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        房屋租賃合同樣板(范文六篇)

        發(fā)布時間:2022-12-20 22:38:07

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:房屋租賃協(xié)議樣板

        出租方:_______________________________(以下簡稱甲方)

        承租方:_______________________________(以下簡稱乙方)

        甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:

        一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。

        二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

        三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

        四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:

        1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

        2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

        3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。

        五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

        1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

        2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

        3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

        4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

        5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應提前 個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

        六、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

        七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

        八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

        九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

        十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。

        十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

        十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

        十三、雙方約定的事項:

        甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)

        法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________

        住 址:_______________ 住 址:_____________

        聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_____________

        郵政編碼:_______________ 郵政編碼:_____________

        委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

        二0___________年_____月_____日

        填寫說明:

        1、項目應填寫齊全。如發(fā)生空項,應用斜線劃去。

        2、"系__________結構",指房屋屬"鋼混"、"磚混"、"磚木"、"木"、"其它"結構。

        3、第三條中,指"營業(yè)"、"生產(chǎn)"、"辦公"、"倉儲"、"其它"等用途。

        第二篇:房屋租賃協(xié)議樣板

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜,依據(jù)合同法及其他房屋租賃的相關法律規(guī)定達成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        1、甲方租賃的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: ,面積為 平米。

        2、甲方承諾對該房屋享有所有權,在簽訂本合同時已告知乙方租賃房屋存在抵押,但是不影響乙方對房屋的正常使用。

        第二條 房屋用途

        1、乙方租賃該房屋用于合法經(jīng)營并應登記注冊合法企業(yè):

        2、除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋經(jīng)營用途。

        第三條 租賃期限

        1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,乙方若需繼續(xù)租賃,需要在合同期滿前3個月向甲方提出,并通過協(xié)商可續(xù)訂租賃合同。

        第四條 租金

        1、該房屋由甲方無償出租給乙方使用。

        第五條 交付房屋期限

        1、甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方,并確保房屋的完好。

        2、該房屋交付時,甲乙雙方確認房屋內(nèi)的相關物品的完好和房屋結構的完好,如乙方在使用期間造成物品或房屋損壞的,乙方和乙方注冊成立的公司應照價賠償。

        3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方和乙方注冊成立的公司承擔賠償損失的責任。

        4、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第六條 關于房屋租賃期間的有關費用。

        1、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水、電費、煤氣費、物業(yè)管理費;相關費用的標準全部按照物業(yè)管理公司和國家規(guī)定執(zhí)行,與甲方無關。

        2、甲方同意乙方在租賃期間,對房屋進行必要的裝修,但乙方不得破壞房屋的主體結構,租賃期間屆滿后,乙方對房屋的不可拆除的裝修設施均歸房屋所有人所有,乙方不得隨意拆除。

        3、乙方使用租賃進行任何經(jīng)營的行為均與甲方無關,經(jīng)營中產(chǎn)生的各項稅費、工人工資、用工風險等全部由乙方和乙方注冊成立的公司承擔。

        第七條 違約責任。

        1、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的所有規(guī)定。

        2、在租賃期間內(nèi),乙方應進行合法經(jīng)營,若因經(jīng)營中違反法律規(guī)定的,給甲方造成的所有損失,應由乙方和乙方注冊成立的公司承擔。

        3、甲乙任何一方在租賃期間內(nèi),若需提前解除合同的,應提前3個月通知對方。

        第八條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

        第九條 其他約定

        (一)甲方為乙方提供物品如下:

        (二)當前的水、電等表狀況:

        (1)水表現(xiàn)為:度;

        (2)電表現(xiàn)為: 度;

        (3)煤氣表現(xiàn)為:度。

        第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。

        第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方: 乙方:

        年月日 年 月 日

        第三篇:個人租房合同樣板

        出租方(以下簡稱甲方):姓名:________身份證號:___________________

        承租方(以下簡稱乙方):姓名:________身份證號:_____________________

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        甲方房屋位于______________________________

        出租面積:____________

        具體結構圖:___________

        第二條房屋用途____________________________

        第三條租賃期限____________________________

        第五條付款方式

        乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

        第六條交付房屋期限

        甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi),甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

        第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

        甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。如有甲方承擔法律責任。

        第八條維修養(yǎng)護責任

        租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修,費用則由甲方承擔、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕。

        第九條關于房屋租賃期間的有關費用

        所有需付費的項目和物品等,如水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視、供暖設備等等,均由乙方自己付費。

        第十條因乙方責任終止合同的約定

        乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

        1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

        2、拖欠租金累計達一個月。

        3、利用承租房屋進行違法活動的。

        4、故意損壞承租房屋的。

        第十一條提前終止合同

        如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

        第十二條違約責任:

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

        第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):乙方(簽字):

        第四篇:房屋租賃協(xié)議樣板

        訂立合同雙方:

        出租方:____(個人或單位),以下簡稱甲方;

        承租方:____(個人或單位),以下簡稱乙方。

        為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)____市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守。

        第一條 出租房屋從落地址____。

        第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量(見下表)

        第三條 租賃期限

        租期為__年__月,從__年__月__日起至__年__月__日止。

        甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

        第四條 租金和租金交納期限

        乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,甲方應出具收據(jù)。租金在當月____天內(nèi)交清,交租金地點在____。

        (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地 政府規(guī)定的房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

        第五條 出租方與承租方的變更

        1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

        2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

        第六條 甲方的責任

        1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算,向乙方償付違約金。

        2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。

        3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

        4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余期內(nèi)應交租金總額的__%計算。

        第七條 乙方的責任

        1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

        2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

        3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算。

        4.租賃期間,乙方擅自改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

        5.租賃期間或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

        6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失。

        第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。

        第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

        第十條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式__份,交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

        出租人:____(簽字、蓋章)

        地址:______

        工作單位:______

        承租人:____(簽字、蓋章)

        地址:______

        工作單位:______

        __年__月__日

        2.說明

        房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達成的有關房屋租賃權利義務關系的協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議,出租人有義務將房屋交付給承租人使用,承租人有義務繳納租金并保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應當注意的問題有:

        (1)出租人必須是房屋的所有人或者有權出租的使用人。如果是轉讓租房屋必須經(jīng)過原出租人的同意并取得相應的法律證明文件。

        (2)承租人的義務中應當明確要對房屋的完整負全部責任。不得破壞房屋的整體結構,不得影響房屋的原有的質量,以保證出租人的合法權益。

        (3)合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權利和義務等內(nèi)容。

        第五篇:個人租房合同樣板

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

        第一條:租賃房屋

        甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

        第二條:租賃期限

        租賃期共為年另個月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

        2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3、乙方拖欠租金累積達個月的;

        租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

        第三條:租金

        每月租金為人民幣元整,付款方式為付。

        第四條:協(xié)議事項

        1、房屋內(nèi)外水電費,煤氣費,自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

        2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。

        乙方應妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。

        3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

        4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

        5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。

        6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。

        第五條:甲方與乙方的變更

        1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

        3、乙方需與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意。

        第六條:違約責任

        1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。

        2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。

        3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。

        4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

        5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

        第七條:免責條件

        房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

        第八條:爭議的解決方式

        1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調解不成時,雙方均可:

        1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;()

        2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

        第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

        甲方:

        簽章:

        日期:

        身份證號碼:

        乙方:

        簽章:

        日期:

        身份證號碼:

        第六篇:房屋租賃協(xié)議樣板

        甲方(出租人)

        乙方(承租人)

        根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,等制定本合同,以供遵守。

        一、甲方同意將自有的坐落于____________的房屋______平方米出租給乙方作為住宿場所。

        二、合同簽訂時,乙方應一次性付給甲方押金______不計息,因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。

        三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同元寶的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔。

        四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日,合同計租之日為______年______月______日開始。租金每月為____________.

        五、合同期間,乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結構及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

        六、乙方承認在交付使用本套房時,本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時,乙方如需續(xù)租,須提前壹個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,租賃期滿時,乙方應及時退出家具、用品等,如未及時退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。

        七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī),不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

        八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

        九、違約責任:

        ①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的,甲方有權沒收其押金全部了,甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補償乙方壹個月租金。

        ②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,則甲方可加收滯納金。滯納金從拖欠日起按日加收5%,拖欠時間達_________以上的甲方提前解除合同,收回房屋,并有權追收乙方所欠租金及滯納金。

        ③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

        十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

        十一、補充條款:

        甲方(簽訂)乙方(簽字)

        代表:

        身份證號:

        住址:

        簽訂日期:__年__月__日

        簽訂地點:____________

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/1147712.html

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