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        《房屋租賃合同》(推薦3篇)

        發(fā)布時(shí)間:2022-12-20 22:35:57

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        第一篇:《房屋租賃合同》范本

        訂立合同雙方:

        出租方:________,以下簡(jiǎn)稱甲方

        承租方:________,以下簡(jiǎn)稱乙方

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

        第二條 租賃期限

        租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

        2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

        3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

        第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

        甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

        甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:

        1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

        2.甲、乙雙方議定。

        第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

        修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

        修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

        甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

        1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

        2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

        3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

        4.甲乙雙方議定。

        乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

        工料費(fèi)由_____方承擔(dān);

        所有權(quán)屬_____方。

        第五條 租賃雙方的變更

        1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

        2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

        3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

        第六條 違約責(zé)任

        1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。

        2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

        3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

        4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

        5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

        6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

        上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

        第七條 免責(zé)條件

        1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

        因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        第八條 爭(zhēng)議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條 其他約定事宜

        第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

        本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

        出租方:(蓋章)           承租方:(蓋章)

        法定代表人:(簽名)         法定代表人:(簽名)

        委托代理人:(簽名)         委托代理人:(簽名)

        地址:                地址:

        開戶銀行:              開戶銀行:

        帳號(hào):                帳號(hào):

        電話:                電話:

        簽約地點(diǎn):              簽約時(shí)間:

        合同有效期限: 至 年 月 日

        第二篇:房屋租賃合同范本

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        承租房(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        甲方身份證:___,房屋使用證:

        聯(lián)系電話

        乙方身份證,聯(lián)系電話

        經(jīng)甲乙雙方方商定,達(dá)成如下條款。

        第一條:房屋情況

        甲方同意將坐落于________區(qū)

        底商一處(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用,該房屋建筑面積為平方米,使用面積平方米,房屋結(jié)構(gòu)。

        第二條:租賃用途:乙方所承租該房屋用于

        第三條:租期:該房屋的租賃合同期限為年。

        ________年月日起至________年月日止。

        第四條:租金的支付

        1、該房屋的年租金為:人民幣_(tái)_____________元整。

        2、付款方式:首付_____個(gè)月,計(jì)人民幣_(tái)__________元整。

        3、承租方如果延遲支付租金,乙方應(yīng)按照每日_______元向甲方支付違約金。

        第五條:承租期內(nèi)使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)由乙方支付。

        第六條:房屋使用和維修

        1.承租期內(nèi),甲方應(yīng)保證承租房屋的使用安全,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋。

        2.乙方如向任何第三方轉(zhuǎn)租,需征得甲方同意。

        第七條:甲方的義務(wù)

        甲方需按本合同規(guī)定的將房屋支付給乙方使用,合同簽字之時(shí)生效,在合同有效期內(nèi),甲方不得索要該房,____年協(xié)議到期后,甲方在未出售此房前提下,乙方如繼續(xù)租用此房,甲方同等條件下應(yīng)優(yōu)先租給乙方,甲方復(fù)印一份房屋購(gòu)買合同及身份證交給己方。

        第八條:效力條款

        1.本合同以書面形式為準(zhǔn),任何口頭協(xié)議一律無(wú)效。

        2.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。

        3.本合同由甲乙雙方于______年_____月_____日在天津簽署。

        4.未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        出租方(甲方)

        承租方(乙方)

        簽字:

        簽字:

        二0xx年_____月____日

        二0xx年_____月__日

        第三篇:房屋租賃合同書

        出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證:

        甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就房屋租賃事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條:房屋位于_____________________________________。

        第二條:租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日

        第三條:租金一年為_______元(大寫: ) 租金______一交。

        第四條:乙方交納押金________元,合同未到期,押金不予退還,乙方應(yīng)保護(hù)好屋內(nèi)設(shè)施,如有損壞,照價(jià)賠償;

        第五條:在租賃期電費(fèi)______元/度,水費(fèi)每_____元/方;

        第六條:在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得改造房屋設(shè)施;

        第七條:乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租他人,不得在屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng);

        第八條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,雙方簽字后生效。

        甲方簽字:年 月 日 乙方簽字:年 月 日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/1146766.html

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