保*服從、遵守、執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、協(xié)議及*

方[租賃管理制度"、[工商聯(lián)營管理制度"及各項規(guī)章制度，否則按章處

罰。

3乙方必須保*其經(jīng)營活動合法，價格公道，質(zhì)量符合國家有關(guān)法律、

法規(guī)，并承擔(dān)售后服務(wù)。如因乙方品牌原因和經(jīng)營方式所導(dǎo)致的一切后果

均由乙方承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)服從*方的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格按照*方規(guī)范員

工的言行、舉止。統(tǒng)一管理、統(tǒng)一工裝，做到維護公共設(shè)備、設(shè)施及營業(yè)

場所正常有序的經(jīng)營秩序，維護酒店整體形象。

5、開張前乙方員工必須按照*方標(biāo)準(zhǔn)，進行為期一周的崗位標(biāo)準(zhǔn)及

服務(wù)規(guī)范的培訓(xùn)，自設(shè)通訊設(shè)施費用自理。

6、乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得用本鋪面提供擔(dān)保;不得全部或部分轉(zhuǎn)

租第三者。

7、乙方進行內(nèi)裝修時，工程所需費用全部由乙方自行承擔(dān)，乙方施

工必須是在不破壞*方整體形象和不影響*方正常營業(yè)的情況下進行。

8、乙方應(yīng)在裝修施工開始七日前，將工程內(nèi)容、施工方法、所需工

時、施工單位名稱、以及圖紙等有關(guān)書面材料提交*方，經(jīng)*方確認(rèn)后，

嚴(yán)格按照*作。

9、乙方裝修物品中，除固定裝飾物品外，其他可移動物品乙方撤場

時有權(quán)帶走，但不得破壞已形成的裝修。承租期內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對商

場再次進行裝修，需按照合同向*方正常支付租金，且裝修后的物品歸*

方所有。

10、本合同期滿后，如*方仍繼續(xù)出租該租賃房屋，在同等條件下，

乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

11、如乙方有意續(xù)租，需在租賃期間屆滿前三個月，向*方提出書面

申請，由雙方協(xié)商確定。

12、租賃房屋內(nèi)部的修繕是乙方的義務(wù)。但公共部分的修繕，*方應(yīng)

督促物業(yè)管理部門對租賃房屋公共部分及時修繕，做到不漏、不淹、三通

(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和房屋狀況良好。

13、租賃期間如出現(xiàn)因*方房屋自身問題導(dǎo)致的房屋漏水等影響乙方

使用的情況(乙方因使用不當(dāng)造成房屋破損的情況除外)，*方又未及時解

決的，乙方有權(quán)推遲或減免支付租金。如造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)

賠償責(zé)任。因不可抗力和乙方自身原因造成的情況除外。

14、物業(yè)管理部門修繕房屋或因安全、衛(wèi)生、防火、救護等管理需要

時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

15、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和不違反國家相關(guān)法規(guī)的前

提下，在報經(jīng)*方書面同意后，可以在所租賃區(qū)域內(nèi)進行裝修，*方應(yīng)該

給予大力支持；二次裝修工料及一切相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，但裝修施工

圖需遞交*方一套。

第八條 租賃雙方的變更

(一)為保障乙方的利益不受侵犯，確保租賃合同的有效*和持續(xù)*，

在乙方租賃期間，*方如果出售房屋，須在 三 個月前書面通知乙方，在

同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

(二)如因法定程序?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，本合同對新的房屋所

有權(quán)人繼續(xù)有效。

第九條 違約責(zé)任

(一)*方未按本合同約定向乙方交付租賃房屋的，每延長 1天，按

第一年每日租金 向乙方支付違約金，但違約金總額不超過 年租金的50% 。*方延遲交房的，免租期起止日亦應(yīng)相應(yīng)推遲。

(二)*方違約違法單方面解除本合同的，除應(yīng)賠償乙方的實際損失

外，還應(yīng)向乙方支付違約金 萬元。

(三)乙方違約違法單方面解除本合同的，除應(yīng)賠償*方在本合同項

下可期待利益的租金總額，還應(yīng)向*方支付違約金 萬元。

(四)如有未能履行本合同約定的其它義務(wù)的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

違約金 元/次。

(五)如乙方逾期交付租金及其他費用的，乙方應(yīng)補交欠費，并且每

逾期一天，應(yīng)向*方支付當(dāng)期欠繳金額 千分之一 的違約金。

(六)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的，*方有權(quán)單方面解除本合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為** 萬元，造成*方經(jīng)濟損失的，乙方還須承擔(dān)賠償責(zé)任。

(七)乙方有下列情形之一的，*方可以單方面終止本合同，收回房屋，且保*金不予退還，乙方還需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金額為** 萬元

1、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、未經(jīng)*方同意擅自改變本合同約定的租賃用途的；

4、乙方其他違法、違約情形的。

(八)*方對乙方及其客戶的財產(chǎn)不負(fù)保管義務(wù)。非*方原因?qū)е碌囊曳截攧?wù)被盜損失或人身傷亡，*方不承擔(dān)責(zé)任。

(九)乙方與第三方進行各項社會活動及用管理一律與*方無任何關(guān)系，由乙方*承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

(十)乙方在租賃期間影響*方的正常經(jīng)營，侵犯*方其他合法的權(quán)益的，由乙方*承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(十一)乙方在租賃期間，關(guān)于乙方與第三方的人身損害、勞動糾紛等事項與*方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(十二)乙方如出售假冒偽劣產(chǎn)品、非品牌注冊原產(chǎn)地商品或有欺詐行為，一經(jīng)查實，*方有權(quán)扣除其商品質(zhì)量保*金、終止合約及不退還所剩租金，并對相關(guān)責(zé)任人根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)假一賠十(即按商品零售價十倍罰款)的處罰。

(十三)本合同任何一方如有其它違約情形，則違約方須賠償給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十條 免責(zé)條件

(一)租賃房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但主張不可抗力方應(yīng)提交有權(quán)機關(guān)的相關(guān)*。有關(guān)土地、地上物(房屋等)、速遷獎金、出租方出資所為之添附等內(nèi)容的補償歸*方所有；有關(guān)*部門補償乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失、乙方的設(shè)備搬遷費用、乙方的人員安臵費、乙方出資所為之添附等內(nèi)容的補償歸乙方所有。租金按實際使用天數(shù)據(jù)實計算，多退少補。

(二)如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法使用而退租，乙方免于賠償。

(三)因免責(zé)條件而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十一條 其他約定(安裝空調(diào)、停車位、招牌制作位臵及要求等) (一) 。 (二) 。 (三) 。 (四) 。

第十二條 在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向本合同租賃物所在地有管轄權(quán)的*法院起訴。

第十三條 本協(xié)議未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 附則

(一)本合同自雙方有權(quán)簽字人簽字、加蓋公章之日起成立，在雙方簽字、加蓋公章之日起三日內(nèi)乙方交納履約保*金** 萬元之日起生效。

(二)本合同一式貳份，*乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

出租方(*方):(蓋章) 承租方(乙方):(蓋章)

有權(quán)簽字人: 有權(quán)簽字人:

地址: 地址:

開戶銀行: 開戶銀行:

戶名: 戶名:

帳號: 帳號:

電話: 電話:

簽訂日期: 年 月 日